D.12
4.（2018 山东东营）下列人员中，属于限制民事行为能力人的是（ ）。A.小李 19 岁，精神正常，目前和父母一起在深圳务工
B. 小王 12 岁，初中一年级学生，由爷爷奶奶看管
C. 小刘 17 岁，精神正常，初中毕业后在一家超市当收银员，劳动收入是其主要的生活
来源
D. 老马 40 岁，精神病患者，完全不能辨认自己行为
5.（2013 山东泰安）下列视为限制民事行为能力人的是（ ）。A.不能完全辨认自己行为的成年人
B.16 周岁以上不满 18 周岁的自然人，但是以自己的劳动收入为主要生活来源C.不满 8 周岁的未成年人
D.不能辨认自己行为的精神病人
6.（2018 山东三支一扶）下列部门中具备法人资格的是（ ）。A.某出版社编辑部 B.某市教育局 C.某大学法学院
D.某市公安局西郊派出所
二、多选题
（2017 山东三支一扶）根据《中华人民共和国民法总则》的规定，下列可以担任未成年人监护人的是（ ）。
A. 父 母 B.祖父母 C.外祖父母D.兄、姐
三、判断题
（2017 山东济宁）根据《民法总则》规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的指定代理人。（ ）
第三节 民事法律行为
一、民事法律行为的概念
民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。
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二、无效民事法律行为
（1） 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
（2） 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 （3） 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 （4） 违背公序良俗的民事法律行为无效。
（5） 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导
致该民事法律行为无效的除外。
三、可撤销的民事法律行为 （一）可撤销的民事法律行为的情形
（1） 重大误解。 （2） 欺诈。 （3） 胁迫。 （4） 显失公平。
（二）撤销权的行使期限
（1） 当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内。
（2） 重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起 3 个月内。 （3） 当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起 1 年内。 （4） 自民事法律行为发生之日起 5 年内。
四、效力待定的民事法律行为
（1） 欠缺代理权的代理行为。
（2） 限制民事行为能力人实施的超越其民事行为能力范围的行为。 （3） 无权处分行为。
真题演练
1.（单选）甲 36 岁开始工作，但和父母共同生活。一年后，甲未经父母同意，用自己 积攒的 5000 多元买了一部手机，结果遭到父母强烈反对，甲想将手机退回商场，商场不同
意，甲购买手机的行为（ ）。
A.无效 C.效力待定
B.有效 D.可撤销
2.（单选）李某为给病危的父亲治病急需用款 5 万元，王某表示愿意借款，但一年后须 加倍偿还，否则须以李某三居室住房（价值 20 万元）代偿，李某表示同意，此行为属于（ ）。
A.无效的民事法律行为
B. 效力待定的民事法律行为
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C. 可撤销的民事法律行为 D. 乘人之危的无效民事法律行为
3.（单选）根据《民法总则》的规定，当事人自民事法律行为发生之日起（ ）没有行使撤销权的，撤销权消灭。
A.五年内 C.六年内
B.二年内 D.三年内
第四节 代理
一、概念
代理是指代理人于代理权限内，以本人（被代理人）的名义向第三人（相对人）为意思表示或受领意思表示，而该意思表示直接对本人生效的民事法律行为。
二、代理权行使的原则
1. 代理人应在代理权限范围内行使代理权，不得无权代理。 2. 代理人应亲自行使代理权，不得任意转托他人代理。 3. 代理人应积极行使代理权，尽勤勉和谨慎义务。
三、无权代理
无权代理，是非基于代理权，而以本人名义实施的，旨在将效果归属于本人的代理。 （一）狭义无权代理
（1） 未授权之无权代理。 （2） 越权之无权代理。 （3） 代理权消灭后之无权代理。
（二）表见代理
表见代理是指虽无代理权但表面上有足以使人信为有代理权而须由本人负授权之责的代理。表见代理发生有权代理的效果。
构成要件：
（1） 以本人名义为民事法律行为； （2） 行为人无代理权；
（3） 须有使相对人信其有代理权的表征； （4） 须相对人为善意。
真题演练
1.（2018 山东淄博）根据我国《民法总则》的规定，数人为同一代理事项的代理人的， 应当（ ）。
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A.由相对人指定一人行使代理权 B.由被代理人指定一人行使代理权 C.由代理人共同推举一人行使代理权D.共同行使代理权
2.（2013 山东临沂）下列有关代理行为的法律特征的叙述中，错误的是（ ）。A.代理人必须以自己的名义进行活动 B.代理人必须以被代理人的名义进行活动
C.代理行为产生的法律后果直接由被代理人承受 D.代理人在被代理人授权范围内独立做出意思表示
3.甲厂业务员张某被开除后，为报复甲厂，用盖有甲厂公章的空白合同书与乙厂订立一份购销合同。乙厂并不知情，并按时将货送至甲厂所在地。甲厂拒绝收货，引起纠纷。下列说法中，正确的是（ ）。
A. 张某的行为为无权代理，合同无效
B.张某的行为为表见代理，合同有效C.张某的行为为表见代理，合同无效D.张某的行为为委托代理，合同有效
第五节 民事权利
一、物权 （一）物权的概念
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 （二）物权的内容1.所有权
（1） 概念
所有权是物权种类中最重要的一种权利，它是指所有权人对自己的不动产或者动产所依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。
（2） 共有
共有是指两个或两个以上的权利主体对同一项财产共同享有所有权。包括两类：按份共有和共同共有。
（3） 相邻关系
相邻关系是指两个或两个以上不动产所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时应当互相给予便利而发生的权利义务关系。
（4） 变动方式
①不动产物权登记。
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②动产交付。2.用益物权
用益物权是指非所有权人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。包括：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。 3.担保物权
（1） 抵押权
抵押权是债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就担保财产变价并优先受偿的权利。
①下列财产不得抵押： A.土地所有权；
B. 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外； C. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施
和其他社会公益设施；
D. 所有权、使用权不明或者有争议的财产；
E.依法被查封、扣押、监管的财产；
F.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 ②抵押财产的保全
抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。 抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。
③抵押财产的转让
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
（2） 质权
质权是指为了担保债权的实现，债务人或者第三人将其动产或权利转移给债权人占有， 当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。
（3） 留置权
留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时就该财产优先受偿的权利。
真题演练
1.（单选）根据我国相关法律规定，下列可以设定抵押权的是（ ）。A.正在建造中的商业大楼
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民法考点
