纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增值额的扣除项目：
（1）取得土地使用权所支付的金额； （2）开发土地的成本、费用；
（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； （4）与转让房地产有关的税金； （5）财政部规定的其他扣除项目。 2、土地增值税实行四级超率累进税率：
增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。
增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。 增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。 增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
上面所列四级超率累进税率，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均包括本比例数。
3、纳税人计算土地增值税时，也可用下列简便算法：
计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：
（一）增值额未超过扣除项目金额50％ 土地增值税税额=增值额×30％
（二）增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％ （三）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％ （四）增值额超过扣除项目金额200％
土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％
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公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数。
房产税
房产税计税标准
房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
房产用途 经营自用 出租房屋 个人出租住房 注：房产税的计税公式为: 计 税 依 据 房产原值一次减除30%后的余额 房产租金收入 房产租金收入 税 率 1.2% 12% 4% 1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4%
土地使用税
城镇土地使用税计税标准
地段 市区 等 级 适用税额年/平方 一级 7.50 元 二级 6.50 元 三级 5.50 元 四级 4.50 元 五级 3.50 元 六级 2.50 元 七级 2.00 元 八级 1.00 元 九级 0.50 元
耕地占用税计税标准
（一）人均耕地不超过1亩的地区（以县级行政区域为单位，下同），每平方米为10元--50元； （二）人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区，每平方米为8元--40元； （三）人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区，每平方米为6元--30元； （四）人均耕地超过3亩的地区，每平方米为5元--25元。
车辆购置税
按照《车辆购置税暂行条例》规定，车辆购置税的税率为10%
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车船税
车船税计税标准
税目 乘用车【按发动机气缸容量（排气量）分档】 1.0升（含）以下的 1.0升以上至1.6升（含）的 1.6升以上至2.0升（含）的 2.0升以上至2.5升（含）的 2.5升以上至3.0升（含）的 3.0升以上至4.0升（含）的 4.0升以上的 计税单位 年基准税额 60元至360元 360元至660元 660元至960元 960元至1260元 1620元至2460元 2460元至3600元 3600元至5400元 备注 核定载客人数9人（含）以下 每辆
车辆使用牌照税
车辆使用牌照税税额表
类别 机 动 车 项目 乘人汽车 载货汽车 机器脚踏车 非 机 动 车 兽力驾驶车 人力驾驶车 脚踏车 计税标准 每辆 按净吨位每吨 二轮车每辆 三轮车每辆 每辆 每辆 每辆 每季税额 15元至80元 4元至15元 5元至15元 8元至20元 1元至8元 0．3元至6元 0．5元至1元 备注 包括三轮车、黄包车及其他人力拖行车辆 注:机动车挂车技机动载货汽车计税标准7折征收.
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船舶使用牌照税
船舶使用牌照税计税标准
类别 机 动 船 50吨以下 每吨 51吨至150吨 每吨 151吨至300吨 每吨 301吨至500吨 每吨 501吨至1000吨 每吨 1001吨至1500吨 每吨 1501吨至2000吨 每吨 2001吨至3000吨 每吨 3000吨以上 每吨 非 机 动 船 10吨以下 每吨 11吨至50吨 每吨 51吨至150吨 每吨 151吨至300吨 每吨 301吨以上 每吨
计税标准 每季税额 0.3元 0.35元 0.40元 0.45元 0.55元 0.65元 0.80元 0.98元 1.10元 0.15元 0.20元 0.25元 0.30元 0.35元 备注 按净吨位计征 按净吨位计征 按净吨位计征 按净吨位计征 按净吨位计征 按净吨位计征 按净吨位计征 按净吨位计征 按净吨位计征 按载重吨位计征 按载重吨位计征 按载重吨位计征 按载重吨位计征 按载重吨位计征 印花税
印花税税率表
税 目 范 围 税 率 纳税人 1.购销合同 包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 2.加工承揽合同 3.建设工程勘察设计合同 4.建筑安装工程承包合同 5.财产租赁合同 6.货物运输合同 7.仓储保管合包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，机械、器具、设备等合同 包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同 包括仓储、保管合同 按仓储保管费用1‰贴花 按1元贴花 按运输费用0.5‰贴花 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额0.3‰贴花 包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同 包括勘察、设计合同 按收取费用0.5‰贴花 按加工或承揽收入0.5‰贴花 按购销金额0.3‰贴花 立合同人 立合同人 立合同人 立合同人 立合同人 立合同人 立合单据作为合同使用的，按合同贴花 仓单或栈单作为合同 说 明 19
同 8.借款合同 银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同 9.财产保险合同 10.技术合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 11.产权转移书据 12.营业账簿 包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据 生产、经营用账册 记载资金的账簿，按实收资本和资本公积的合计金额0.5‰贴花。其他账簿按件贴花5元 13.权利、许可证照 包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证 按件贴花5元 按所载金额0.5‰贴花 按所载金额0.3‰贴花 按保险费收入1‰贴花 按借款金额0.05‰贴花 同人 立合同人 立合同人 立合同人 立据人 立账簿人 使用的，按合同贴花 单据作为合同使用的，按合同贴花 单据作为合同使用的，按合同贴花 领受人
契税
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度
内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
个人所得税
(一) 工资、薪金所得适用
(二) 个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用 (三) 劳动报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得、财产租赁所得适用 (四) 财产转让所得适用
(五) 利息、股息、红利所得，偶然所得和其他所得适用 (一) 工资、薪金所得适用 级数 1 2 含税级距 不超过500元的 超过500元至2,000元的部分 3 超过2,000元至5,000元的部分 4 超过5,000元至20,000元的部分 5 超过20,000元至不含税级距 不超475元的 超过475元至1,825元的部分 超过1,825元至4,375元的部分 超过4,375元至16,375元的部分 超16,375元至25 1,375 20 375 15 125 税率(%) 5 10 速算扣除数 0 25 说明 1、本表含税级距指以每月收入额减除费用1600后的余额或者减除附加减除费用后的余额。 2、含税及距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得；不含税 20
各种税率一览
