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GD220205□□
（工程名称）
监理规划
编写：
（总监等编写人员签名） 审核：
（部门技术负责人签名）
审批：
（企业技术负责人签名）
（监理单位名称、盖章法人） （ ）年（ ）月（ ）日
目 录
一.工程概况 ................................................................... 1 二.监理工作范围与内容 ......................................................... 1
2.1监理工作范围 ........................................................... 1 2.2监理工作内容： ......................................................... 1 三.监理工作目标 ............................................................... 6
（1）投资控制目标 ......................................................... 6 （2）进度控制目标 ......................................................... 6 （3）质量控制目标 ......................................................... 6 （4）安全控制目标 ......................................................... 6 四. 监理工作依据和原则 ........................................................ 6
1、 监理工作依据——法规性文件 ............................................ 6 2、 监理工作依据——合同文件 .............................................. 7 3、 监理工作依据——技术标准 .............................................. 7 4、 监理的原则 ............................................................ 8 五. 项目监理机构组织及职责 .................................................... 8
1、 项目监理机构的组织形式 ................................................ 8 2、现场监理机构人员一览表 ................................................. 9 3、监理人员岗位职责 ...................................................... 10 六.监理工作程序 .............................................................. 13 七.监理工作方法和措施 ........................................................ 24
（一）质量控制方法和措施 ................................................. 24 （二）进度控制监理方法和措施 ............................................. 27 （三）投资控制监理方法和措施 ................................................. 29 （四）合同管理 ............................................................... 32
1、合同管理的内容 ........................................................ 32 2、合同管理的方法 ........................................................ 32 3、合同管理的措施 ........................................................ 32 （五）信息管理 ........................................................... 33 1、信息基础资料 .......................................................... 33 2、监理控制资料 .......................................................... 33 3、计算机辅助管理系统 .................................................... 33 4、监理档案 .............................................................. 33 （六）组织协调 ........................................................... 33 1、组织协调的任务 ........................................................ 33 2、组织协调的内容 ........................................................ 34 3、组织协调的方式 ........................................................ 34 4、组织协调工作要求 ...................................................... 34 （七）安全生产及文明施工监理 ............................................. 35 1、安全生产及文明施工监督原则 ............................................ 35 2、安全生产及文明施工监督策划 ............................................ 35 3、安全生产及文明施工监督方法 ............................................ 35 4、审查及检查的主要内容 .................................................. 36 5、施工阶段安全监理的主要工作内容 ........................................ 37 6、安全生产及文明施工监督措施 ............................................ 38 （八）环境职业健康安全监理 ............................................... 38
1、编制依据 .............................................................. 38 2、统一办公室平面布置、营造标准的监理办公环境 ............................ 38 3、控制程序 .............................................................. 38 （1）环境因素的识别 ...................................................... 38 （2）危险源的识别 ........................................................ 39 4、实施控制 .............................................................. 39 5、其他控制措施 .......................................................... 39 6、施工期环境影响分析 .................................................... 40 7、控制污染的对策 ........................................................ 41 8、完工后向环保部门上报资料 .............................................. 42 9、确保安全文明施工达到“市双优样板工地”监理措施 ........................ 43 （1）创市双优安全监理措施 ................................................ 43 （2）创市双优文明施工监理的措施 .......................................... 44 八、旁站监理工作内容 ......................................................... 45
1、旁站监理原则 .......................................................... 45 2、本工程旁站监理的范围 .................................................. 45 3、本工程旁站监理内容 .................................................... 46 4、旁站监理程序 .......................................................... 47 5、旁站监理人员的职责 .................................................... 47 九、针对本工程的监理控制要点 ................................................. 48
1、测量监理控制要点 ...................................................... 48 2、桩基工程监理控制要点 .................................................. 49 3、地基基础工程质量监理控制要点 .......................................... 49 4、模板工程监理控制要点 .................................................. 50 5、钢筋工程质量监理控制要点 .............................................. 50 6、混凝土工程质量监理控制要点 ............................................ 51 7、楼面厕浴间防水监控要点 ................................................ 52 8、给排水工程过程监理控制要点 ............................................ 52 9、室内排水管道安装质量的控制要点 ........................................ 54 10、室外排水管道安装质量控制要点 ......................................... 55 11、 电气安装工程质量监理控制要点 ........................................ 56 12、 设备安装质量监理控制要点 ............................................ 56 13、电气安装质量监理控制要点 ............................................. 57 14、管道安装质量监理控制要点 ............................................. 57 15、 仪表安装质量监理控制要点 ............................................ 58 16、设备构件吊装安全监控要点 ............................................. 58 17、电气安装安全监控要点 ................................................. 58 18、施工机械使用安全监控要点 ............................................. 59 19、建筑外脚手架工程施工监控要点 ......................................... 59 20、施工防火安全监控要点 ................................................. 59 21、临电安全监理要点 ..................................................... 60 22、电梯安装安全监理要点 ................................................. 61 23、装修安全监理要点 ..................................................... 61 24、民用建筑室内环境污染控制要点 ......................................... 62 十.监理人员工作守则和工作制度 .............................................. ６６
1、项目监理部工作守则 .................................................. ６６
2、项目监理工作制度 .................................................... ６６ 3、针对本项目的驻场监理工作制度： ...................................... ７０ 5、工程协调例会及会议纪要签发制度 ...................................... ７２ 7、施工进度计划审查制度 ................................................ ７４ 9、工程材料、半成品质量检验封板制度 .................................... ７５ 10、隐蔽工程分项（部）工程质量验收制度 ................................. ７６ 11、旁站监理制度 ....................................................... ７７ 12、技术复核制度 ....................................................... ７７ 13、单位工程、单项工程中间验收制度 ..................................... ７７ 14、工程变更处理制度 ................................................... ７８ 16、工程索赔签审制度 ................................................... ７９ 九.监理规划的实施 .......................................................... ８０
一.工程概况
1.1项目名称：
1.2工程建设地点：
1.3 建设单位:
1.4设计单位:
1.5监理单位:
1.6建设工期：
1.7投资规模：
1.8工程特点:
二.监理工作范围与内容 2.1监理工作范围 施工阶段及保修阶段监理。 2.2监理工作内容：
2.2.1施工准备阶段的监理工作：
（1） 协助业主编制项目总体部署和工程建设总体施工进度计划； （2） 协助业主建立完善的文件管理控制系统，并使之有效运行； （3） 协助业主编制施工报建资料和进行报建工作； （4） 协助业主编制施工招标文件、评标文件；
（5） 协助业主评审投标文件并提出意见、协助业主对各项合同内容进行审查； （6） 协助业主对施工企业进行资质审查并提出书面意见；
（7） 明确目标。本工程投资目标，工程质量要求：国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》以及相配套的各专业质量验收标准合格。 （8） 组建驻场机构，配备人员。
建筑工程监理规划(范本)
