装修竣工质量评估方案报告

由天下分享时间：2024/9/12 1:11:01 加入收藏我要投稿点赞

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装修工程竣工评估报告

工程名称：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：总监：

. 石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程石狮市宝盖鞋业开发轻工业工程设计研究院华丽新工程发展省建福工程建设监理

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一、工程概况

1.1 工程名称：石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程 1.2 建设单位：石狮市宝盖鞋业开发 1.3 设计单位：轻工业工程设计研究院 1.5 施工单位：华丽新工程发展 1.6 监理单位：省建福工程建设监理 1、工程质量目标：合格

2、本工程于2011年04月01日开工，于2011年07月30日完工 3、本工程装饰工程，吊顶为暗龙骨吊顶，涂饰为水性涂料涂饰，楼地面为饰面砖粘贴，墙面石面层，墙面为石面层。

二、监理评估依据

在监理过程中，我司严格按照施工规标准，强制性条文及设计图纸要求进行施工及验收，主要执行标准如下：

1、经有设计和设计审图章的设计施工图。

2、设计补充文件和施工技术核定文件。 3、工程施工强制性条文和本市相关规定。

4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002 5、《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002 6、《智能建筑工程质量验收规》GB50339-2003

7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规》GB50210-2001 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

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9、《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 10、《建筑涂料工程施工及验收规》JGJ/T29-2003 12、《民用建筑工程室环境污染控制规》GB50325-2001

三、监理评估容

1、暗龙骨吊顶

龙骨的规格、型号符合设计要求，石膏板的规格、型号符合设计和规要求，龙骨、石膏板材料以及配件配套齐全，并具有产品的出厂合格证及质量保证书，龙骨平直，无弯曲，无严重的腐蚀、损伤、黑斑、麻点，面积不大于1cm的黑斑每半长度不多余5处。纸面石膏板纸与底板无脱离，板面无弯曲，计量工具应是经法定检验合格的产品； 2、水性涂料涂饰

混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率小于8％；涂刷

乳液型涂料时，含水率小于10％。木材基层的含水量小于12％，基层腻子平整、坚实、牢固。无粉化、起皮和裂缝；墙腻子的粘结强度符合《建筑室用腻子》（JG/T3049）的规定，满刮腻子、砂纸打光，表面平整光滑、线角随直；纸面石膏板基层按照设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满划腻子、砂纸打光；清漆木质基层表面平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷；调和漆木质基层表面平整光滑、无严重污染；涂料在使用前搅拌均匀，并在规定的时间使用完，符合验收规要求；

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3、饰面砖粘贴

饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求，饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定，饰面砖粘贴牢固，阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求， 4、石面层

石材面层所用板块的品种、质量符合设计要求，面层与下一层结合牢固，无空鼓，石材面层的表面洁净、平整，无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，四、细部验收观感好。

五、装饰材料、质保资料基本齐全。六、建筑电气分部工程 1、供电母线安装

（1）根据设计要求，本工程电源为一路10KV进线，由电业负责设计。

（2）本工程设500KVA变压器一台，带外壳保护及温测装置防护等级IPIQ

（3）高压配电柜采用KYN-28型，计量方式为高供高量。（4）低压配电柜采用C-CK5型，各柜22次回路，据生产厂家标准，由业主设计单位商定。

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（5）电容补偿柜设在低压侧，总补偿容量180KVqr，采用自动补偿方式，经补偿后，高压侧功率因数大于等于0.9. （6）电气保护采用TN-C-S系统，利用基础接地引上接地线可靠接地，本变电所设备由电业主管部门。 2、电线导线敷设

主控项目:电线导管的材料为镀锌导管，导管的品种、规格、型号符合设计要求，镀锌导管的接地符合国家有关规要求，材料的质保资料和合格证齐全。

一般项目：导管的安装位置弯曲半径，平直度、垂直度、导管与导管连接，导管与箱盒连接及暗敷管埋深符合设计与规要求，管口平整，光滑无电刺拆扁等现象，管卡固定点间距均匀，安装牢固，该分项工程验收合格。