F16购物中心商户装修手册
? 装修公司在装修时需购买二次装修期间的建筑工程一切险及第三者责任险，并保证如因
该单元的二次装修而造成F16的建筑结构损坏、财产损失和二次装修过程中造成第三者财产损失及人员伤亡等事故的赔偿责任由商户和装修公司共同承担。 3.2.4 进场施工出入证的办理
装修图纸审核通过后，持《装修申请表》到物业部申办《施工人员出入证》，需提供如下资料：
? 图纸设计公司设计资质（加盖公司红章）；
? 审验施工人员身份证原件，留存身份证复印件1份； ? 施工人员一寸照片1张；
? 施工单位的营业执照复印件1份（加盖公司红章）； ? 施工单位资质复印件（加盖公司红章）；
? 装修面积在500 M以下的，装修单位资质为三级以上；
? 装修面积在500 M以上（包括 500 M）的，装修单位资质为二级以上； ? 特殊工种作业人员必须具备特种作业操作证（如电工、电焊作业等）并提交原件及复印
件；
? 建筑工程一切险及第三者责任险保单复印件。
3.2.5装修方案和图纸审核通过后，持《装修申请表》 在财务部完成各项费用的缴纳（例
如：出入证工本费等）；
3.2.6上述工作全部完结后，商户或装修施工单位持缴费收据及相关证件到物业部领取《施
工许可证》、《施工人员出入证》。 3.2.7 施工期间检查
? 商户在装修过程中，要主动与我公司物业服务部沟通工程进度和施工状况，物业部将组
织专业人员对商户装修区域的装修情况进行至少每日二次查验，并填写《装修现场检查记录》，提出整改意见；
? 在对商户装修的巡查过程中，发现其工程进度滞后于工作计划时，我公司有权要求其加
快施工进度，商户必须无条件接受；如施工进度严重滞后于工程计划，我公司有权要求施工单位或另聘施工单位对商户前厅店面进行装饰性施工，以保证开业时步行街的整齐统一，由此产生的相关费用由该商户承担；
? 装修期间如需动用明火，请提前到物业服务部办理《装修施工动火许可证》。 3.2.8隐蔽工程检查
隐蔽工程封闭前，商户和施工单位必须提前1天向我公司物业部提出申请，验收工作
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完成后，填写《隐蔽工程验收单》； 3.2.9 竣工验收
? 装修完成，商户必须提前2个工作日向我公司物业部进行报验，并提供竣工图。我公司
物业部根据装修图纸进行检查，对装修过程及装修结果检查、验收。检查项目包括但不限于以下：
? 与设计图纸的吻合性； ? 消防设施的完好情况； ? 装修材料与消防要求的一致性； ? 电气布线情况； ? 工程设施情况。
? 如商户装修与施工图纸不符，有权要求商户立即更改装修。我公司不负责因此导致的商
户开业日期的延期和由此造成的任何损失。商户在完成修改工作后，仍须向物业服务部提供修改后的竣工图；
? 商户须于开业前协助我司获得政府有关部门对小商户审核通过的意见书(消防、卫生
等)； 3.2.10 装修退场
? 在完成所有装修内容，营运部、物业工程部验收合格后，到物业部办理相应手续，退还
施工人员出入证、结算所有费用；
? 施工队伍撤场时，到物业部开具工具、材料清单、放行条，办理撤离手续。
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