乙方超出设计图纸范围或《工程报价单》的预算，且未经甲方签字确认而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予计量。
竣工验收（附表6：住宅室内装饰装修工程结算单）经甲方确认后，乙方应向甲方提交竣工工程款结算清单，并将有关资料交甲方。甲方接到资料后 日内如未提出异议，即视为同意。
11.2双方约定按以下步骤支付工程款：
（1）签订合同后 日内，支付工程款总额的百分之 ，计人民币 元。
（2）电气管线、给排水管道铺设工程阶段验收合格后 日内支付工程款总额---------%，计人民币 元；
（3）瓦、木工程阶段验收合格后 日内支付工程款总额的 %，计人民币 元；
（4）油漆工程阶段验收合格后___日内，支付工程款总额的 %，计人民币 元。
（5）增加项目的工程款，在该项目阶段性验收后 日付清。
11.3 工程验收合格，甲方对乙方提交所有附件报表进行综合审核，工程结算单进行审核。自提交之日起_____日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程款。
11.4 为保证甲、乙双方利益，工程款由甲方交到乙方财务部门，盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证。支付最后一笔工程尾款的同时乙方向甲方开具正式统一发票。
第十二条 工程保修
STANDARD CONTRACT
12.1 工程竣工验收合格甲方付清全部工程款后，乙方向甲方出具工程质量保修单（见附表7：住宅室内装饰装修工程保修书）。
12.2 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为 二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。
12.3 保修范围为乙方施工的工程项目，由于施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，乙方负责保修。维修中需要更换材料的，由乙方负责免费更换同品质或更高品质的材料。
12.4 由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，不属保修范围。
12.5 在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，乙方须在48小时内到达现场查验，并在双方约定的时间内维修。
第十三条 其它约定
13.1 甲方将进楼道门锁和入户门锁钥匙各 把共 把交给乙方 保管。工程竣工、款项结清后，乙方将钥匙返还给甲方。
13.2 如需工程监理，另签协议。
13.3、本合同签订后，未经甲方同意装饰工程不得转包。 13.4 工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙交付乙方项目负责人。办理房屋交接时工程竣工验收后，甲方负责提供外门新锁，由乙方当场负责安装后交付使用。
13.5 施工中材料搬运（上楼）费及垃圾清运费视面积大小和楼层高低由双方商定并在本合同补充条款中另行约定。如甲方自行搬运和清理，则不支付乙方费用。
13.6 甲乙双方应当共同与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。13.7 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分；下午 点 分至 点 分。该工作时间与物业管理单位规定的时间相冲 突时，以物业管理单位规定的时间为准。
第十四条 违约责任
STANDARD CONTRACT
14.1 合同在履行过程中，甲、乙双方中任何一方无正当理由单方面要求解除合同，须按合同应付款的 赔付对方合同解除违约金。
14.2 合同订立后，非乙方原因，甲方减项金额超过总工程款的 以上，甲方须向乙方支付减项项目金额的 作为变更损失费。
14.3 甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付应付款----%作为违约金。逾期超过 天的，乙方有权停止施工，工期顺延。
14.4 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付该阶段工程造价的---%违约金。逾期超过 天的，甲方有权解除合同，并委托具有施工资质的第三方对后续工作进行施工，因此产生的费用及损失由乙方承担。
14.5 乙方未按照合同约定提供材料的，甲方有权要求乙方更换材料或按材料品质计价付款。如果乙方故意提供假冒伪劣的材料或设备，应按材料或设备的价款双倍赔偿给甲方。乙方故意提供不符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量的强制性标准的材料，给对方造成人身健康损害的，乙方承担损害赔偿责任。
14.6 乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
14.7工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方承担并视同验收合格。
14.8 甲乙双方在验收时对室内空气质量发生争议的，可以申请双方接受的法定检测单位进行检测，对经过法定检测单位检测，室内空气质量不合格的不得交付使用，如属乙方施工原因造成的，乙方必须进行综合治理，并承担鉴定费用、治理造成的全部费用和工期延误损失；如属甲方原因造成的，由甲方承担责任。
14.9 乙方未按合同约定按期开工的，每延误一天向甲方支付工程造价的 %违约金。逾期超过 天的，甲方有权解除合同，并要求双倍退还已经支付的前期费用。
14.10 乙方擅自转包部分或全部工程的，按照本条第4项约定承
STANDARD CONTRACT
担责任。
第十五条 合同争议的解决方式
15.1 本合同在履行过程中发生的争议，可以通过双方协商解决，或向相关行政管理部门、社会团体申请协调解决。
15.2 双方通过协商或调解解决不成时，当事人可以选择下列解决方式： 。
① 向 仲裁委员会申请仲裁。
② 向 人民法院起诉。
第十六条 补充条款 第十七条 附则及其他
17.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。合同附件与本件具有同等的法律效力。
17.2 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
合同附件：
附表1： 住宅室内装饰装修工程施工项目确认表 附表2： 甲方供材明细表
附表3： 住宅室内装饰装修工程报价单 附表4： 住宅室内装饰装修工程项目变更单 附表5： 住宅室内装饰装修工程验收单 附表6： 住宅室内装饰装修工程结算单 附表7： 住宅室内装饰装修工程保修书
甲方（签字）： 乙方（盖章）： 委托代理人：----------------- 法定代表人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
STANDARD CONTRACT
附表1
住宅室内装饰装修工程施工项目确认表 序施工项目 号 1涂料 2乳胶漆 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 1㎡ 2㎡ ㎡ 居室1居室2居室3门厅厨房卫生间卫生间阳台一 3吊顶 4顶纸 5灯池 顶6塑料板 棚 7 8 9颜色 1通体砖 2釉面砖 二 4花岗岩 地6 面 7 8 9颜色 1涂料 2乳胶漆 3墙纸 5地毯 3木地板 三 4软包 5壁板 墙6大理石 面 7瓷砖 8颜色 9 10 1塑料墙裙 2木踢脚 3砖踢脚 STANDARD CONTRACT
住宅室内装饰装修工程施工合同
