费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，计取临时设施费(费率1.5%)、环境保护费(费率0.8%)、安全和文明施工费(费率1.8%);不计其他项目费;以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数计取规费(费率2%)。税金费率为3.44%。根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500-2008)的规定进行计算。假定土方回填土工程量190.23 立方米。计算挖基础土方工程量，编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入“分部分项工程量清单”(挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001)。【造价师案例题】
答案解析:挖基础土方工程量:(586.21×5.1)平方米=2 989.67 平方米填写分部分项工程量清单见表。
5、某综合楼防雷接地系统平面图如图所示。
说明，1.图示标高以室外地坪为±0.00计算。不考虑墙厚，也不考虑引下线与避雷网、引下线与断接卡子的连接耗量。2.避雷网均采用-25×4镀锌扁钢，(C)-(D)/③-④部分标高为24 m，其余部分标高均为21 m。3.引下线利用建筑物柱内主筋引下，每一处引下线均需焊接2根主筋，每一引下线高地坪1.8 m处设一断接卡子。4.户外接地母线均采用-40×4镀锌扁钢，埋深0.7 m。5.接地板采用L50×50×5镀锌角钢制作，L=2.5 m。6.接地电阻要求小于10Ω。7.图中标高单位以m计，其余均为mm。某综合楼防雷接地平面图表中数据为计算该防雷接地工程的相关费用:
管理费和利润分别按人工费的55%和45%计算。分部分项工程量清单的统一编码(表)
依据上述相关费用数据计算避雷装置项目的工程量清单综合单价，并分别填入表“分部分项工程量清单综合单价计算表”和表“分部分项工程量清单计价表”中的第6-7项。(计算结果均保留两位小数)
注:1.有主材的，安装费和主材分两行填入。2.计算结果保留
两位小数。【造价师案例题】
答案解析:分部分项工程量清单综合单价计算结果见表。
6、(计算结果均保留两位小数)现浇混凝土基础工程的分部分项工程量清单计价合价为57686.00元,计算措施项目清单费用,填入表“措施项目清单计价表”(此处表略),并列出计算过程。【造价师案例题】
答案解析:措施项目清单费用计算结果如表所示。
计算过程如下:模板及支
架:(93.6×31.98+4.22×28.72+15.52×25.68)×(1+5%+4%)=3829.26(元);临时设施:(57686+3829.26)×1.5%=922.73(元);环境保护:(57686+3829.26)×0.8%=492.12(元);安全和文明施工
:(57686+3829.26)×1.8%=1107.27(
元
);
合
计:3829.26+922.73+492.12+1107.27=6351.38(元)。
7、估算项目固定资产投资额。【简答题】
答案解析:由设备系数估算法得:工程费用+工程建设其他费用=设备购置费×(1+建筑工程费占投资购置费的比例×建筑工程费的综合调整系数+安装工程费占投资购置费的比例×安装工程费的综合调整系数+工程建设其他费用占设备购置费的比例×工程
建
设
其
他
费
用
的
综
合
调
整
系
数)=4760.67×(1+27.6%×1.23+10%×1.15+7.7%×1.08)=7320.20(万元);基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率=7320.20×10%=732.02(万元);价差预备费的计算公式为:PF=It[(1+f)^m(1+f)^0.5(1+f)^t-1-1]=(7320.20+732.02)x40%x[(1+6%)(1+6%)^0.5-1]+(7320.20+732.02)x60%x[(1+6%)(1+6%)^0.5(1+6%)-1]=1051.82
万元。贷款年实际利率
1
年贷款利息
=(1+10%/4)^4-1=10.38%;建设期第
=1/2×2000×40%×10.38%=41.52(万元);建设期第2年贷款利息
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