餐饮商铺租赁合同范本

重损害的。

拖欠房租累计个月以上。

租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书 面通

知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下， 乙方享有优先承租权。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得

留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方

应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方因房 屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损 失。

第十二条乙方违约责任

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收

回该房屋，乙方应按照合同总租金的 ％向甲方支付违约金。若支付的 违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损 失为止。

第十三条免责条件

1、 因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、

乙双方互不承担责任。

2、 因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲、乙双方 造

成损失的，互不承担责任。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立 补充

条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等 法律效力。

第十五条争议解决

本〈〈设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为 房屋 租赁

合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

甲方：乙方：

签约日期：年 月曰签约日期：年 月曰 签约地点：签约地点: