工程项目管理实施规划
一、工程概况描述
（一）工程概况
1、工程概况
序号 1 2 3 4 5 6 7
项 目 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 质监单位 合同性质 计划工期 质量要求
内
恩施州跨地区农民培训实验实训大楼 恩施州职业技术学院院内 恩施州职业技术学院
恩施自治州城市规划建筑设计院 恩施州建筑工程质量监督站 工程总承包 360 天 合 格
容
8
2、建筑概况
建设用途
楼 层 檐口高度 建筑类别
培训、实验
8 层
2
建筑面积 层
8190m
1、 8 层： 3.90m 2～ 7 层： 3.60m
0.30m
高
29.27m
二
室内外高差 安全等级 场地土类型
类 级
二 二
级
耐火等级
二 类
一、二楼外墙采用花岗
外墙装饰
岩外墙饰面；三层以上正立面采用铝塑板幕墙，其它三面采用面砖贴面
内墙装饰
混合砂浆打底，室内
1.5m 高瓷砖墙裙，其他部 位乳胶漆饰面。
楼地面
门厅、门廊地面为花岗岩地面，其他部位为耐磨砖。
油 漆 木门：清漆
屋面防水
合成高分子涂膜防水屋面
门
窗 塑钢窗、全玻地弹门
3、结构概况
序号
项 目
内
基础
容
机械钻孔灌注桩、承台、地梁 现浇框架柱、梁、板 现浇屋面
1
结构形式 主体 屋盖 基础
桩、地梁、承台砼强度等级为 主体柱、梁、板砼强度等级为
C25 C30
2
混凝土等级
柱、梁、板
3
墙体
外墙采用 Mb5砂浆砌 MU5砼空心小砌块， 内墙采用 Mb5砂
浆砌 MU5砼空心小砌块，参照施工规范对局部进行灌实。
六度抗震设防
4 抗震等级
（二）施工部署
1、该项目的质量、进度、成本及安全总目标
（1）顺利实现业主对项目的使用功能要求。
（2）保证工程总目标的实现。
工期：本工程于 2004 年 10 月 20 日开工，2005 年 10 月 15 日竣工（360天）交付使用。
质量：达到国家现场规划要求合格等级，确保州优质工程奖、争创湖
北省结构优质工程、湖北省优质工程奖；
（3）无重大工程安全事故，实现州级安全文明施工现场，争创湖北省安全文明施工现场。
2、实施原则
要实现上述目标，必须对整个建设项目有全面的总体要求。在本工程
中的施工安排及项目管理按如下原则进行：
（1）一切为实现工程项目总目标，满足发包人在招标文件中提出的
和在工程实施过程中可能提出的要求。在上述施工项目目标中，工期目标
的刚性较大，必须按时投入使用。
（2）以积极负责的精神为发包人提供全过程、全方位的管理服务。
特别抓好在施工中提出合理化措施以保证工期和保证质量，做好运行管理
中的跟踪服务。
（3）积极配合发包人做好整个工程的项目管理，主动协调与设计单
位、监理单位以及其他相关质监部门的关系，保证整个工程顺利进行。
（4）采用先进的管理方法和技术，特别是工程项目结构分解方法和计算机技术，对施工过程实施全方位的动态控制。
3、项目管理实施规划的编制依据
（1）本工程的招标文件和发包人与承包人签证的工程施工合同文件；（2）我国现行的施工质量验收规范、强制性标准和施工操作规程；（3）有关安全生产、文明施工的规定；
（4）本公司关于质量保证及质量管理程序的的有关文件；
4、本工程施工特点
（1）本工程施工现场地处恩施职业技术学院院内，工程的材料及设备运输要保证周边环境的整洁、有序，为此应加强环境卫生管理，使施工区域周围保持良好的环境，另外还应按照规定做好施工场区围墙，使之成为景点式围墙及施工场区，创造一个良好的工程施工环境。
（2）根据业主提供的现场内的供水管、市政排水系统、供电电源，确定施工现场内供水、供电、排水的走向。
（3）由于建筑面积比较大，且现浇结构比较多，模板、脚手架等周转材料用量大，因此要有足够的材料储备。
（5）本工程建筑外形为异形，测量放线难度较大，施工放线测量是控制重点。
（6）工程将跨年度施工，施工期将经历四季，我们将根据季节的不同安排各分部或分项工程的施工。
（7）施工现场场地开阔，现有一栋四层原教学楼可利用 , 有利于临时设施的搭设及施工区、办公区、生活区的分区划分和管理。
（8）本工程工期要求紧、质量要求高，为确保工程质量和工期，必须采取相应措施，对质量目标和工期目标进行分解，定出关键控制点，进行宏观控制和微观把握。
工程项目管理实施规划
