但硬质景观的设计不宜超过景观总面积15%；结合总体设计风格考虑标识系统的设计。交通组织上应考虑人车分流。
建议配置植物时参考鞍山常用及成活率高的本地植物品种，考虑植物的成活率和市场；水体边尽量少设计或不设计落叶植物；植物布置图采用高、中、低分层表示，以便清楚植物的空间效果；注意植物色彩搭配关系，做到四季有花可赏，有叶可观，同时考虑景观中在没有地库的地方加大微地形的设计，让人感受到此起彼伏随时变化的大地景观，达到步移景移的空间感受，同时丰富景观空间。
2. 营销展示，商业区域及入口景观设计要求
1) 充分运用展示区与会所之间的关系，合理安排看房流线。
2) 样板区景观设计是将销售中心的外部环境，包括销售参观流线设计，作为小区整体景
观设计布置内容来整体考虑，与整体景观风格保持一致，但作为营销用途，则应加强
样板区在会所及样板区销售时的气氛营造，适当考虑室外景观软装饰的运用，如遮阳
伞、活动花箱等室外家具的使用、设计及摆放，会所及样板区销售时的标识系统设计、
鲜艳花卉及绿化植物的摆放设计等。
3) 会所设计了室内泳池、以及室内篮球场；室外设计的泳池要考虑和室内泳池无缝对接，
室外泳池在条件允许的情况下，面积约1000平米左右。市政绿化带为项目的主展示
面，要突出新古典风格豪宅典范的氛围。
4) 主入口作为小区的第一映像，小区入口仪仗感要强，采用序列或者韵律感增强整个门
厅气势。
5) 会所前可以考虑一个招示性很强的标志物，展示佳兆业的企业形象。
3. 公共区域景观设计要求
1) 充分利用建筑围合划分组织空间，满足社区环境在安全、方便、舒适、公共性和私密
性等方面的要求，形成多层面的空间形式，如疏林加缓坡形成开阔的疏林草坪景观，
同时设计中应考合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。
2) 竖向空间设计，在打造划分空间同时考虑结合微地形的设计。增加小区竖向空间的起
伏变化。
3) 在道路的尽端或转弯处注意公共部位端景的设计，利用植物造景的设计手法处理端
景，使之层次丰富、色彩丰富。
4) 景观空间以公共活动场地为核心，将分布在区内的组团联为一体，每个组团在整体风
格统一的同时又各具特点，也使得组团内的小绿地真正成为组团业主共享的半私密空
间。在住宅区间形成交流感及互动性更强的景观带绿化系统，实现均好性。景观空间
开放有度，变化丰富，同时保证与外部公共空间的景观连续性，要处理好公共绿地与
组团绿地的关系，景观差异性与统一关系的处理。
5) 景观设计应延续总图规划设计概念，结合消防路的设置，设计一条主景观带。水景面
积适宜，要体现精致性、亲水性。考虑设置一些面积小、空间丰富、精致宜人的景观
环境节点（景观小品）。
6) 由消防道形成的内环线完全公共的景观区域，应着重分析人的行为和视线，营建主要
的景观亮点，精心打造楼盘的品质感。
7) 通过垂直绿化、盆栽绿化等各种植物的搭配，使建筑和景观融为一体。
4. 关于后期物业维护的要求
1) 关于小区绿化树种问题，要提前了解当地人的生活居住习惯，避免当地人比较忌讳的
树种出现在小区园林内。
2) 关于小区水系问题，应该考虑后期的使用安全性，维护的便利性；水景的泄水尽量采
用重力自流排水，确保水能够全部排空；防渗漏问题也要重点关注。
3) 关于小区活动区域，要考虑避免对休息人员的干扰和外界因素对活动人员的干扰。（主
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