泓域咨询MACRO/ 聚丙烯液化气项目可行性研究报告
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第一章 项目总论 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章
承办单位概况
项目建设必要性分析 项目市场空间分析 建设内容
项目建设地方案 项目工程设计研究 工艺可行性分析 项目环境影响分析 项目职业安全管理规划建设风险评估分析 项目节能分析 实施进度 投资方案分析 项目经营效益 总结及建议 项目招投标方案
泓域咨询MACRO/ 聚丙烯液化气项目可行性研究报告
第一章 项目总论
一、项目概况
（一）项目名称 聚丙烯液化气项目 （二）项目选址 某开发区
场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。
（三）项目用地规模
项目总用地面积58162.40平方米（折合约87.20亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数70.68%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率5.71%，固定资产投资强度179.98万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积58162.40平方米，建筑物基底占地面积41109.18平方米，总建筑面积87243.60平方米，其中：规划建设主体工程56878.82平方米，项目规划绿化面积4980.69平方米。
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（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计115台（套），设备购置费5883.28万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量1045064.90千瓦时，折合128.44吨标准煤。 2、项目年总用水量24911.56立方米，折合2.13吨标准煤。
3、“聚丙烯液化气项目投资建设项目”，年用电量1045064.90千瓦时，年总用水量24911.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）130.57吨标准煤/年。达产年综合节能量50.78吨标准煤/年，项目总节能率25.41%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某开发区发展规划，符合某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资20772.03万元，其中：固定资产投资15694.26万元，占项目总投资的75.55%；流动资金5077.77万元，占项目总投资的24.45%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标
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预期达产年营业收入38062.00万元，总成本费用29427.33万元，税金及附加375.57万元，利润总额8634.67万元，利税总额10201.23万元，税后净利润6476.00万元，达产年纳税总额3725.23万元；达产年投资利润率41.57%，投资利税率49.11%，投资回报率31.18%，全部投资回收期4.71年，提供就业职位560个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某开发区及某开发区聚丙烯液化气行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某开发区聚丙烯液化气产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“聚丙烯液化气项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某开发区经济发展，为社会提供就业职位560个，达产年纳税总额3725.23万元，可以促进某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
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3、项目达产年投资利润率41.57%，投资利税率49.11%，全部投资回报率31.18%，全部投资回收期4.71年，固定资产投资回收期4.71年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。
制造业是国民经济的主体，是立国之本、兴国之器、强国之基，是推进供给侧结构性改革、促进经济转型升级的主战场。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号 1 项目 占地面积 单位 平方米 指标 58162.40 备注 87.20亩
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