4.施工组织机构高效运作的保障措施
4.1.组织强有力的项目领导班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理岗位。
4.2.健全项目经理、技术负责人、生产经理、安全员、质检员、施工员、造价员、材料员等岗位责任制，设立项目安全质量领导小组由领导小组定期对各专业人员进行核查考核。
4.3.强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，每周组织召开项目管理人员开展安全生产例会，总结工作、改进思路、提高工作质量及工作效率。
4.4.建立施工员现场办公制，每周召开一次现场办公会和周例会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等问题，以确保资金保障为前提，带动各项目工作的高效运转。
4.5.每天下午下班后召开现场工作计划安排碰头会，对次日的工作进行协调安排和适时调整补充。
4.6.实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高施工作业班组为榜样，进行奖励，激励各班组的积极进取精神，确保工期的按时、按质、按量完成。
项目部组织机构框架图（附后）
土建项目副经理 项 目 经 理 技术员 、
1# 2#施工班组 质量员 资料员 5#施 6#工 7#班 组 统计员 造价员 施工总平面布置包括施工区域的划分及生产生活区域的设置，以及供水、供电、消防、临道建设和分台场平等内容。
1.施工临电临水及各建新点地块总平面布置
1.1.1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#总平面布置示意图（见后附页）
1.2.施工区不设临设住房和生活住房，在地块就近租用民房，不占用施工区域地面积（且施工总平布置中已没有临设空地可用）。
1.3.各建新点按照现场实际情况设置相应的进出大门，配现场安保工轮流执勤，确保进场材料和施工作业的安全。
1.4.围墙以内施工区域力争按平面设计布局一次性完善建构筑
3# 4#施工第四节施工总平面布置方案 班组 物施工，以便验收与交付使用。
1.5.各建新点按平面建筑位置分布实况选用材料堆放区，加工制作区，干拌砂浆搅拌场地、材料堆放区及塔吊位置和临水、临电、临道、蓄水池的布置位置，用以接入当地民用Ф32自来水供水管同时修建施工蓄水池和消防蓄水池≥80m3的各一个，确保场地用水。
1.6.材料堆放区和加工制作区均进行砼硬化和搭设棚盖，以保证材料质量和安全施工。
1.7.各建新点按房屋建筑位置及面积多少实际情况各安设一台630或550、500主塔吊，或只安一台500主塔吊灵活配以一台20t吊车，主要负责整个地块现场材料的垂直运输任务（吊车作塔吊顾不及位置灵活吊运垂直运输材料）。
1.8.各建新点按照实际情况设置相应的80m3以上的临时蓄水屯水池，采用钢筋混凝土砖混结构，以保证现场的施工用水和消防用水，各建新点同时接通φ32管现有自来水，确保施工期间的施工用水量。同时，每个地块配1台扬程100m的电动增压泵，以保证二层以上房建的施工用水，配备5台50m抽水泵到确保在施工期间出现实降大雨的时作排水使用。
1.9.临电临水管道布设：
（1）.临水：在各地块蓄水池中用PP-RФ32管作为主供水管，沿每建新点主、临道边位置布设，在用Ф25给水管沿临道路边铺设，至各房建楼栋处用变径大小头三通或四通变为φ25作支供水管，用水龙头开关用水，开关至用水点用φ20或φ15软塑料水管接用水，并配以水池、水管、水表开关形成现场供水管的循环给水，以满足现场用水。干拌砂浆搅拌站配专用蓄水池3m3，以确保干拌砂浆搅拌用水。±0.000以上房建用水安φ20塑料管纵横向沿楼层布设直至屋面用水，配接头开关三通等以确保二层以上房建用水。
（2）.临电：按每地块箱变供电变压器位置出线，沿临道边埋设布置至塔机处二级配电箱，主供电缆采用ZR-KVVR22聚录乙烯绝缘控制电缆(120mm2),穿φ65镀锌钢管，埋设≥700mm，接头采用热接处理。所有三级配电箱用电电缆从二级配电箱中输出，用16mm2的ZR-KVVR22,穿φ50镀锌钢管埋设≥700mm，且人工回填夯实。在每地块主塔机处设一个≥100kw的二级配电箱柜，从二级配电箱出线，连接加工场、搅拌站，设3~4个10kw三级配电箱，以保证现场塔机、砼、砂浆搅拌站和材料加工场及施工与照明用电，并规范临电安装和用电安全；并设置安全用电标志，电线均用PV橡胶铜芯导线，主线120mm2，分钱16~25mm2，分线再设三级配电箱接入用电线，主供电线均采用地埋线，三相五线设置。确保
现场用电安全和各分项工程的施工作业输出使用，以确保现场用电安全。
2.生活区域临时水电设置
统一由政府引入各建新点内作临设使用，水、电按租房内安装使用，不再在现场二次输出供电。
2.1.现场施工排水布置
根据地块坡形，生活、生产营地将合理布置排水沟，现场男女厕所（按设计图排水要求安装排污）施工区内排水结合永久排水沟和排污管网安装使用，保持良好的排水状态。具体为在施工区域沿地块内临时主干道设置临时性或永久性排水沟（或安埋预埋排水管），将地面水排走，排水沟纵向坡度一般不小于2%，使场地内不积水，确保现场施工顺利进行。
在离边坡上沿，设置截水沟，使地表水从预定地段流入渠道，以防止雨水积集施工区域与浸泡边坡坍塌。
2.2.施工临道布置
各建新点的施工交通通道，按每个建新点施工总平图中永久性道路设计高程、坐标作为临道定位开挖依据放线开挖临道，场内外各3m（大门口段）临道采用水泥硬化道路，厚度≥200mm、宽度
【精编】土地整理砖混结构施工组织设计方案
