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业主在物业管理活动中的权利与义务
业主在物业管理活动中的权利与义务提要：业主在物业管理活动中，需要履行哪些义务？1、遵守管理规约、业主大会议事规则；2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用 自建筑施工资料
业主在物业管理活动中的权利与义务 业主在物业管理活动中，享有哪些权利？
1、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
4、参加业主大会会议，行使投票权； 5、选举业主委员会成员，并享有被选举权； 6、监督业主委员会的工作；
7、监督物业服务企业履行物业服务合同；
8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；
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10、法律、法规规定的其他权利。
业主在物业管理活动中，需要履行哪些义务？ 1、遵守管理规约、业主大会议事规则；
2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； 3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
4、按照国家有关规定缴纳专项维修资金； 5、按时缴纳物业服务费用； 6、法律、法规规定的其他义务。 哪些事项需要业主共同决定？ 1、制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规约；
3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员； 4、选聘和解聘物业服务企业； 5、筹集和使用专项维修资金； 6、改建、重建建筑物及其附属设施；
7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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