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建立厂还建房危旧房改造(海景·天域)
地下室降水、排水专项方案
一、工程概况
1.1“海景·天域〞位处市九龙坡区南北快速干道东侧，华润二十四城南侧的道路穿插口处,建立单位：海景置地。总建立用地1852平方米,由1栋高层商住楼和配套车库等组成。本次设计由高层商住楼、配套车库组成，总建筑面积9260.32平方米(其中计容建筑面积6829.18平方米)。
1.2 建筑性质：商住楼楼建筑工程类别为一类，建筑工程等级为一级，防火分类均为一类高层建筑，建筑耐火等级为一级。地下车库的防水等级为二级，外墙抗渗等级为P6，车库为Ⅳ类地下车库，耐火等级为一级；屋面防水等级为I级。抗震分类为3类，抗震设防烈度为6度。
二、方案编制依据
1、本工程总平面布置图 2、本工程地下室施工图 3、《岩土工程勘察报告》
4、《建筑地基根底工程施工质量验收规》GB50202-2002 5、《建筑施工手册》与相关规的要求 6、《建筑施工平安检查标准》JGJ59-2011 三、地质条件与地表水、地下水
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3.1、地质条件
根据地基土组成与性状，在勘察深度，场子地地基土从上至下划分为以下三层：
1、杂填土：灰色，稍湿一饱和。成分主要为粘性土、砂砾石、建筑垃圾、生活垃圾等。结构松散，均匀性差.
2、强风化粉砂岩：岩心破碎，多呈碎块状，少数短柱状，岩质软碎块易手折断，风化网状裂隙发育。岩体与破碎。
3、中等风化粉砂岩：岩心完整，呈柱状、长柱状，偶夹短柱状，质较硬，碎块手难折断。属较完整岩体。 3.2、地表水与地下水
1、地表水：拟建场地与附近无地表水分布 2、地下水：根据埋藏条件本场地地下无水。
基岩裂隙水，含水层埋深8-10m，赋存于节理裂隙中，并沿结构面活动，岩石透水性与富水性均受裂隙控制，具垂直分带之规律，一般近地表一定深度为中等透水性，含水量较少，向下即为弱透水性，水量贫乏，主要水源为地表渗透水。
地下水主要受大气降水补给，本场地与附近地形平坦，地下水径流缓慢，地下水排泄以蒸发为主。
场地室外地面设计高程为-8.7m，需回填8.7m,回填后地下水位亦随之上升。
3、降水对工程施工与环境的影响
对工程施工有影响的水源主要为大气降水，对工程施工的影响主要
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表现为基坑开挖过程中容易产生积水，淹没开挖基坑或地下室无排水系统导致集水坑积水无法排除
四、开挖方式
地下室，地下二层建筑面积为1213㎡，地下室石方采用综合土
方大开挖，挖至地下室底板底-9〔226m〕m，原土标高±0.00m,挖土深度约9m左右,基坑开挖工作面以地下室挡墙轴线向外1.2m,局部1.5m。
五、土方开挖前准备工作
1、开挖前，应根据规划部门提供的原始标高点，组织相关单位对该地块原始自然标高进展全面测量，然后把此原始标高用水准仪引测到施工现场，以便今后各建筑物楼层标高的测量和复核，不受施工和其它干扰，并便于引测和有明显标识的地方。
2、地下室开挖前，应移掉场地下的水管和电缆沟等。 3、开挖前，地下室四周应设置临时性集水坑，以便能将雨水排走，不至于让地面水流入基坑。
4、做好设备调配，对进入现场挖土和运输的机械与各种辅助设备应进展检查、维修。
六、施工顺序
地下室施工便道按预留坡道要求留出，开挖时应确保运土车辆倒车、行驶。要充分利用好场地，地下室土方开挖由上到下分层开挖的顺序进展。
七、地下室土方开挖
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地下室降水、排水方案
