（6） 7.消防
（1）在精装修阶段注意店铺重新划分（小店铺变为大店铺）需要增加机械排烟的要求。 8.设备建议选型 主机：特灵、约克、开利
冷却塔：广州马利、大连斯频德、良机 空气处理机组：开利、约克、麦克维尔、特灵 燃气真空锅炉：韩国富士特、远大、三洋
外立面的墙体广告应在项目墙体的两侧独立均匀分布，密度不宜过大，面积要有足够的大，以便于商业品牌形象的设计要求。
项目入口处的外立面广告位的设计应以动态的大型LED电子屏为主，此处不宜设置为组合式的广告位。
在综合性楼体（例如娱乐楼）主入口上方设计组合LOGO模块，把多个主力店LOGO集中展示。
广告位在材质的应用、尺寸比例、位置设置、色调上应是整齐划一、协调统一。 12．5广告位的形状设计
广告位的形状需设计竖长型的，因为很多品牌的形象都以竖长形式体现。 12．6广告位尺寸的确定
广告位需根据外立面的高度及长度进行总体的确定，宽度与高度比应在3：5左右，面积大概在30平米左右好出租。如有相连的广告位最好能设计组合式的整体，又可拆分出租。
12．7广告位的制作形式设计
广告位应以顶部安装上打灯外打灯形式为主，便于日后画面的更换及灯的维修。 画面安装结构设计要容易拆装，安装后要稳固无缝隙。 安全、防漏、防水、抗风、散热亦是重要考虑因素。
制作材料必须精致高档，能显示企业的大气并与项目外立面的颜色浑然一体。 三、外立面照明设计
商业建筑照明设计与其他照明设计有所不同，它突出围绕着商业利益而进行的，其目的是为了提供一个高质量，高品位的购物环境，只有给人以好感，才能增加购物的几率，也就是作用于顾客的心理部分。照明作用于建筑、环境、商品，为
的是充分显示商业品牌的特征，主要是为了提高其附加价值感，从而唤起顾客的购买欲望。
13.1商业建筑照明的原则和要点
在商业照明应用中广告牌、商业橱窗、主楼立面、商业立面的照度值是不一样的，具体数值见下表：
夜景照明设计是感性与理性的有机结合过程；在设计中首先用美学的视角来使灯光表现形式艺术化，同时我们又必须遵循以下原则。 一：整体性
重视商业街与周边环境的协调；重视商圈内各景观点灯光的协调； 二：艺术性
将照明方式、光色、亮度等形式有机组合，达到灯光设计的美学观赏价值与实用价值的紧密结合； 三：以人为本
灯光是为人服务的，因此杜绝灯光对人正常活动的干扰及不适感，营造一个充满人性关怀的灯光氛围； 四：经济节能
充分考虑一次性投入与运营成本，尽量选用科技含量高、高效节能的光源和灯具； 合理调配时间段，不同时段运用不同的照明方式从而达到节能的效果； 五：安全环保
灯光系统自身的安全性与灯光环境对社会治安的促进作用；注重人造景观与自然景观的合理协调；
综合以上原则的考虑就会得到一个灯光设计的初步构想；而最终将设计理念转化为灯光工程的实施，还需要充分结合以下要素； 一：建筑形态
灯光是依附于建筑之上的，是为了使建筑在夜间也能展示其魅力，因此应充分结合建筑白天的形态特征及材料特性，选择合适的照明方式 二：功能分区
根据建筑使用功能不同采用不同的照明方式，对建筑不同功能区域采用不同侧重点的照明方式，使灯光形态与建筑功能紧密结合； 三：人流视觉
在人流量大及视角面广的区域做重点表现，反之则弱化，做到将有效资源合理配置；达到最大效益比； 四：可实施性
任何艺术效果的实现都必须依靠灯具来实现，而灯具的安装及维护受各种现场条件的限制，设计时应充分考虑； 13.2商业建筑照明的标准
商业建筑物的夜景照明照度与被照面的放射率、周遍环境亮度有关。 1） 若表面的反射率高照度就可以低一些，反射率底，则照度该高。 2） 若周围环境亮度较底则照度可以低些，周围环境亮度高则照度也提高。 3） 此外还与被照面的面积有关，当面积大时，可适当降低亮度即可满足要求；若面积小则应提高亮度。
影响的商铺需要有设计公司统一设计，其他商户按照设计指引方案自行设计，经审核后方可施工。
建议将店招设置在铺门上方，宽度与铺门一致；铺门两侧的玻璃幕墙到顶，底部加踢脚线保护；各商铺玻璃门采用的均为1米/扇，请注重合页及地簧的选择。 4、解决管线综合与装修的矛盾 （1）防火卷帘与风管、烟道打架
装修解决办法：仅降低卷帘两侧装修标高，其余位置不降标高。 （2）挡烟垂臂影响天花造型
解决方法：改变天花造型躲开垂臂或者挪动挡烟垂臂。
挪动挡烟垂臂的原则：每个防烟分区有一个防排烟口，保护半径在30米范围内。防排烟排烟口与挡烟垂臂距离不超过30米即可移动挡烟垂臂位置。 （3）挡烟垂臂与隔墙打架
解决方法：适当调整挡烟垂臂位置，保证该区域用挡烟垂臂和隔墙封闭。 （4）管线综合常见问题吊顶标高与风管垂直交叉。尽量保住重点区域的天花造型。如果压扁风道改动量较大，尽量在管线设计时相对分散在公共区域内，避免过多交叉。
