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2013年《建设工程监理基本理论与相关法规》讲义
考试范围
1.建设工程监理概论 2.建设工程信息管理
3.建设工程监理相关法规及规范 （1）《中华人民共和国建筑法》 （2）《建设工程质量管理条例》 （3）《建设工程安全生产管理条例》 （4）《汶川地震灾后恢复建设条例》 （5）《民用建筑节能条例》 （6）《建设工程监理规范》 （7）《建设工程监理范围和规模标准规定》 （8）《注册监理工程师管理规定》 （9）《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 （10）《国务院关于加快服务业发展的若干意见》 （11）《工程监理企业资质管理规定》 其他： （11）《中华人民共和国合同法》 （12）《中华人民共和国招标投标法》 分值分布： 监理 年份 信息管理 概论 2012 2011年 2010年 2009年 2008年 2007年 2006年 77 77 77 76 75 77 78 11 11 11 11 10 11 11 法规 22 22 22 23 25 22 21 讲授内容：
1.《建设工程监理概论》 2.《建设工程信息管理》 3.建设工程监理相关法规
第一部分 建设工程监理概论
第一章 建设工程监理与相关法规制度 第一节 建设工程监理的基本概念
一、建设工程监理制产生的背景（了解） 二、建设工程监理的概念（熟悉） （一）定义
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（二）监理概念要点
1.建设监理的行为主体是工程监理企业
2.建设工程监理实施的前提是需要建设单位的委托和授权 3.建设工程监理的依据
4.建设工程监理的范围（熟悉） （1）工程范围
详见法规《建设工程监理范围和规模标准的规定》 （2）阶段范围
建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。 练习题：
1.我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业接受建设单位的委托并代表建设单位对承建单位的（ ）。
A.建设行为进行监控的专业服务活动 B.工程质量进行严格的检验与验收
C.建设活动进行全过程、全方位的系统控制 D.施工过程进行监督与管理答案：A
2. 下列关于建设工程监理工作与建设行政主管部门监督管理工作的表述中，正确的是（ ）。 A. 建设工程监理工作与建设行政主管部门的监督管理工作都不具有强制性 B. 建设工程监理工作与建设行政主管部门的监督管理工作都具有委托性
C. 建设工程监理工作具有强制性，建设行政主管部门的监督管理工作具有委托性
D. 建设工程监理工作具有委托性，建设行政主管部门的监督管理工作具有强制性 答案：D 3.建设工程实施阶段监理所依据的有关建设工程合同包括( )。 A．咨询合同 B．勘察合同 C．设计合同 D．施工合同 E. 设备采购合同 答案：BCDE
4.根据《建设工程监理范围和规模标准规定》的要求，（ ）必须实行监理。 A.项目总投资为2800万元的卫生项目
B.成片开发建设的4万平方米的住宅小区工程
C.使用外国政府援助资金，项目总投资为300万美元的水资源保护项目 D.项目总投资额为4600万元的公路项目
E.项目总投资为1800万元的体育场馆项目 答案：CDE 5．依据《建设工程监理范围和规模标准规定》，（ ）必须实行监理。
A．使用国外政府援助资金的项目 B．投资额为2000万元的公路项目 C．建筑面积在4万平方米的住宅小区项目 D．投资额为1000万元的学校项目 E．投资额为3500万元的医院项目 答案：ADE 6．依据《建设工程监理范围和规模标准规定》，（ ）必须实行监理。
A．使用国外政府援助资金的项目 B．投资额为2000万元的公路项目 C．建筑面积在4万平方米的住宅小区项目 D．投资额为1000万元的学校项目 E．投资额为3500万元的医院项目 答案：ADE
7．建设工程监理的行为主体是( )。
A．建设单位 B．工程监理单位C．建设主管部门 D．质量监督机构答案：B 8．关于建设工程监理的说法，正确的是( )。
A．建设工程监理的行为主体包括监理单位、建设单位和施工单位 B．监理单位处理工程变更的权限是建设单位授权的结果
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C．建设工程监理的实施需要建设单位的委托和施工单位的认可
D．建设工程监理的依据包括委托监理合同、工程总承包合同和分包合同 答案：B
9．工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定的管理权限，能够开展管理活动，这是( )。 A.建设单位授权的结果 B．监理单位服务性的体现
C．政府部门监督管理的需要 D．施工单位提升管理的需要答案：A 10．关于建设工程监理的说法，错误的是( )。 A．建设工程监理的行为主体是工程监理单位
B．建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理
C．建设工程监理的依据包括委托监理合同和有关的建设工程合同 D．总承包单位对分包单位的监督管理也属建设工程监理行为 答案：D
三、建设工程监理的性质（掌握） 1.服务性2.科学性 3.独立性 4.公正性 理解含义 练习：
1.工程承包单位不能开展监理业务活动的主要原因是它不具有（ ）。 A.服务性 B.公正性 C.专业化 D.社会化答案：B
2.在委托监理的建设工程中，监理单位与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系，这个要求主要反映了建设工程监理的（ ）。 A.服务性 B.科学性 C.独立性 D.公正性答案：C
3.根据公正性的要求，工程监理企业在处理建设单位与承建单位之间的矛盾时，应（ ）。
A.既要维护建设单位的权益，又要维护承建单位的权益
B.既要维护建设单位的合法权益，又要不损害承建单位的合法权益 C.维护承建单位的合法权益，不损害建设单位的合法权益
