合同编号:
饭店租赁合同范本
签订地点:
签订日期: 年 月 日
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饭店租赁合同范本
甲方:(出租方): 身份证号码: 乙方:(出租方): 身份证号码: 经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则,就房屋租赁事项达成如下合同。
一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用,乙方对甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承担。 二、租期:自2014年7月10日至2015年7月9日止。 三、履约保证金。 签订房屋租赁合同时,乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整,合同到期后乙方无违约现象,甲方无息无条件退还保证金给乙方。 四、房屋租金:
甲乙双方议定该房屋前一、二年度,年租金为_____________元,第三年度租金为_________________元。
五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清,续交租金须在到达日期前15日至30日为限。 六、乙方有下列情形之一者,甲方有权终止合同,收回房屋使用
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权,履约保证金不予退还。
1、未经甲方同意随意改造房屋结构,破坏房屋基础设施的。 2、利用房屋进行非法经营,损害公共利益的3、乙方转租给第三方使用的。 4、乙方不按期交纳租金的。
七、乙方若对房屋进行装修、改动等,应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意,费用由乙方承担,装修工程的产权属甲方,乙方在合同期内享有使用权。
八、甲乙双方在租赁合同期内,乙方如有无力经营或经营不善的情况下,乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方,但前提是须经过甲乙双方及第三方完成,租金及交纳方式须按合同所列条款执行。
九、乙方在经营期限内,所有税、费自行承担。
十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。
十一、甲方的义务:
甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间,不干涉乙方的正常经营。 十二、甲方双方在本合同到期后,乙方享有续租本房屋的绝对优
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