（5）风管标高不能满足吊顶标高要求
解决方法：由装修降低吊顶标高，具体装饰方法具体分析。 5、装修与消防的关系
（1） 商场内部防火卷帘位置建议做在商铺内侧与玻璃隔墙间距为150，可以保证橱窗的正常使用。没有条件的做玻璃隔断外侧。 （2） 烟感喷淋布置：
烟感间距10米，辐射半径为58米；喷淋辐射半径3.6米，最小距离2.4米，3.6米
乘以3.4 米以下即可，距墙最小500，最大不超过1.8米。距墙最小500，最大不超过1.8米。温感5.8米探测半径，消防卷帘两侧1.8-2.0米要有。 灯与喷淋间距最小不小于300。
（3） 防火卷帘节点：双层防火卷帘厚度400（边到边），天花需开洞500。弧形提升式防火卷帘厚度500，天花开洞尺寸650。防火卷帘下不得放东西。 （4） 消防广播按照机电设计院布置的点位进行。
（5） 天花造型被防火卷帘打断是正常现象，在防火卷帘处需要做天花造型的调整，使其自然过渡，可以通过压缩天花造型做法保证立面做法。但是最好防火卷帘沿店铺布置，各防火分区在适当的位置断开，避免走道中横向的卷帘打断天花造型。
（6） 防火门加门禁，与消防联动，发生火灾时门禁失效。 6、装修节点及收口
（1） 墙面材料如石材与消防门、入口门的交接方式 （2） 消防卷帘与顶面、立面材料的收口 （3） 玻璃隔墙与柱子的交接方式 （4） LED屏侧面与玻璃隔墙的交接关系
（5） 门套与砖、石材、木饰面、不锈钢的交接关系 7、装修初步设计阶段开始样板区施工:
样板区是对商业最终整体形象把握的重要环节,样板区施工前需要对各施工单位进行设计交底，由各施工单位深化设计图纸，甲方签字后作为现场施工依据，初步设计设计师负责指导现场施工，把握现场效果与初步设计成果一致性。 8、装修细节把握：
(1) 西单岗石没做伸缩缝，地面自然留缝（1mm）不密拼，岗石下面反潮容易起鼓。首层大堂地面需要做地采暖。
(2) 公共区域精装修垫层做，店铺内不作垫层。
(3) 扶梯：立面、底面做法，灯槽设计；扶梯侧面玻璃里钢架颜色需要提前告诉厂家。
(4) 公共区域柱子上有消火栓和电箱的需要做暗门。 9、推广要素的融入：
（1）室外整体形象：广告位、橱窗、LOGO、室外LED、推广空间、道旗、导视、小品（包括室外音响及夜景照明）
（2）室内整体形象：广告位、橱窗、门头LOGO、室内LED、推广空间、水景、活动舞台、导视、景观小品（座椅、花缸）、信息发布、吊挂、静态展
（3）强弱电系统：POS机点位、室外音响、室内地插（推广空间、舞台、岛柜、花车、导视、小品）、保洁墙插、推广空间舞台照明系统、室内音响、客流统计等、信息发布电点位、装修立面造型灯点位、LED屏幕电葫芦的电量预留点位。 （4）推广部需要给出柱体广告的尺寸（长2000-2500，宽800-900），距地高度，原则上各层广告尺寸相同，但是由于各层净高不同，调整距地高度，确定石材分缝方式。橱窗要求上到顶下到底仅做踢脚线。 10、室内装修专项设计：
（1）运营办公室、一站式服务中心 （2）项目公司办公室需求
1、公司人员数量2、卫生间数量、面积3、各部门要求与领导座位密切4、会议室数量、配置5、值班室（分男、女）6、员工休息室7、洽谈室8、库房（3个以上）9、打印室最好为封闭单独房间10、资料柜、档案室（2个房间），财务需要单独房间11、结算中心需要结算柜台12、门禁13、公共淋浴房14、公共淋浴间、 （3）IT机房
（4）水景专项设计：1、水景尺寸、深度2、荷载（水池荷载、材料，包括水的重量和设备重量）3、喷泉形式（花型）4、水下照明、总用电量5、水泵6、控制柜（用电量、电控柜大小、控制机房大小）7、水处理 砂缸、投药器、 循环过滤泵（用电量、大小、位置）。8、上下水预留 给水点、排水点、溢水点、穿线管、给排水流量。 （5）卫生间设计：
1.“卫生间”内建议增加应急照明设计。为体现更为人性化、更加周到的设计及服务，建议在卫生间内增加“母婴护理台”的设计； 2.卫生间内的梳妆镜离梳妆台高度为400公分为宜；
3.结合商业类公共场所的特点以及出于顾客感官意识及卫生的考虑，建议将目前万达广场的公共卫生间设计为蹲便器； 4．卫生间应考虑坐便器与蹲便器的配置比例。 第六章室外园林景观 一、总则 11.1.1设计原则
万达商业综合体景观设计的目的是为了更好的衬托商业气氛，通过合理、人性化的设计安排，来最大程度的吸引购物者在广场内驻足，从而刺激人们的购买或消费欲望；广场景观设计是为了更好烘托主体建筑，设计流畅的交通路线满足使用要求，创造匠心独运的特色景观，给往来客商留下过目难忘的景观印象。
华润万象城设计标准(综合体唯一标杆)
