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工程造价案例课件第六章工程价款结算与竣工决算
第六章 工程价款结算与竣工决算
本章主要知识点： 工程价款结算方法 投资偏差分析
新增资产构成及其价值的确定 近三年考点： 2004年
工程价款结算（预付款、保留金、进度款计算；工程量增减引起的调价计算） 投资偏差分析
第六章 工程价款结算与竣工决算 近三年考点： 2005年
投资偏差分析（横道图法） 2006年
工程价款结算（结合工程量清单计价） 第六章 工程价款结算与竣工决算 一、工程价款结算 1、工程预付款 限额
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理论计算公式
合同约定比例＝合同价×％ 扣回
理论公式T=P－M/N
扣法：按N扣，最后一个月扣清
注意：起扣点当月怎么扣；最后一个月怎么扣 合同约定方式
第六章 工程价款结算与竣工决算 一、工程价款结算 2、保修金（保留金） 金额
一般为每次结算进度款的一定比例，注意在计算保修金时，计算基础一般应包括索赔款、变更价款和价格调整价款在内的进度款。
扣法
有一次性扣留和每次结算时按一定比例扣留两种 第六章 工程价款结算与竣工决算 一、工程价款结算 3、进度款 内容
合同收入：工程量价款
追加收入：索赔款、变更价款、调价款等 预付款的扣回、保修金的扣留与工程款同期支付
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做题时，在每一期计算时，首先要搞清楚这一期结算款包括哪些内容，每一项分别是多少。最后进行汇总。
几个概念
工程量价款=实际完成工程量×清单（合同）单价 应签证工程款=工程量价款－扣保修金－工程款的扣留
应签发付款凭证金额＝应签证工程款＋索赔＋调价＋变更－预付款扣留… 第六章 工程价款结算与竣工决算 一、工程价款结算 4、动态结算－调值公式法 固定部分比例 可调部分比例 报告期价格 基期价格
第六章 工程价款结算与竣工决算 一、工程价款结算 5、案例讲解 《案例》P155案例一 预付款
限额：“建安工程造价的20%”，这个建安工程造价指的是计划的合同价（660万元）。=660×20%=132万元
起扣点：“从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣”，即按理论公式计算起扣点。T=660－132/60%=440万元，从第五个月开
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