毛坯房交付标准实施方案

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曦之湖花园工程

毛坯房交付标准专项施工方案

编制人：阮剑明 审核人：阮剑明 审批人：秦炳灿

浙江舜江建设集团有限公司 绍兴景瑞·曦之湖花园工程项目部

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二0一四年十月三十日

前言

本方案旨在强化项目毛坯房交房实施过程中的品质管控工作，通过统一要求的做法实现毛坯房交房的观感品质和细部效果把控，确保项目毛坯房交房标准做法能得到有效的推广和提高品质。

参考标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200 《绍兴市区住宅工程质量分户验收管理规定》 《建筑工程质量管理条例》

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毛坯房交付标准管理办法

1 范围

本标准适用于绍兴市景瑞地产所有开发项目毛坯房交付标准管控。 2职责

2.1 项目部负责按照本标准执行，按时保质完成施工验收。 3 实施办法

3.1由各项目的负责人根据工程进度、工期及施工单位总体水平，负责选定一栋楼的一个单元的标准层作为毛坯房交付样板间，提前按此要求标准完成样板层。

3.2样板间完成后，由项目负责人组织项目部内部进行检查，若检查通过，则以此样板间为标准，全面推广予以实施。

选定样板间位置 按标准施工 组织项目部自检 未通过，则整改直至通过自检 若通过，则按此标准全面推广实施 项目部组织全面检查 公司组织验收后竣工验收

4 具体标准如下：

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4.1墙面地面 4.1.1一般房间：

地面面层为1:2.5水泥砂浆找平，拉毛， 墙面水泥砂浆粉刷及顶棚面层刮白腻子两遍。 。

墙跟用黑色水泥浆刷踢脚线，墙面处高与完成面100mm。 4.1.2房间：

4.1.3厨房

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