e. 根据施工现场场地的概况，施工场区内将施工区、生活区及办公区相对分开 部署，尽量避免相互间的影响。
2、施工准备
2.1 施工管理制度的建立
序号按项目管理规定和相关规定和标准而建立的项目管理制度 a. 项目经理部组织机构及职责 b. 项目现场标准化管理制度 c. 项目安全管理制度 d. 项目施工生产管理制度 e. 项目质量管理制度 f. 项目技术管理制度 g. 项目材料管理制度 h. 项目机械使用管理制度 i. 项目技术资料管理制度 j. 项目现场管理制度
2.2 施工技术准备
a. 由公司技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，熟悉理解图纸和设计意图，组织图纸进行自审、会审、准确掌握施工图纸细节和施工质量标准，明确工艺流程。中标接到图纸后应在规定时间内组织会审，会审采用分部、分项进行。力争将问题在图纸会审中解决。
b. 由公司技术部门配合项目部认真编制本工程的施工组织设计，在投标方案的基础上补充和健全施工方案，明确施工操作要点，对可能出现的问题和工序，提出针对性措施，为工程的施工生产作出指导，组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。
c. 组织施工人员学习质量体系和验收规范，围绕本工程公司的质量目标，进一步全面掌握工程质量检评标准，掌握创样板的质量标准和质量控制。
d. 根据图纸、预算定额、施工组织设计、施工定额投标文件等从新编制或复核回标施工预算，以便为施工作业计划编制、施工任务单的下达和限额领料单的签发提供可靠的依据。
e. 根据周围环境概况，制定环境保护方案和安全施工方案。
2.3 施工准备 a. 现场准备
a) 查勘现场，熟悉场地情况，根据监理及规划部门移交的控制坐标点，按建筑物总平面要求，在施工区域设置防破坏保护措施或安装必要的设备。 b) 对施工用电、用水等要调查，编制用电、用水组织措施，并按方案的要求进行水、电布置，搞好污水排出管道的有关手续。
c) 针对本工程主要设备的性质，安装要领、技术要求等进行资料的收集，对调试的要求进行收集并做好调试工具工作的准备。
b. 施工队伍准备
a) 从公司建立的施工队伍中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量。
b) 为进场工作做准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立‘质量第一，安全第一’的正确思想。使施工班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规。 c) 做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工作解决食、住、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。
c. 材料进场准备
a) 根据施工组织设计中的施工进度控制计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，做好备料、供料工作，做好材料的进场计划。 b) 根据施工总平面布置要求，合理布置材料堆放场地，并做好保管工作，并确定专业单位使用的范围，统一搭建办公室，辅助设施及仓库，或由甲方指定使用统一的辅助设施及仓库。
d. 施工使用设备
a) 按施工组织设计中确定的施工方
法，为需要进场安装的电表，水表及配电箱等设备作进场准备工作。 b) 设备进场后应进行保养和试运转等工作，以保证施工设备的正常运行。
3、施工平面布置 3.1 施工平面布置原则
施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则如下： a. 在满足施工的条件下，节约施工用地；
b. 满足施工需要和文明施工的前提下，减少临时建设投资；
c. 在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；
d. 在平面交通上，避免土建、安全及生产相互干扰； e. 符合施工现场卫生及安全设计要求和防火规范。
3.2 施工平面布置
依上述原则对施工现场平面布置如下： a. 主要施工设备布置
本工程分为4个施工工队，其中小区综合布线（包括闭路监控、公共广播）为2个；安装施工工队为1 个，具有2 个施工面同时施工的能力，每个施工队都配备齐全的施工工具，以保证施工流水作业的顺利进行（施工设备由施工队内的人员进行专人保管和维护）。其他设备安装施工队为一个独立的施工面，按施工要
求配备装修工程所必备的施工工具，以保证装修工程的顺利进行。如4个施工工队不能满足现场施工要求或进度要求，可临时增设施工队伍。
b. 办公设施布置
现场办公场所尽量设在现场附近，布置有办公室、工具材料仓库等办公设施，以保证现场管理机构的齐备。
c. 临时水电管线布置
a) 临时供水管，由现场总水源接出，沿建筑物边线及临时设施布置，并由支管道接至相应的水点，办理相关手续协调好各单位的关系；
b) 临时供电线路，办理相关手续按要求临时供电线路从施工工地总配电箱接出，设置分配电箱并提供供电线路，提供各施工点的施工用电；
c) 根据施工进度在各个施工工作区均预留数量足够的电接入点，在工作竣工前的整个施工过程中供施工之用。
4、施工部署 4.1 施工指导思想
本司的施工指导思想是：要求工程项目部严格按照公司行之有效的质量保证体系和管理办法进行运作，要质量、安全、工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件和资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位严格控制，以确保工程质量。同时要求项目部严格按照施工规范、操作规程和有关安全生产、文明施工要求施工，认真做好技术安全交底和落实安全技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用“四新”技术，以先进的施工机械设备和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到国际国内综合布线标准，确保工期按期完成的目标。充分发挥我公司现有的施工技术水平，做到守合同、守信誉、优质、安全、文明、高效地完成本工程全部合同规定的任务，使用户满意。
4.2 项目施工管理架构
根据本工程的规模、特点，本工程施工实行项目施工法管理。组织以项目经理为主的施工管理班子，全权负责本工程现场施工管理，项目班子优选有能力、有技术、有实际经验的各级管理人员，对该工程的质量、安全、工期及文明施工进行有计划、有组织的高效、科学、协调管理，确保本工厂质量优良，争创优良样板工程。
项目部技术管理人员配置表： 项目经理（高级工程师） 1名 技术负责人（工程师） 3名 施工员20名 质安员1名 资料员1名 材料员1名 预算员1名 会计、出纳1名
4.3 施工阶段划分
本工程的特点为了便于施工组织、做到重点、难点突出，以利于集中人、财、物、机打好歼敌仗，确保工程优质、高效施工任务的完成，拟将整个工程划分为如下几个施工阶段：
第一阶段为一次预埋，其重点是配合土建工程进度在公共部位预埋线管，为安装线缆做准备；
第二阶段为二次预埋阶段，其重点是按照土建施工进度将线管按设计图纸要求安装到相应的墙面及地板内，为安装线缆做准备；
第三阶段为铺设线缆阶段，按照智能安防设备的安装位置，铺设相应的线缆，并保证其线缆的通路；
第四阶段为智能设备安装阶段，其主要是将智能安防设备按照施工图纸标注的位置、按照标准规范安装到位，并保证设备的可运行性；
第五阶段为调试阶段，主要是将智能安防设备按照技术要求与网络连通，并调试
江苏某花园小区智能化系统施工方案
