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装修工程竣工评估报告
工程名称:建设单位:设计单位:施工单位:监理单位:总 监:
. 石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程 石狮市宝盖鞋业开发 轻工业工程设计研究院 华丽新工程发展 省建福工程建设监理
年 月 日
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一、工程概况
1.1 工程名称:石狮市宝盖鞋业工业园区外来工服务中心工程 1.2 建设单位:石狮市宝盖鞋业开发 1.3 设计单位:轻工业工程设计研究院 1.5 施工单位:华丽新工程发展 1.6 监理单位:省建福工程建设监理 1、工程质量目标:合格
2、本工程于2011年04月01日开工,于2011年07月30日完工 3、本工程装饰工程, 吊顶为暗龙骨吊顶,涂饰为水性涂料涂饰,楼地面为饰面砖粘贴,墙面石面层,墙面为石面层。
二、监理评估依据
在监理过程中,我司严格按照施工规标准,强制性条文及设计图纸要求进行施工及验收,主要执行标准如下:
1、经有设计和设计审图章的设计施工图。
2、设计补充文件和施工技术核定文件。 3、工程施工强制性条文和本市相关规定。
4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002 5、《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002 6、《智能建筑工程质量验收规》GB50339-2003
7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规》GB50210-2001 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
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9、《建筑部装修防火施工及验收规》GB50354-2005 10、《建筑涂料工程施工及验收规》JGJ/T29-2003 12、《民用建筑工程室环境污染控制规》GB50325-2001
三、监理评估容
1、暗龙骨吊顶
龙骨的规格、型号符合设计要求,石膏板的规格、型号符合设计和规要求,龙骨、石膏板材料以及配件配套齐全,并具有产品的出厂合格证及质量保证书,龙骨平直,无弯曲,无严重的腐蚀、损伤、黑斑、麻点,面积不大于1cm的黑斑每半长度不多余5处。纸面石膏板纸与底板无脱离,板面无弯曲,计量工具应是经法定检验合格的产品; 2、水性涂料涂饰
混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时,含水率小于8%;涂刷
乳液型涂料时,含水率小于10%。木材基层的含水量小于12%,基层腻子平整、坚实、牢固。无粉化、起皮和裂缝;墙腻子的粘结强度符合《建筑室用腻子》(JG/T3049)的规定,满刮腻子、砂纸打光,表面平整光滑、线角随直;纸面石膏板基层按照设计要求对板缝、钉眼进行处理后,满划腻子、砂纸打光;清漆木质基层表面平整光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷;调和漆木质基层表面平整光滑、无严重污染;涂料在使用前搅拌均匀,并在规定的时间使用完,符合验收规要求;
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3、饰面砖粘贴
饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损,饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求,饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符 合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定,饰面砖粘贴牢固,阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求, 4、石面层
石材面层所用板块的品种、质量符合设计要求,面层与下一层结 合牢固,无空鼓,石材面层的表面洁净、平整,无磨痕,且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷, 四、 细部验收观感好。
五、 装饰材料、质保资料基本齐全。 六、 建筑电气分部工程 1、 供电母线安装
(1) 根据设计要求,本工程电源为一路10KV进线,由电业负责设计。
(2) 本工程设500KVA变压器一台,带外壳保护及温测装置防护等级IPIQ
(3) 高压配电柜采用KYN-28型,计量方式为高供高量。 (4) 低压配电柜采用C-CK5型,各柜22次回路,据生产厂家标准,由业主设计单位商定。
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(5) 电容补偿柜设在低压侧,总补偿容量180KVqr,采用自动补偿方式,经补偿后,高压侧功率因数大于等于0.9. (6) 电气保护采用TN-C-S系统,利用基础接地引上接地线可靠接地,本变电所设备由电业主管部门。 2、电线导线敷设
主控项目:电线导管的材料为镀锌导管,导管的品种、规格、型号符合设计要求,镀锌导管的接地符合国家有关规要求,材料的质保资料和合格证齐全。
一般项目:导管的安装位置弯曲半径,平直度、垂直度、导管与导管连接,导管与箱盒连接及暗敷管埋深符合设计与规要求,管口平整,光滑无电刺拆扁等现象,管卡固定点间距均匀,安装牢固,该分项工程验收合格。
3、电缆桥架安装和桥架电缆敷设
主控项目:桥架主要为镀锌桥架,电缆采用交联聚乙烯,聚 氯乙烯护套。铜芯电缆,桥架与电缆型号、规格符合设计规要求。其质保资料检测报告和合格证等基本齐全。
一般项目:桥架安装位置、标高、平直度、垂直度、螺母位置,桥架间防松措施与接地装置连接,支架设置间距等符合设计要求及规要求,电缆敷设整齐,无绞拧、压扁、护层断裂和表面划伤等缺陷,电缆固定点间距及首尾端标志牌设置符合设计规要求,该分项工程验收合格。 4、电线穿管
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装修竣工质量评估方案报告
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