第一章概述
一、基本概念 1 、基本建设
指人类将一定物质资料和自然资源转化为固定资产所进行经济活动。即建筑、购买和安装固定资产活动以及与之有关其她工作。分为生产性和非生产性两大类。 2 、固定资产
指在社会再生产过程中，可供生产和生活较长时间使用（普通指使用一年以上），在使用过程中基本保持原有实物形态，单位价值在规定数额以上劳动资料和其她物质资料。 3 、低值易耗品
指不同步具备使用年限和单位价值限额两项条件劳动资料。 4 、基本建设程序
指基本建设项目，从决策、设计、施工到竣工验收全过程中，各项工作必要遵循先后顺序。 5 、建筑工程预算 指建筑工程从开工到竣工所需所有费用技术经济文献。 二、基本建设程序内容
? 提出项目建设书。（上级主管部门依照国民经济发展规划提出）
? 进行可行性研究。（技术、经济与否可行进行进一步分析和论证）
? 编制设计任务书。（拟定建设方案）
? 编制设计文献。 （设计施工图纸，编制施工图预算） ? 工程招、投标，订立施工合同。
? 施工准备。（编年度筹划、订购设备、三通一平、大临设施等各项准备）
? 全面施工、生产准备。（开工前手续、开工施工、施工预算编制）
? 竣工验收、交付使用。（结算、验收、决算） ? 工程项目后评价。
基本建设应遵循先勘察后设计、先设计后施工、先验收后使用程序，但基本建设程序内容不是一成不变，需要不断充实和完善。 三、建设项目分解
建设项目是一种庞大体系，由许多不同功能和某些构成，而每一种某些又有着构造上差别，使得施工生产和造价计算都不能简朴化、统一化，必要有针对性地区别对待每一项详细内容，由某些到整体进行计算，这就产生了建设项目划分，共分五个层次。 ? 建设项目
指按一种总设计意图，由一种或几种单项工程构成。涉及总布置图上所有拟建工程及其配套工程等一切工程项目总称。
特点是：经济上实行独立核算、行政上实行独立管理，并且具备独立法人资格建设单位。
? 单项工程
指具备独立设计文献，可以独立施工，建成后能独立发挥生产能力和使用效益工程，是建设项目重要构成某些。 ? 单位工程
指具备独立设计文献，能独立施工，但建成后不能独立发挥生产能力和使用效益工程，是单项工程重要构成某些。 ? 分部工程
指在一种单位工程中，按工程部位划分工程（使用材料、工种划分），是单位工程构成某些。如：基本工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程等。 ? 分项工程
指在一种分部工程中，按不同施工办法，不同材料及规格，对分部工程进一步划分为若干个分项，它是建筑工程基本构造要素，是由专业工种完毕中间产品，可通过较简朴施工过程就生产出来，普通称为“假定建筑产品”。 四、建设项目特点 ? 固定性。
? 多样性、单件性。 ? 体积庞大。
? 投资额巨大，建设周期长。 五、建设预算分类和作用 ? 投资估算
在基本建设前期，对拟立项目决策时，控制基本建设项目各个阶段投资总额经济文献。
作用：是国家决定拟建项目，审批建议书，批准设计任务书，长远规划及投资构造根据。 ? 设计概算
在设计阶段，由设计单位编制，拟定建设项目从筹建到竣工所有费用经济文献。
作用：是设计文献重要构成某些，是国家控制投资根据，是编制建设筹划根据，是选取最优设计方案根据，是工程承包包干根据，是银行结算及工程核算、对比根据。 ? 修正概算
采用三阶段设计时，对初步设计总概算修正。（技术设计内容深化）
? 施工图预算
设计完毕后、开工前编制拟定单位工程建设费用经济文献。 作用：拟定造价、订立施工合同、包干结算、银行拨款、公司经营核算根据。 ? 施工预算
施工单位按施工定额编制拟定单位工程（分某些项工程）所需人、材、机数量及费用经济文献。
作用：是公司内部筹划管理、班组核算、下达任务书、领料单，进行经济对比、减少成本根据。
? 工程结算
按规定编制向建设单位结算工程款，获得收入，补偿施工资金耗用经济文献。 ? 竣工决算
建设项目竣工后，建设单位编制建设项目从投产到使用所需所有费用技术经济文献。
第二章 建筑工程定额
1995 年劳动部和建筑工程部联合编制了《统一建筑安装工程劳动定额》和《统一建筑工程预算定额》，当前北京使用是 北京建设工程预算定额并于 年 4.1 起执行。
§2-1 建筑工程定额概述
一、定额
1 定义：在合理劳动组织和合理使用材料和机械前提下，完毕单位合格产品所消耗资源数量原则。 2 定额水平：定额中数量原则多少称为定额水平，是一定期期生产力反映与劳动生产率高低成反比，与资源消耗量多少成比有平均先进水平和社会平均水平。 二 、建筑工程定额 指在一定社会生产力发展水平条件下，在正常施工条件和合理劳动组织，合理使用材料及机械条件下，完毕单位合格产品所规定资源消耗原则。（共 5 个方面含义） 三、建筑工程定额性质（特点）
1 定额科学性（遵循规律，科学办法拟定各项消耗量原则）。 2 定额法令性（经国家颁布，必要严格遵守和执行，不得随意更改）。
3 定额群众性（工人，技术，定额人员三结合，来于群众，为广大职工所掌握）。
4 定额稳定性和财效性（ 5-10 年）。 四 、建筑工程定额作用
1 编筹划组织管理施工根据。 2 拟定工程造价根据。
3 公司加强管理，贯彻按劳分派原则。 4 总结先进生产力手段。 五、建筑工程定额分类
1 按生产要素分：劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。
2 按用途分：施工、预算、概算、工期、概算指标等。
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