4．劳动生产率水平分析 5．员工来源及招聘方案 6．员工培训 第十三章 高尔夫球场项目实施进度 一、高尔夫球场项目建设工期 二、高尔夫球场项目实施进度安排 三、高尔夫球场项目实施进度表（横线图） 第十四章 高尔夫球场项目投资估算 一、高尔夫球场项目投资估算依据 二、高尔夫球场项目建设总投资估算 1．高尔夫球场项目建筑工程费 2．高尔夫球场项目设备及工器具购置费 3．高尔夫球场项目安装工程费 4．高尔夫球场项目工程建设其他费用 5．高尔夫球场项目基本预备费 6．高尔夫球场项目涨价预备费 7．高尔夫球场项目建设期利息 三、高尔夫球场项目流动资金估算 四、高尔夫球场项目投资估算表
1．高尔夫球场项目投入总资金估算汇总表 2．高尔夫球场项目单项工程投资估算表
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3．高尔夫球场项目分年投资计划表 4．高尔夫球场项目流动资金估算表 第十五章 高尔夫球场项目融资方案 一、高尔夫球场项目资本金筹措 二、高尔夫球场项目债务资金筹措 三、高尔夫球场项目融资方案分析 第十六章 高尔夫球场项目财务评价
一、高尔夫球场项目财务评价基础数据与参数选取 二、高尔夫球场项目销售收入估算（编制销售收入估算表） 三、高尔夫球场项目成本费用估算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）
四、高尔夫球场项目财务评价报表 1．高尔夫球场项目现金流量表 2．高尔夫球场项目损益和利润分配表 3．高尔夫球场项目资金来源与运用表 4．高尔夫球场项目借款偿还计划表 五、高尔夫球场项目财务评价指标 1．高尔夫球场项目盈利能力分析 （1）投资利润率，投资利税率
（2）财务内部收益率、财务净现值、投资回收期
（3）高尔夫球场项目资本金财务现金流量
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表
2．高尔夫球场项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率）
六、高尔夫球场项目不确定性分析
1．高尔夫球场项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）
2．高尔夫球场项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）
七、高尔夫球场项目财务评价结论 第十七章 高尔夫球场项目社会评价
一、高尔夫球场项目对社会的影响分析 二、高尔夫球场项目与所在地互适性分析 三、高尔夫球场项目社会风险分析 四、高尔夫球场项目社会评价结论 第十八章 高尔夫球场项目风险分析
一、高尔夫球场项目主要风险因素识别 1．法律及政策风险 2．市场风险 3．建设风险 4．环保风险
二、高尔夫球场项目风险防控措施
第十九章 高尔夫球场项目可行性研究结论与建议
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一、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。 二、高尔夫球场项目推荐方案的优缺点描述 1．优点 2．存在问题
3．主要争论与分歧意见 三、高尔夫球场项目主要对比方案 1．方案描述 2．未被采纳的理由
四、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。 第二十章 附图、附表、附件 一、附图
1．高尔夫球场项目场址位置图 2．高尔夫球场项目工艺流程图 3．高尔夫球场项目总平面布置图 二、附表
1．高尔夫球场项目投资估算表
（1）高尔夫球场项目投入总资金估算汇总表
（2）高尔夫球场项目主要单项工程投资估算表
（3）高尔夫球场项目流动资金估算表
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2．高尔夫球场项目财务评价报表
（1）高尔夫球场项目销售收入、销售税金及附加估算表
（2）高尔夫球场项目总成本费用估算表 （3）高尔夫球场项目财务现金流量表 （4）高尔夫球场项目损益和利润分配表 （5）高尔夫球场项目资金来源与运用表 （6）高尔夫球场项目借款偿还计划表 三、附件
1．项目建议书（初步可行性报告） 2．项目立项批文 3．厂址选择报告书 4．其他相关报告
“博文佳”工程咨询与技术服务平台由武汉博文佳咨询有限公司创办，公司成立于2012年8月，公司拥有5000余个经典案例，50多位资深工程师以及30多个合作机构，包括：中国建筑上海设计研究院有限公司、上海奕城规划建筑设计咨询有限公司、华中科技大学建筑与城市规划设计研究院、贵州省建筑设计研究院等等。
公司属于国内综合实力较强的工程咨询机构，主要为客户提供可行性研究报告，节能评估报告、水土保持方案、社会稳定风险评估、工程造价及审计、规划设计等工程咨询业务。
用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告通常要求市场分
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高尔夫球场项目可行性研究报告记录
