墙布生产制造项目
招商引资报告
规划设计/投资方案/产业运营
报告说明—
墙纸也称为壁纸，是一种用于裱糊墙面的室内装修材料，广泛用于住宅、办公室、宾馆、酒店的室内装修等，主要分为覆膜壁纸、涂布壁纸、压花壁纸等类型。
该墙布项目计划总投资13516.91万元，其中：固定资产投资11589.99万元，占项目总投资的85.74%；流动资金1926.92万元，占项目总投资的14.26%。
达产年营业收入18775.00万元，总成本费用14350.63万元，税金及附加236.22万元，利润总额4424.37万元，利税总额5270.85万元，税后净利润3318.28万元，达产年纳税总额1952.57万元；达产年投资利润率32.73%，投资利税率38.99%，投资回报率24.55%，全部投资回收期5.57年，提供就业职位264个。
2020年对于墙布行业而言，将成为家居软装行业新的发展元年。面对新的一年，我们既要对过往进行复盘总结，又要对未来进行规划解码。我们不担心明天的到来，我们只是要小心应对明天的变化。
目录
第一章 项目总论 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章
项目建设单位 项目必要性分析 市场分析 项目方案分析 项目建设地方案 土建工程 工艺说明
环境保护和绿色生产职业安全
项目风险应对说明 项目节能概况 项目进度说明 投资情况说明 项目经济收益分析 结论
项目招投标方案
第一章 项目总论
一、项目提出的理由
我国墙纸墙布行业起步晚，中国1978年才开始生产第一卷墙纸，比欧美国家晚一百年，比日韩国家晚二、三十年。最初生产时因为没有有效地引入国外的产品环保标准，从技术到原材料选用以及铺装用的胶水都不符合环保标准，导致墙纸有气味，人们认为贴墙纸不环保，质量差。加之对花不工整、花色单调等原因，使得墙纸消费在一开始就没有被消费者普遍接受。此后，随着涂料大量进入家装市场，对墙纸消费形成挤压，使得墙纸在家居装饰装修上使用率低。
在家装建材领域，无缝墙布市场占有率及品牌认可度还远远未高于家装建材中的其他行业。未来几年，无缝墙布行业的品牌差距将越来越大，市场格局将由杂乱无序的价格战转向较为明晰的品牌竞争。当市场发展到一定水平时，统领行业的必然是自动化程度高、规模化定制、标准化生产的大型企业。少数全国性的强势品牌将成为市场的领导者，跨行业发展的相关品牌会成为市场新的挑战者，一批代表性的优势品牌依然会是市场的追随者，而更多的新锐品牌将作为市场的新生代不断涌现。
二、项目概况
（一）项目名称 墙布生产制造项目
（二）项目选址 某工业示范区
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。
（三）项目用地规模
项目总用地面积40747.03平方米（折合约61.09亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数55.74%，建筑容积率1.47，建设区域绿化覆盖率6.58%，固定资产投资强度189.72万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积40747.03平方米，建筑物基底占地面积22712.39平方米，总建筑面积59898.13平方米，其中：规划建设主体工程45943.86平方米，项目规划绿化面积3939.37平方米。
（六）设备选型方案
墙布生产制造项目招商引资报告
