公寓楼火灾应急预案
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公寓楼火灾事故专项应急预案演练计划方案
一、总 则
为高效、有序地做好公寓楼火灾突发事件的应急处置和救援工作，提高员工处置突发事件应急能力，避免或最大程度地减轻火灾突发事件造成的重大经济损失，使公司公寓突发安全事故损失降低至最低限度，保障员工生命和财产安全，根据有关法律法规，结合公司公寓实际情况，特制定本预案。
二、指导思想
以《消防法》为依据，以提高公司公寓处置突发事件应急能力为主线，着眼应对突发事件需要，以“安全第一，预防为主、综合治理”为原则，在遇到紧急情况时，能及时、有效地整合人力、物力、信息等资源，迅速实施有效的组织和控制，避免现场的慌乱无序，防止贻误时机和漏管失控，防止发生人群挤压、踩踏事故，最大限度地减少人员伤亡和财产损失，保障员工的身体健康和生命安全。
三、目的
通过演练，确实提高公司员工紧急疏散应对能力，确保员工的生命安全，培养员工在遇到火灾或突发事件时的应变能力，熟悉公寓紧急疏散路线，检验公司公寓紧急疏散预案的可行性、提高员工自救能力和公寓管理人员应急处置能力，明确公寓管理人员在处理应急事件的职责。
四、演练时间：2014年6月8日9-10时
五、演练地点：一号公寓楼西侧空旷地进行演练。
六、演练背景和要求：公寓宿舍人员比较集中，住宿人数较多，床铺由钢结构床架铺设木板搭制，由于住宿人员违章用电、吸烟等容易引起火灾事故。
演练背景：全体演练人员在一号公寓门前集合，总指挥宣讲疏散演练安全要求，下达疏散演练开始命令，公寓楼安全负责人有序把人员带回，在宿舍休息待命，听到疏散信号，在疏导员的指挥下及时疏散逃生、值班保安组织人员扑救初期火灾。
要求：要求全体公寓住宿员工接到紧急疏散指令后，在最短的时间内，安全、有序、镇定、快速撤离到疏散集合地（2号公寓楼北侧马路）。在整个疏散过程中做到员工配合默契、疏散路线清楚、组织
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有条不紊、人人各尽其责，确保演练达到预期的效果。
七、演练前准备工作
1、演练当天在布置演练工作程序，讲解灭火器的使用方法，在宿舍醒目处张贴演练通知。
2、演练物资：5具灭火器，消防设备（锹、镐、钩、斧），废轮胎、木柴、油布等。
3、由公寓楼管理人员组织住宿人员在现场观看演练，学习灭火器的使用方法。参加演练人员在演练中应注意安全，避免发生各类事故。
八、处置基本原则
1、预防为主，以人为本，最大程度地减少火灾造成的损失，以保障生命、财产安全为目的。
2、统一领导、分工负责、密切配合，共同做好火灾事件的应急防治工作。
九、主要风险及评估 1、主要风险
火灾事件发生时，将造成建筑物损坏、设备损坏、人员伤亡，公司和个人造成财产损失。
2、 火灾引起的危害分析 a、 建筑物损坏，设备损坏 b、 造成个人的物品损坏 c、 断电后人员被困。 c、 火灾引起的人员伤亡
e、 风险评估以国家专业灾害评估机构及上级部门评估标准为依据。
十、组织结构及责任 （一）、组织结构 总指挥: 副总指挥：
成 员：公寓管理员、公寓楼住宿员工 （二）、职责 1、总指挥：
接到火灾事故发生报告后及时向上级领导汇报，根据火灾事故类型合理调配部门救援力量，控制事态范围，组织火灾扑救工作，如火
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势较大，内部抢险救灾力量无法控制的情况下，立即向上级领导报告求助，请求相关部门配合火灾扑救及救援工作。
2、副总指挥职责：
负责管辖区域内的紧急应变及具体指挥工作，调动部门所有力量抢救，火灾扑灭后，迅速、安排恢复正常状态，组织对事故原因进行调查和分析，对已损坏的设施设备进行报修处理。
3、成员：
a.负责事故现场的安全保卫工作，维护现场秩序，组织好人员疏散和急救，指定专人在路口接有关车辆进入事故现场。
b. 发生火灾后应立即赶赴现场听从副总指挥的统一调配。 c. 树立“无私奉献”的精神和“救人第一”的指导思想。 d. 懂得初期火灾的扑救方法，协助疏散人员。 十一、应急响应