D.既不损害建设单位的合法权益，又不损害承建单位的合法权益 答案：B
4.服务性是建设工程监理的一项重要性质，其管理服务的内涵表现为（ ）。 A.监理工程师具有丰富的管理经验和应变能力 B.主要方法是规划、控制、协调
C.建设工程投资、进度、质量控制为主要任务 D.与承建单位没有利害关系为原则
E.基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用 答案：BCE
5．在开展工程监理的过程中，当建设单位与承建单位发生利益冲突时，监理单位应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护建设单位的合法权益的同时，不损害承建单位的合法权益。这表明建设工程监理具有（ ）。
A．公平性 B．自主性 C．独立性 D．公正性 答案：D
2.工程监理企业应当由足够数量的有丰富管理经验和应变能力的监理工程师组成骨干队伍，这是建设上程监理( )的具体表现。 A. 服务性 B．科学性
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C. 独立一降 D．公正性 答案：B
6.工程监理企业应当由足够数量的有丰富管理经验和应变能力的监理工程师组成骨干队伍，这是建设上程监理( )的具体表现。 A. 服务性 B．科学性
C. 独立性 D．公正性 答案：B
7．监理单位在建设工程监理工作中体现公正性要求的是( )。 A．维护建设单位的合法权益时，不损害施工单位的合法权益 B．协助建设单位实现其投资目标，力求在计划的目标内建成工程 C．按照委托监理合同的规定，为建设单位提供管理服务
D．建立健全管理制度，配备有丰富管理经验和应变能力的监理工程师 答案：A
四、建设工程监理的作用（掌握）
（一）有利于提高建设工程投资决策科学化的水平 （二）有利于规范工程建设参与各方的建设行为
（三）有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 （四）有利于实现建设工程投资效益最大化
练习题：
1.工程监理企业可以协助建设单位选择适当的工程咨询机构，管理工程咨询合同的实施，并对咨询结果进行评估，提出有价值的修改意见和建议；或者直接从事工程咨询工作，为建设单位提供建设方案，这表明建设工程监理有利于（ ）。 A.提高建设工程投资决策科学化水平 B.规范工程建设参与各方的建设行为
C.促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 D.实现建设工程投资效益最大化 答案：A
2.在加强承建单位自身对工程质量管理的基础上，由工程监理企业介入建设工程生产过程的管理，这有利于（ ）。 A.提高建设工程投资决策科学化水平 B.规范工程建设参与各方的建设行为
C.促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 D.实现建设工程投资效益最大化 答案：C
3. 实行建设监理制度对提高工程项目的经济效益发挥了重要作用，其主要表现有（ ）。 A. 有利于提高建设工程投资决策科学化水平 B. 有利于规范工程建设参与各方的建设行为 C. 避免了工程施工过程中的质量事故
D. 在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，投资额最少 E. 在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，全寿命费用最少 答案：DE
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4．建设工程监理的作用是（ ）。
A．促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 B．有利于实现建设工程社会效益最大化
C．依靠自律机制规范工程建设参与各方的建设行为 D．从产品生产者的角度对建设生产过程实施管理 答案：A
5．监理单位对施工单位建设行为的监督管理，是从( )的角度对建设工程生产过程实施的管理。
A．工程总承包方 B．施工总承包方 C．产品生产者 D．产品需求者 答案：D
6．下列关于建设工程投资效益最大化含义的说法中，正确的是( )。 A．在满足建设工程投资控制要求的前提下，建设投资额最少
B．在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少 C，在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，使用费用最少
D．在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设工程寿命周期费用最少
E．建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化 答案：BDE
7．建设工程监理的作用主要表现为( )。
A.有利于加强对监理企业资质和个人执业的市场准入实施双重控制 B．有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全 C．有利于规范工程建设参与各方的建设行为 D．有利于提高建设工程投资决策科学化水平 E．有利于实现建设工程投资效益最大化 答案：BCDE
第二节 建设工程监理理论和发展趋势 二、现阶段建设工程监理的特点（掌握） （一）建设工程监理的服务对象具有单一性 （二）建设工程监理属于强制推行的制度 （三）建设工程监理具有监督功能 （四）市场准入的双重控制
练习题：
1.我国建设工程监理的特点之一是作为（ ）。 A.政府管理职能的补充 B.政府管理职能的转变 C.国家强制推行的制度
D.国家鼓励发展的制度 答案：C
2.我国现阶段强制推行建设工程监理制度的手段包括( )。 A．经济手段 B．技术手段 C．行政手段 D．金融手段 E．法律手段 答案：CE
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a2013建设工程监理基本理论与相关法规解析
