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供配电设施设备维修保养标准作业规程
目的
为了规范供配电设备设施的维修保养工作,确保供配电设备设施各项性能良好，特制定本规程。 适用范围
本规程适用于物业公司辖区内有供配电设备设施的管理中心的设备设施的维修保养。 职责
变配电站（室）组长、值班电工负责对供配电设备设施进行维修保养。 维修主管负责组织制定《供配电设备设施年度维修保养计划》，逐级报批，在
计划审批后，组织人员予以实施并监督执行情况。
管理中心经理负责审批《供配电设备设施年度维修保养计划》，并不定期检查
该计划的执行情况。
公司相关职能部门负责审批《供配电设备设施年度维修保养计划》，并不定期
检查该计划的执行情况。
管理中心负责向有关用户通知停、送电的情况。 程序要点
《供配电设备设施年度维修保养计划》的制定
4.1.1 维修主管在每年12月15日开始制定《供配电设备设施年度维修保养计
划》，计划制定后，报请管理中心经理审批，管理中心经理审批后，在12月23日前报请公司相关职能部门审批，在公司相关职能部门审批后，予以实施。
4.1.2 《供配电设备设施年度维修保养计划》制定的原则
主要依据：
A．设备使用频度
B．设备运行状况（设备故障点、故障发生率等） C．设备累计运行时间
D．合理的时间（非节假日、特殊活动日）
4.1.3 《供配电设备设施年度维修保养计划》应包括如下内容：
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A．维修保养项目及内容 B．维保所用备品备件的计划 C．维修保养的具体实施时间 D．费用预算
对设备设施进行维修保养时，应严格遵守《供配电设备设施安全操作标准作
业规程》，按《供配电设备设施年度维修保养计划》进行。
高压开关柜、变压器的主要维修保养项目由外委完成，外部清洁及部分外部
附件的维修保养由变配电站（室）值班电工负责，低压配电柜的维修保养由变配电站（室）值班电工负责。 变压器维修保养 4.4.1 外委维修保养
每年的11月份委托供电公司对住宅小区内所有变压器进行测试、试验等项目的维修保养，此项工作由变配电室值班电工负责监督进行，并将结果记录在《设备设施维修保养记录表》内。 4.4.2 外部维修保养
每年的4月份、10月份对小区内所有变压器外部进行一次清洁、保养： A． 变压器线圈的绝缘电阻，如发现其电阻值比上次测定的数值下降
30%-50%时，应作绝缘油试验（对外委托试验），如绝缘油不合格则应全格则应全部换掉；换上新鲜的合格的绝缘油后，如果变压器的绝缘电阻还低于120ΜΩ，则应对变压器线圈进行处理（外委完成）。 B． 清扫变压器外壳，变压器漏油时应拧紧螺母或更换密封胶垫。 C． 拧紧变压器外出线的接头，如发现接头烧伤或过热痕迹，应进行整修
处理并重新接好。
D． 变压器油位处于批示器下限位时，应补同型号绝缘油，并清除油枕集
泥器中的水和污垢。
E． 检查变压器的接地线是否良好，地线是否被腐蚀，腐蚀严重时应更换
地线。
高压开关柜维修保养。每年12月份委托供电公司对小区内所有高压开关柜进
行一次维修保养，此项工作由变配电站（室）值班人员负责监督进行并记
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录在《设备设施维修保养记录表》内。
低压配电柜维修保养：每年的4月、10月份对小区内的所有低压配电柜内外
都进行一次清洁，先用压缩空气进行吹污、吹尘，然后用干燥的干净抹布擦拭。
4.6.1 刀开关维修保养
A．检查安螺栓是否紧固，如松驰则拧紧。
B．检查刀开关转动是否灵活，如有阻滞现象则应对转动部位加润滑油。 C．查刀开关三相是否同步，接触是否良好，是否有烧伤或过热痕迹，如有问题则进行机械调整或整修处理。
D．用500V摇表测量绝缘底板，其绝缘电阻如果低于10兆欧，则应进行烘干处理，烘干达不到要求的则应更换。
4.6.2 熔断器维修保养:
A．新熔体的规格和形状应与更换的熔体一致。
B．检查熔体与保险座是否接触良好，接触部位是否有烧伤痕迹，如有则应进行修整，修整达不到要求的则应更换。
4.6.3 交流接触器维修保养：
A．清除接触表面的污垢，尤其是进行端相间的污垢。 B．清除灭弧罩内的碳化物和金属粒。
C．清除触头表面及四周的污物，但不要修锉触头，烧蚀严重、不能正常工作的触头应更换。 D．清洁铁芯表面的油污及脏物。 E．拧紧所有紧固件。 4.6.4 自耦减压启动器维修保养:
A.用500V摇表测表绝缘电阻，应不低于兆欧，否则应进行干燥处理。 B.外壳应可靠接地，如有松脱或锈蚀则应除锈处理后拧紧接地线。
4.6.5 电容器维修保养：
A．清理冷却风道及外壳灰尘，使电容器散热良好。 B．检查电容有无膨胀、漏油或异常响声，如有则应更换。
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供配电设备设施维修保养标准作业规程
