建筑电气工程监理细则

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电动机抽芯检查前的条件确件 电动机的抽芯检查 接线盒内裸导线的距离，绝缘防护措施 第7.2.2条 第7.2.3条 第7.2.4条 4、不间断电源安装工程

本表适用于酸性蓄电池组等的安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）规定。 项 目 1 核对规格、型号和接线检查 电气交接检试验及调整 装置间的连线绝缘电阻值测试 输出端中性线的重复接地 主回路和控制线、电缆敷设及连接 可接近裸露导体的接地或接零 运行时噪声的检查 机架组装紧固及水平度、垂直度偏差 质 量 要 求 第9.1.1条 第7.1. 2条 第9.1.3条 第9.1.4条 第9.2.2条 第9.2.3条 第9.2.4条 ≤1.50/1000 主控项目 2 3 4 1 一般项目

2 3 4 5．电器照明器具及开关、插座风扇的安装工程

本表适用于工业及民用建筑一般形式的灯具、开关、插座等的安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）规定。 项 目 1 2 灯具的固定 钢管吊灯灯杆检查 灯具的绝缘材料耐火检查 灯具的安装高度和使用电压等级 距地高度小于2.4米的灯具可接近裸露导体的接地或接零 交流、直流或不同电压等级在同一场所的插座应有区别 质 量 要 求 第19.1.1条 第19.1.3条 第19.1.4条 第19.1.5条 第19.1.6条 第22.1.2条 主控项目 3 4 5 6 7 插座的接线 特殊情况下的插座安装 照明开关的选用、开关的位置 引向每个灯具的导线线芯最小截面积 灯具的外形、灯头及其接线检查 变电所内灯具的安装位置 装有白轵灯泡的吸顶灯具隔热检查 在重要场所的大型灯具的玻璃罩安全措施 插座安装和外观检查 照明开关的安装位置、控制顺序和外观检查 第22.1.2条 第22.1.3条 第22.1.4条 第19.2.1条. 第19.2.2条 第19.2.3条 第19.2.4条 第19.2.5条 第22.2.1条 第22.2.2条 一8 9 1 2 3 4 5 6 7 般项目7.电缆桥架安装工程 1 金属电缆桥架、支架和引入、 引出的金属导管的接地或接零 2 电缆敷设检查 第12.1.2条 第12.1.1条 6．避雷针（网）及接地装置安装工程

本表适用于建筑物防雷避雷针（网）及接地装置安装工程，质量要求符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）规定。 项 目 1 2 接地装置测试点的设置 接地电阻值测试 防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设 防雷模块的埋设深度、间距和基坑尺寸 接地模块设置应垂直或水平就位 引下线的敷设、明敷引下线焊接处的防腐 利用金属构件、金属管道作接地线时与接地干线的连接 接地装置埋设深度、间距搭接长度和防腐措施 接地装置的材质和最小允许规格、尺寸 接地模块与干线的连接和干线材质 钢制接地的连接和材料规格、尺寸 明敷接地引下线支持件的设置 接地线穿越墙壁、楼板和地坪处的保护 幕墙金属框架和建筑物金属门窗与接地干线的连接 质量要求 第24.1.1条 第24.1.2条 第24.1.3条 第24.1.4条 第24.1.5条 第25.1.1条 第25.1.3条 第24.2.1条 第24.2.2条 第25.2.3条 第25.2.1条 第25.2.2条 第25.2.3条. 第25.2.7条 主控项目 一般项目 主控项目 3 4 5 6 7 1 2 3 4 5 6 7 1 一般项目 2 3 电缆桥架检查 桥架内电缆敷设和固定 电缆的首端、末端和分支处的标志牌 第12.2.1条 第12.2.2条 第12.2.3条 施工质量常见通病及监理预控措施

一、 建筑电气工程施工监理质量控制要点

施工过程中临理控件是把好质量的最后一关。监理工程师要坚持每道工序不验收认可，不准转入下道工的原则。必须熟讯设计图纸，默记供电方案及关键数据，对有关图纸会审记录和设计变更单，应及时标注相应的施工图上。

1. 行持证上岗制度，电气技术管理人员，操作人员，应有相应的技术职务和有效合格的岗位操作证，并登记备案监理工程师要掌握、了解、技术素质及流动情况做到心中有数。

2. 落实电气安装施工条件，监理工程师要对施工方报来的各项工程及隐蔽工程报验单，以施工图纸和规范及工艺设计要求认真审查。问题、疑点、缺陷应及时处理，交代清楚，不得遗留到下道工序。

3. 监理工程师要严格执行规章制度，控制工程洽商。发生设计、工艺、材料、设备变动都应先办理工程洽商再施工。各项手续以文字为凭，及进填写日志，掌握施工动态。

4. 监理工程师要检查监督施工单位质量保证体系是否健全，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按标准）制度执行情况。

5. 对供电系统、切换系统主要设备的安装调试，监理工程师要亲自监督校验，掌握详细的技术资料及真实情况。检查是否满足设计要求和施工验收规范要求，做好记录。

6. 对施工中的新技术、新设备、新工艺、新方法及代用器材，施工中必须修改的工艺及方案，监理工程师必须对照原设计要求，进行审核，并取得建设单位和设计单位的书面同意，及有关业务部门的认可。

