第六章 项目经营方案及设备系统
必须规划每一项货品的储位容量不得小于其可能的最大在库量。
2、储区安排要考虑物品尺寸及重量。 3、采用三点定位原则，方便货物提取。
第四节 技术设备
一、计算机管理系统
计算机管理系统将包括业务管理、财务会计管理、采购管理、库存管理、配货管理、运输管理、POS电子定货、远程通讯、综合统计信息管理和系统维护等模块，拟与物流配送中心信息系统统一设计和建设。
在计算机具体配臵上，拟通过服务器IBM AS400,PC+POS机的独立局域网系统，利用服务器硬盘镜像、双机热备份等措施，以提高数据的安全性。前台POS机把每笔商品的交易情况直接接入后台服务器中，后台服务器能及时跟踪销售的最新动态。 二、其它设备
考虑本项目特点，特别是项目建设方案，还需采购设备包括：营业设备、公用工程设备及其它设备（包括自动扶梯、垂直电梯、办公用具等）。
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第七章 工程技术方案
第七章 工程技术方案
第一节 总体设计概况
本项目是建设功能齐全、结构合理、设施配套的农副产品物流园。考虑到该项目的建设目标、功能、用途及建设基地的地形地势、周边环境等因素，结合当地有关部门的建设要求和建设标准，设计方案的总体设计有原则是：
1、充分考虑我国物流配送的特点和发展需要，建设成为集冷藏、食品展示、物流配送、食品加工等一体的现代化综合性农副产品物流基地；
2、建筑造型新颖，具有时代特色，体现出物流建筑的内涵及鲜明个性；
3、总体科学规划，布局合理，功能齐全，最大限度的提高土地利用率，考虑适当的活动空间，创造优美怡人、与周边协调的环境；
4、各功能用房设计既具科学性和合理性，又要注意实际效益； 5、结构、给排水、消防、强弱电、暖通等专业功能设计具有技术先进性和经济合理性；
第二节 总平面布置
总平面设计原则：
1、功能分区明确、合理、得当，布局紧凑，节约用地，管理维修
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第七章 工程技术方案
方便，留有一定发展余地；
2、基地与外界保持良好的交通和运输联系，出入口和内部道路符合人流与车流的集散要求，各运动流线保持顺畅、短捷；
3、建筑物布臵应考虑当地总体景观，与周边环境相协调； 4、便于利用当地已有的上下水、供电、通讯等基础设施。
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第八章 环境保护与安全
第八章 环境保护与安全
根据《中华人民共和国环境保护法》等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。本项目中环境保护工作接受XX市环保部门的监督，采用的环境保护标准为：
1、《建筑项目环境保护管理条例》【国务院（98）253号令】 2、《大气污染物综合排放标准》【GB16297－1996】 3、《污水综合排放标准》【GB8978－1996】 4、《环境空气质量标准》【GB3095－1996】 5、《地表水环境质量标准》【GBZB1－1999】 6、《城市区域环境噪声标准》【GB3096－93】
本项目属一般公用民用建筑，集物流和办公于一体，建设基地位于哈尔滨市区，项目建设及启用后，主要涉及到噪声、污水、固体废弃物及室内空气质量等环境问题，只要加强管理，严格按照有关标准执行环保措施，基本上不会产生环境污染。
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第九章 组织机构及劳动成员
第九章 组织机构及劳动成员
第一节 组织机构
本着机构简洁、人员精干、注意效率的原则确定本项目组织机构。 本项目建设单位为XXXX物流集团有限公司，项目筹建和建设由公司办公室具体负责，采取国内外招标方式落实设计、施工、监理单位及主要设备材料采购等工作，与承包单位签定合同，制定施工进度计划，全程严格控制工程质量、工期、造价。
公司实行公司董事会领导下的总经理负责。董事会决定分公司的重大事宜，总经理、副总经理由董事会确定聘任，负责执行董事会的各项决议和日常经营管理工作。
第二节 劳动定员及培训
本项目计划劳动定员为1800人。所需人员除部分中高级管理人员由公司内部选用外，其余将从社会上公开招聘，通过考核择优录取，并一律实行劳动合同制。
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物流产业园建设项目可行性研究报告
