B13
苏州中捷JLR800城市展厅项目 工程
监理实施细则
（静压桩工程）
内容提要：
专业工程特点 监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点 方法及措施
项目监理机构（章）： ________________ 专业监理工程师： ____________________ 总监理工程师： ______________________ 日期： ______________________________ 江苏省建设厅监制
静压桩工程监理实施细则
本细则编写依椐
本项目工程已批准的监理规划。 工程的设计图纸 规范、规程：
1.3.1《建设工程监理规范》GB50319--2000 1.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》
监理工作
1.1.11.21.31.3.3工程建设标准强制性条文 1.3.4 各分部工程质量验收规范如：
《工程建设强制性标准条文》房屋建设部分
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001 《建筑工程质量检验评定标准》 GB50301-2002 《建筑桩基技术
规范》 JGJ94—2008 《预制桩图集》苏 G07-2003
1.4
施工组织设计 工程委托监理合同 工程建筑工程施工合同 工程招投标文件
2. 专业工程特点
1.1 苏州中捷 JLR800 城市展厅项目工程位于苏州吴江市江陵东路为公共及 工
业建筑，建筑面积 8413.21平方米，建筑高度 14.15米，最大高度 20.15 米， 建筑层数 3层，抗震烈度本工程为六度抗震设防， 属丙类建筑。 设计合理使用年 限为
50 年，结构形式为框架结构；本工程基础预应力混凝土方桩选用国标图集
《先张法预应力混凝土空心方桩》(苏/T17-2008)，桩型：KFZ-A400 (240),单 桩竖向极限承载力标准值1700KN，桩尖进入⑤号粉质粘土层不小于0.8米。精品 文档收集整理汇
总
1.2该工程建设单位：苏州中迪汽车销售服务有限公司 设计单位：苏州市城市
建筑设计院有限责任有限公司 施工单位：苏州中元建设开发有限公司
3. 监理工作的流程如下：
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4
.监理目标值
苏州中捷JLR城市展厅项目工程桩基分部（分项），将严格按照规范规定要 求，完善制度，做好控制，协调好各方关系，确保该分项工程符合设计及规范要 求。精品文档收集整理汇总
5.监理控制要点及方法措施
5.1施工准备阶段
5.1.1收集、熟悉有关资料及技术规程
5.1.1.1建筑桩基技术规范JGJ9—2008。预制桩图集苏G07-2003,钢筋混 凝土管桩图集苏G03-2002。建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002及有 关规程。 精
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5.1.1.2 工程地质勘察报告，桩位布置图及设计文件。
5.1.1.3 有关建设合同。 5.1.2 组织设计交底和图纸会审
5.1.2.1 现场监理人员受到设计资料后，先进行预审，在此基础上组织对施 工
图纸进行会审和设计交底，并督促施工单位做好设计交底纪要。 精品文档收集整理 汇总
5.1.2.2 协调图纸会审及设计交底中设计、施工单位和业主的不同意见。 5.1.3 审批施工组织设计 重点为编制施工组织设计的依据；执行的规范、规
程、质量标准；施工方案
及工艺流程；各工序的关键技术措施；质保体系、质量管理目标及技术措施；安 全保证体系、 目标、措施、总施工进度计划、 桩位编号图；用料计划及人员组织、 设备配置等。审查合格后，以书面形式批复给施工单位。 精品文档收集整理汇总
5.1.4 核查施工队伍及施工人员的资质、上岗证等及进场情况。 5.1.5 核查进场设备的性能、完好状态，必须符合工程施工要求。
5.1.6 核查工程使用的材料，重点为桩身质量。预制桩外观质量应符合下列 要
求：
5.161表面平整、密实掉角深度不应超过10mm局部蜂窝和掉角的缺损面
积不超过全部桩表面积的 0.5%，并不得过分集中。 精品文档收集整理汇总
5.1.6.2混凝土的收缩裂缝，深度不得大于 20mm宽度不得大于0.15mm横 向裂缝
长度不得超过边长的 1/2 。 精品文档收集整理汇总
5.1.6.3 桩顶和桩尖及接桩上下端面处不得有蜂窝、麻面、裂缝或掉角。 桩身
成品混凝土不得有离析现象；外表应平整、密实、不得有蜂窝麻面、裂 缝（内壁因养护而产生的干缩裂缝除外） ，端面应平整，混凝土不得高出接头端 面；予应力钢筋不允许断筋、脱头；合缝及包箍处不允许漏浆，内表面不得塌落 后露筋。预制桩应有出厂合格证、 管桩的永久标志和临时标志、 同时应标出吊运 支点位置。 精品文
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5.1.7 核查桩的原材料资料及混凝土强度试压报告。 5.2 施工阶段
5.2.1 检查桩位的放线，准确无误后方可施工。桩位的放样允许偏差：
群桩 20mm ； 单排桩 10mm 。
5.2.2 对已完工的工程原始记录进行审核。桩基施工，旁站与巡视相结合， 出现异常
情况，采用旁站监理。
5.2.3 本工程桩顶设计标高低于施工场地标高，送桩后无法对桩位进行检 查，因此每
根桩沉至场地标高时，进行中间验收，待全部桩施工结束，底板开挖 到设计标高后，再做最后终验收。 精品文档收集整理汇总
5.2.4 质量监理控制要点： 5.2.4.1 沉桩
①沉桩机具
桩机配重必须符合静压桩要求。压桩力满足设计要求。 ②沉桩施工
沉桩顺序：因周围无建筑物，场地开阔，宜自中间向四周进行。 根据桩的入土深度，宜先深后浅。
根据桩的规格，宜先大后小，先长后短。 使桩基的行走路线最短，移动次数最少，运桩、喂桩方便。
沉桩时， 管桩的垂直度必须严格控制， 可在通视安全处 （一般距桩基远于 15m,约
成90。方向设置经纬仪各一台，测量导杆和桩的垂直度，桩的垂直度 偏差不得超过 5%，如果超差，必须及时调整，但须保证桩身不裂，必要时拔出 重插，不许采用强拔的方法快速纠偏，而将桩身拉裂、折断。对桩顶标高应用仪 器测量。桩顶标高，桩身垂直度符合规范及设计要求，桩长达到设计要求。 精品 文档收集整理汇总
一根桩原则上应一次压入，中途不得停止，确需停，亦应尽量缩短停止时 间，压桩至送桩的时间亦不宜过长，如做不到随压随送，必须在下班前完成。 精 品文档收集整理汇总
沉桩混凝土龄期应大于14d的龄期，强度达到设计要求。
压桩前，必须对桩身外观质量进行检查，裂纹、缺损、弯度均不得超过规 范要求，并无明显损伤。
压桩过程中对现场记录， 进行经常性巡查， 对突然压力降低必须记录准确。 对重要地段压桩要进行旁站监理。
压桩过程中，如遇异常情况，施工单位必须马上向监理报告。
5.2.4.2 检查压入桩的桩位。压入桩的桩位偏差，必须符合下表的规定。斜
苏州中捷JLR城市展厅项目静压桩工程监理实施细则
