住宅区景观设计及施工的品质管理探析
发表时间：2020-08-24T15:59:05.543Z 来源：《基层建设》2020年第12期 作者： 袁华
[导读] 摘要：在城市化快速发展下，对住宅品质要求不断提升，尤其是对于住宅景观价值要求来讲，也呈现出了逐渐上升的趋势。 杭州绿城亚运村开发有限公司 浙江杭州 310000
摘要：在城市化快速发展下，对住宅品质要求不断提升，尤其是对于住宅景观价值要求来讲，也呈现出了逐渐上升的趋势。因此在住宅区景观设计中，要结合住宅区具体情况，在保证其综合性、多样性的基础上来做好施工工作，实现品质管理目标。 关键词：住宅区景观设计；施工；品质管理
前言：住宅设计品质管理属于住宅区在前期规划与预控阶段中需要完成的，通过对景观绿化场地、住宅路面交通以及消防通道等进行布置与协调，在确保设计科学性的基础上为后续景观设计提供支持。同时在设计中还要结合景观环境设计要求，挖掘景观元素，打造高质量的景观品质。
一、住宅区景观设计要点 （一）以人为本
在进行住宅区景观设计时需要从人的角度出发，主动提升物质、精神等方面的享受。所以在景观设计中就要坚持贯彻以人为本设计理念，从生理、心理、行为等层面出发，在掌握具体需求的同时确保所设计的居住环境能够满足行为方面的需求，如户外运动、休闲、娱乐等可以增加全龄活动空间，满足不同人群使用需求 （二）多元化空间
由于居住区中涉及到了较多的功能，如交通空间、交流空间、场地空间、生态空间等，所以在设计中就要结合具体情况，坚持多元化原则，确保所设计的环境能够满足居住者的使用需求，所以在设计中可以从场地多样化，可变化，满足不同时节或节日的需要出发，确保设计合理性。
（三）心理归属感
与人的行为相比，心理需求方面并不需要具体空间，但是却需要具备空间上的心理感受。由于居住区属于居住者开展各项活动的重要场所，因此就要从展现心理出发，做好研究工作。在现阶段发展中人文与艺术属于文明思想不断积累的产物，所以就要在景观设计中进行展现，以情调、品味的价值认同来满足心理归属感要求。 （四）生态环境
生态环境作为影响人类生活的重要因素之一，对人类生存与发展有着直接的影响。但是受到工业革命的影响，机械化的普及使得人与自然之间的矛盾不断增加，人们更加希望能够接近自然并回归到自然中。所以在设计居住环境景象设施时，就要从功能与美观要求出发，在结合现有地形地貌特点的基础上做好利用与保护工作。 （五）空间塑造
从表面上来讲居住区中绿地空间是由建筑来围合的，但是从实际上来讲却只是一个较大的空间与环境，居民在生活、日常交往中所需要的空间感受却是相对较小的，所以就要做好小空间的设计，从主题、景观以及色彩等方面出发，做好细节上的研究，在丰富人感受的基础上来展现其优势。所以说景观环境设计是建立在空间塑造基础上的。 二、住宅区景观设计品质管理 （一）景观规划设计
在景观规划设计中需要提升对品质管理的重视度，同时还要做好了绿地率、建筑密度、容积率等方面的研究。从本质上来讲，这一工作其实就是对详细规划设计所进行的再次优化与补充。所以在景观设计中需要掌握上级规划内容如尽可能在规划阶段考虑景观空间布局需求，为景观预留良好的设计空间，做好衔接工作。一般来说住宅区景观规划设计主要是从平面空间、竖向场地两个方面来进行的，结合场地规模、建筑形态等进行分析，在保证绿地配置合理性的同时打造出适宜的景观层次，增加相关设施，实现公共空间与私密空间品质优化目标。在整体设计中需要从总体规划、分区规划与详细规划等方面入手，做好方案研究工作，实现与后续施工的有效衔接。 （二）景观空间设计
在住宅区中景观空间也被称之为是生活空间，所以在生活空间设计中，不仅要保证其使用功能，同时也要展现景观在空间意境上的效果。所以说功能分区也是解决空间利用的最重要的方法，在利用相关功能分区的基础上做好优化设计，满足相关规范与标准要求，在保证主题分明的基础上减少干扰因素，满足人们的休闲与休憩等功能。所以在意境设计中需要协调好植物与园林小品，在保证植物搭配合理性的同时提升植物层次感，
三、住宅区景观施工品质管理措施 （一）施工招投标阶段的管理
在工程招标阶段中，需要从项目性质、招标方式、是否公开等方面出发，在做好施工图解读的基础上找出施工清单中可能存在的问题，实现对施工成本的有效控制。通过对施工材料、工艺、成本等进行研究，在掌握资源的同时明确具体要求。为保证住宅区景观施工招投标品质管理的质量，就要在正式招标前进行研究，分析出施工中可能使用的材料以及所产生的工艺效果等，明确可利用的资源。同时还要以招投标的方式在选择具备相关资质的单位，满足后续施工要求。在选择单位时还要针对其人员、材料、资金、品质等进行全面考察，为后续工作开展提供支持。
（二）明确景观工程施工的总体要求
在景观工程施工中需要确保结构层坡度、厚度、标高等方面能够满足设计要求，在厚度设计要求中应当保证偏差不得大于该厚度的10%，并保证结构层在强度、密实度等方面能够满足相关要求。就伸缩缝来讲，需要控制好宽度、位置等方面，确保其质量能够满足相关规范与标准要求。
（三）进行施工放样复核控制
在复核施工方案时需要从铺装广场的具体尺寸出发，做好图上放样处理工作，及时针对其中存在的问题进行分析，确定好相关材料的数量等。在场地放样复核中，要求施工单位需要从广场设计图中的相关内容出发，以坐标桩点为基础，结合广场设计图，在明确地面设施
范围的基础上进行复核研究。在地形复核中需要对场地地形、设计图等进行研究，在确定好各坐标点等的基础上收集相关数据，当发现存在缺漏时需要及时进行现场测量。 （四）做好绿化与道路设计
绿化作为住宅区景观设计中的基本构成要素，就要结合土壤条件、自然植被分布情况等选择适合的植物，展现当地地域特点。通过展现植物不同功能与观赏特点，在保证植被搭配合理的基础上实现与人工配置植物群落的自然与和谐。在道路设计中需要保证疏导交通、满足组织居住区空间功能等。所以在设计中需要结合功能情况，利用材质等进行设计。在设计中还要综合考虑竖曲线、宽窄、材料等因素，提升道路设计的美观性。在铺地设计中因这一区域属于通过与逗留的场所，所以在设计中需要结合地坪高差、颜色等因素，打造出具有魅力的场地景观。同时还要借鉴其他成功案例，在提升广场铺地方向感、趣味性等的基础上来提升居住者的居住享受。 （五）景观验收与维护管理
可以说住宅区景观属于此类工程项目施工中的收尾环节，且景观验收所涉及到的内容也是比较繁琐的，很容易让验收人员出现无从下手等感受。但是从实际上来讲，景观验收可以划分为不同的环节，如软硬质景观等，以具体景观元素的方式进行验收，如植物、园路以及排水等。通过对硬质铺装的平整性、广场中表面的排水、园路边界是否圆滑等方面出发，在明确验收重点的基础上确保景观设计的科学性。同时还要加强施工单位与物业之间的联系，针对需要验收的项目进行划分，在保证验收工作全面性的同时提高验收速度，及时完成验收工作，解决存在的问题。
结语：综上所述，品质管理已经成为了提升住宅景观效果的重要方法，同时也是实现景观标准化生产的基础所在。所以在现阶段发展中就要做好住宅景观研究工作，针对住宅区景观品质、内涵与具体要求等进行分析，做好全面研究工作，明确景观空间营造的方法与技巧，从而提升住宅区景观设计效果，实现品质管理目标。 参考文献:
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住宅区景观设计及施工的品质管理探析
