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与机电安装的工序交叉问题是一切工序交叉中的重点,必须重点解决。解决此矛盾的原则:
机电安装进度必须服从总体进度计划,保证主导工序的施工进度,选择合理的穿插时机,必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调,使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。
明确责任,正确划分利益关系,土建和机电正确合理的工序排列,虽然有时会使土建或机电单独一个专业遭受工期费用上的损失,但从工程整体上却能加快施工进度或降低整体工程造价。
建立固定的协调制度,当工程施工进入多个专业交叉施工阶段,总包方会定期组织召开各专业施工方参加的工程协调会,以协调解决各专业施工各方施工过程中的制约因素。
一切从工程全局出发,各专业施工方应在总包商的统一组织管理和协调下开展施工,互相帮助相互谅解,土建施工要为机电安装创造条件,机电安装要注意对土建成品及半成品的保护。
(5) 进度计划的贯彻、交底与培训:
进度计划是指导某一阶段的纲领,在实施进度的必要条件,只有让人人做到心里有数,计划落实才能得到有效的贯彻,在各分包队伍进行和直接组织的劳务队进场后,都必须进行计划的交底和培训工作。
总进度计划开工后一个月内提交于业主与监理,二级进度计划由各专业工程师和部门严格贯彻,三级进度计划在监理月总结前提交,在监理会上交底。四级进度计划主要是每日工作安排,在周例会上进
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行培训与学习。
4.8加强验收管理
分部工程验收是保证下一分部工程尽快插入的关键,本工程由于工期紧张,分部分项验收必须及时,结构验收必须分段进行。此项验收计划需要业主和总包协调政府专业主管部门积极配合验收。同时工程竣工验收必须在各单项验收后进行,因此在工程施工完毕后应及时联系相关验收单位,尽快组织单项验收,为工程最终的竣工验收作准备。
4.9其他保证及协调管理措施 (1)管理制度保障
立足于总承包商的地位,以合约为控制手段,以综合计划为准绳,为参施各方提供便利。同时,加强现场管理制度,严格工序施工质量,确保一次验收合格,杜绝返工,以一次成优的良好施工,获取工期的缩短。与现场各施工单位签订安全管理责任书、现场管理责任书,现场质量奖罚制度。分清管理责任,层层落实,有奖有罚,调动各方面的积极性,组织开展以优质、高速施工为目的的劳动竞赛。
(2)资金材料管理保障措施
本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展,充分保证劳动力、机械的充足配备,材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用,为施工作业人员的充足准备提供了保证。
(3)不可预见因素影响进度的相应对策
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不可预见因素一旦发生就会对工期、进度造成较大影响,应做好调查分析和预测,将不可预见因素发生的概率降低到最低程度,同时可以通过参加保险规避或减少风险。
(4)应用项目管理信息系统辅助总承包管理
现场将全面采用施工项目管理信息系统,以项目计算机局域网为基础,建立项目管理信息网络,实现高效、迅速的信息沟通和传递。
4.10从试验上保证
本公司为了加快本工程的施工进度,将投入一定数量的小型试验设备,施工时小型试验可进行现场试验,加快施工。
4.11从安全生产和后勤生活的保证
加强职工安全法规的教育,增强安全生产意识,项目部及施工队成立安全小组,设专职人员负责安全生产的日常检查、督促,保证施工的顺利进行,加强对施工机械的维修保养,保障施工机械的正常运转,对食堂、宿舍加强卫生管理,让施工人员吃好、睡好,使工程施工顺利进展。
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进度计划保证措施
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