该预案由总指挥宣布启动，迅速组织召集小组成员，部署工作。 1、 现场指挥人员负责协调应急处置工作的开展，合理调配应急资源。
2、小组成员及抢险队在接到应急预案启动命令后，立即召集成员赶往现场进行处置或待命，严格按照职责分工进行应急处理。
3、 应急响应程序启动后，应在公司领导的统一指挥下，组织全厂应急力量对设备进行应急事故处理，在公司应急力量不足时，请求外部力量支援。
十二、应急措施
火灾的发生一般会出现：烟、味、光等现象，任何人在公寓区域内发现火情后，都应迅速做到以下事项：
1、发现火灾时，应保持头脑清醒迅速切断着火部分的电源、风机、搬迁周围可移动的可燃物品。
2、迅速辩明起火位置，起火性质（电器、物品）、火势情况，报告公寓相关管理员或部门负责人。
3、初期可扑灭的火灾，应迅速利用附近的灭火器材灭火，阻止火势蔓延。
4、火灾现场人员在进行初期扑救的同时或发现火势较大，估计自身无法扑灭时，应立即通知消防队支援灭火。
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5、向消防队报告火情时要讲清楚起火地点、详细地址、着火情况、着火物品种类、有无爆炸危险、是否有人被困及报警用的电话号码和报警人的姓名等，并派人到路口等消防车的到来。
6、在公司救援人员以及消防队、医疗队到达后，现场人员应该听从现场指挥，说明起火部分存在的物资性质及电器、线路、管理阀门的走向和开关情况；协助扑救火灾、抢救伤员和物品。
7、员工必须懂得“四懂四会”。“四懂”即懂本岗位火灾的危险性；懂本岗位预防火灾的措施；懂本岗位火灾扑救；懂疏散逃生方法。“四会”即会报火警；会使用本岗位消防器材、设施；会扑救初期火灾；会组织疏散逃生。
8、在扑救过程中，应戴上防毒面具或口罩或用湿毛巾捂鼻，防止中毒。
9、对一些难以搬运的物资、设备及易燃物品要用水冷却，防止受热爆炸。
10、在扑救过程中，公司义务消防员和员工应自觉服从现场最高负责人的指挥，积极配合、沉着冷静地使用灭火器进行扑救，做到“先控制，后消灭”。
11、火灾控制消灭后，应急小组应保护好现场，协助勘察取证，总结分析火灾原因，完善应急响应预案，清理现场，对已损坏的设施设备进行报修处理。尽快恢复正常状态。
12、人员疏散
(1) 发生火灾，应先把孕妇、老弱病残的住户及时疏散到安全地带。
（2） 如果走廊充满烟雾，要注意寻找紧急出口指示灯，朝指示灯所指的方向疏散，并用湿毛巾捂住口鼻。
（3） 直立行走有困难时，应弯腰前行或伏在地上爬行，因为底部会保留有部分新鲜空气。
（4） 对受伤人员和被烟熏昏迷人员需及时进行紧急处理，迅速抢救到安全区域。
（5） 楼层发生火灾，起火楼层服务人员根据火情疏散区域内人员，严禁使用电梯。
（6） 物资疏散要有组织，有次序地进行，以流水线作业的程序为妥，避免混乱现象。
（7） 在搬运物资过程中，凡是有毒物品或遇碰撞、受热等易引
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起爆炸的物品，应谨慎处理。
（8） 疏散时要分散人流，避免大量人员涌向一个出口，造成人员伤亡事故。
（9） 公司公寓楼发生火灾紧急疏散点。 （10）1号疏散地域：南门东侧路中地域。 （11）2号疏散地域：公寓楼北侧。 （12）环境保护措施：
请专业人员尽快清除有害物质对环境的污染，减少损失。
十三、预防与预警 1 、危险源监控
加强日常控制公寓楼区域内动火作业，落实防范措施严格监护，火灾报警系统对公寓楼区域进行监测监控，一旦发生火灾事故，监测信号会直接传输到消防监控室，值班人员收到后到场确认，报警后使用现场灭火器材或操作自动灭火设备灭火。
2、 预警行动 火灾发生时，发现人向公寓楼相关管理人员或部门负责人报警，使用灭火器材扑救初起火灾，总指挥、副总指挥到场后调配救援力量，控制、消除火灾，并向公司领导汇报。
3、预警结束
预警终止条件：构成预警条件已经消除。 十四、 后期处置
1、火灾现场恢复后要对事故点进行检查测试，确保无二次火灾的发生。
2、对火灾原因进行分析总结，制定实施整改方案。 3、由相关负责人总结火灾事故的经验教训，同时提出改进意见，完善预案。
十五、应急流程图
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