7. 监理工程师要定期参加工地例会，根据需要组织召开专业性协调会议，如加工订货划项会、建设单位直接分包的项目与总承包单位之间的划项会、专业性较强的分包单位进场协调会。

8. 在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。要及时全面收集相关技术资料及检验记录。按实际进度及质量情况，按期填写进度表，工程质量应符合有关技术标准、设计文件及合同规定的要求。做好中间测试和收尾调试，具有完整的技术档案和竣工图资料。

9. 结合供用电条件，必要时可协助建设单位拟定相应的运行规章制度，国初送电

试运行创造条件，顺利地转入工程保修阶段。

10. 装施工与其他专业施工配合及协调监理工程师要在施工全过程中始终督促、检查、协调电气专业与其他专业的配合关系，明确职责分工，加快过程进度，保证工程质量，降低消耗。

a) 基础施工阶段，督促土建专业施工人员按土建图注明的穿过基础的管线位置预留孔洞，电气专业人员配合土建施工。预留土建图中为注明的应预留孔洞及需埋入基 垫层的管线，接地装置。

b) 结构施工阶段，督促电气专业人员与土建专业人员密切配合，对防雷设施及引下线的施工，应提前准备，配合土建施工。

c) 抹灰阶段

① 促检查电气工程的箱、盒、管卡、套管是否齐全完好，不合格及时补救、修理。 ② 贴壁纸或喷浆前应检查轻体结构上箱、盒、管卡和预留孔位置及尺寸，发现遗

漏及时补救。

③ 电气工程的管路、配电箱贴验面等应安装完毕，如与墙面不平或有缺口，应及

时补救。

④ 箱、盒口要规矩平整，不允许留大喇叭口，应与墙面一致。

⑤ 电气施工人员必须将箱、盒封堵（用纸或其他物）保护箱体，防止污染，掉进

异物。

d) 电气施工与土建配合时应掌握的几条线：

① 轴线，通过轴线计算出管、线、箱、盒的平面位置及相互关系。 ②水下线，一般为50线或1m线，电气器具以此位置定位。

a) 墙面线，抹灰前土建冲筋确定墙面，电气施工应以此标准，调整各种盒及箱位

置。

b) 吊顶下皮线，精装修时，吊顶下皮线是调整安装嵌入式灯具及拉线开关，接线

盒位置的基准。隔墙线及门中线，以此为据确定灯具，开关的位置。

二、 电气安装工程监理预控措施

决定电气安装工程质量的三大因素为设计、施工及材料和设备制造。 1、设计文件复核及优化

电气专业监理下程师首先应该熟悉电气安装下程设计图低及说明书，参加图纸会审并做好记录。全面了解设计要求和使用要求。

（1） 设计文件的组成内容是否符合标准、规范；

a) 设计说明、工程数量、设备和主要材料是否与施工图相符，施工图相互间是否

符合一致，设计文件是否有错误和遗漏；

b) 室内外设备的布置和线路路线，是否符合规范规定和现场实际；

c) 采用新产品是否指明产品业源，加工非定型产品是否有足够份数的工厂生产用

图纸和其他必的资料；

d) 文件中是否附有充分而完整的协议，如电源协议、外委配合工程协议，城建部

门批准的线路路径的有关文件等。

e) 结合供电方案，熟悉、、掌握供配电系统构成及切换系统，重要负荷逻辑关系，

了解相关专业的系统功能及负载情况，重要数据应复核。

2、电气安装施工企业的资格审查

a) 从事建筑电气工程施工企业，必须持有北京供电局颁发的《供用电工程施工的

许可证》，其资格和能力，应与承包工程的规模和技术要求相适应。

b) 电气安装工程由总承包单位分包的项目，总包单位应对工程质量全面负责。分

包单位应接相应质量验收规范的规定，评定所承担的分项、分部工程的质量等级。并将评定结果及资料交总包单位和监理单位。 建设单位直接分包的项目，按协议规定执行。

境外企业承包电气安装工程的要核查其单位资质、业绩材料真实有效，具有承担分项工程的施工资质和能力。

c) 从事电气安装工程施工的企业，必须有健全的质量保证体系的技术管理体系，

并对安装质量负责，施工现场必须具备下列条件： i. ii. iii. iv.

施工现场必须明确电气工程负责人,对工程质量全面负责,并负责施工现场临时用电技术安全,制定施工组织/管理措施、安全措施。

施工现场设电气技术人员担任技术负责人，熟悉电气垢施工工艺和技术指标，对电气安装施工质量负直接责任。

施工现场设有专职质量检查人员，坚持三检制度，如实填写记录，资料齐全有效。

了解施工企业的业绩、信誉、人员素质及构成情况，进场后仍需进一步观察了解。

3、电气安装工程设备、器材的认定：

a) 采用的设备及器材均应物价画家现行技术标准的规定，审核出厂证明，技术合

格证或质量保证书。设备应有铭牌及安全认证。进口设备需经国家商检部门检验合格。

b) 落实设备、器材订货时间、交货条件及附加技术条件。了解、掌握对重要设备

的质量控制、检测手段、安装工艺，必要时应到生产厂家实地考察。

a) 设备、器材的运输、保管应符合规范要求，当产品有特殊要求时，并应符合产

品的要求。其保管期限为1年及以下，应符合设备及器材保管的专门规定。