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第一章 总 论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
农作物种植家庭农场集中育秧点建设项目
1.1.2建设单位
法人代表： 1.1.3项目建设地点
1.1.4建设期限：2014年9月—2015年12月 1.1.5项目建设性质和主要内容 1、项目建设性质 本项目性质为新项目。 2、项目建设主要内容概述
1）项目建设高速插秧机2台，育秧机组1套，碎土机1台，大中型拖拉机1台；
2）配套秧盘15000张，播种机1台，撒肥机1台，旋耕机1台，开沟机1台。
项目建成后公司可使家庭农场的粮食机械化种植能力得到大幅提升，年机械化种植能力达到1000亩以上。
1.1.7投资估算及资金筹措： 1、投资估算：
参考资料
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项目计划总投资51.4万元，全部为设备购置费用。 2、资金筹措：
项目投入资金总计51.4万元，其中：申请省种粮大户集中育秧点建设专项补助资金50万元，家庭农场自筹资金1.4万元。
1.2建设单位概况
1.2.1项目建设单位概况
项目建设地址位于梅渚镇镇东村王背组，属于家庭农场，注册资金150万元，家庭农场现有总资产225.30万元，其中固定资产112万元， 2013年实现销售收入301.35万元，现有员工11人。家庭农场的经营范围是农作物种植和销售 。
郎溪县梅渚镇龙梅农作物种植家庭农场土地承包面积1171.98亩，办公辅助设施118.23平方米。现有主要设备包括小型拖拉机1台套，统防统治大型机械设备4台套，喷药管2000多米，小型配套机械设备2台套。粮食种植机械化生产较低。
1.3 编制依据和原则
1.3.1编制依据
1、项目可行性研究工作编制依据 1）政策依据：
参考资料
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1、《中华人民共和国农业法》（2002年） 2、《中华人民共和国农业机械化促进法》（2004） 3、《中华人民共和国环境保护法》（2002年） 4、《中华人民共和国水污染防治法》（2008年） 5、《国务院关于促进农业机械化和农机工业又好又快发展的意见》（2010）
6、《安徽省农业机械化发展第十二个五年规划 》（2011）
7、《郎溪县国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》（2011） 8、《郎溪县农业机械化“十二五”规划纲要》（2011）
9、业主单位对项目的意见。 2）技术依据
①建设单位提供的其他相关资料及数据；
②国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；
③《建设项目投资估算编审规程》(CECA／GC 1-2007)； ④《农机机库建设标准》建标[2001]58号；
⑤选址所在地的水文、地质、气象、地理位置、交通、粮食供需条件及流量等资料。 1.3.2编制原则
1、项目的方案设计，满足家庭农场粮食生产中长期规划和发展的要求，以安全生产、提高作业效率、降低粮食种植费用和推动粮食生产作业“机械化”的发展为目的；
参考资料
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2、坚持客观性、科学性、公正性和可靠性的原则； 3、遵循技术先进、经济适用、符合国情、着眼发展的原则； 4、在保证功能和安全的前提下，力求节省投资和降低运营费用；
5、总图布置合理、交通运输流畅；
6、合理利用资源、节约用地、节约能源和保护环境以及公共利益；
1.4主要研究结论
1.4.1主要结论概述
1、项目建成投产后，粮食机械化种植能力达到1000亩，预计达产后，年总成本费用17.79万元，利润12.21万元，投资利润率为23.75%，大于中国人民银行发布的贷款利率，投资回收期2.9年。
2、增加家庭农场收入，降低成本费用，对于确保项目区的粮食安全具有重大意义。
3、项目的建设符合国家粮食安全中长期规划纲要，转变了粮食机械化种植方式，有利于国家粮食安全政策的顺利实施，符合国家的产业和粮食政策。
4、家庭农场集中育秧点建设项目对当地农业发展和经济增长有直接的贡献。
1.4.2主要技术经济指标
主要财务数据及评价指标表
序号 参考资料
名称 单位 数量 备注 . . 一 财务数据 1 2 3 4 5 6 7 8 总投资 固定资产投资 流动资金 投入总资金 项目资本金 贷款 营业收入（经营期平均） 营业税金及附加（经营期平均） 总成本费用（经营期平均） 利润总额（经营期平均） 所得税(经营期平均） 税后利润（经营期平均） 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 年 51.4 51.4 0.00 51.4 51.4 0.00 0 0 17.79 12.21 0 12.21 二 财务评价指标 1 2 3 4 财务内部收益率（税前） 财务净现值（税前） 投资回收期（税前） 投资利润率 23.75% Ic=12% 2.9 含建设期 23.75%
参考资料
农作物种植家庭农场集中育秧点建设项目可行性实施报告
