投资净 NPV=∑RT(1+k)+0.14×（流动资金+残值）-C0 (K投资报酬率查表得6.811，RT年金形式的资金净流入量，n项目服务年限，CO投资，0.14是项目期第10年的折现系数)。
NPV=37×7.811+70×0.14-155=143.8万元 (二)内部报酬率
NPV/14%=37×0.7699-155×0.183=0.12万元 NPV/15%=37×0.7569-155×0.183=-0.36万元
内含报酬率： 0.12 14%＋ 0.12+0.36
=14.3%
0.183.0.7569、0.7699均为查一元年金表所得的系数。
第六节 经济可行性分析小结
通过上述分析可知，产品市场广阔，投资有来源，投资利润
率达到24.5%，预期报酬率为12%时净现值为143.8万元。内部报酬率为14.3%，返本期为34个月，产量盈亏平衡点较低，风险较小。返本期后年可获利38万元，经济效益很好，项目经济性可行。
第七章 项目实施方案
一、概况
该项目建设地点为敖汉旗新惠镇新南村，占地面积6667㎡，总建筑面积1700㎡，设备13台件，固定资产总投资105万元，属于小型项目。总建设周期为1年，从土建开工到投产为4个月。主要车间厂房为钢结构，主要设备为搅拌站、成型砖机。 二、管理组织
成立项目管理领导小组，工艺设备技术、土建、采购、财务分别设置专人管理。
三、制度
编制管理规程和项目管理组织设计，制定质量、安全、工期、造价管理制度和岗位责任制等一系列制度体系，做到照章办事、依法而行，文字传递、数据说话，严格而规范地管理工程。 四、进度计划
1、市场调查 2011.4——6 2、可行性研究 2011.6——9 3、立项 备案 2011.10 4、资金筹措 2011.6——10
5、设备订货 2011.10--11
6、建筑工程 2012.3——5
7、设备安装 2012.5——2012.6 8、调试、试生产 2012.6——2012.7
9、达产、达标 2012.8——2013.8 具体见项目建设工作计划表——横道图
瑞鑫20万㎡/年免烧砖建设项目进度计
时 项 间 目 2011年 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 2012年 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 2013年 3 4 5 6 7 市场 调查 可行性研究 备 案 订货 招标 建筑 工程 设备 安装 调试 生产
敖汉旗瑞鑫路面砖可行性研究报告
