住宅楼改造工程施工组织设计方案

某某工程

目 录

第一章 编 制 说 明 ..................................................................................... 0 第二章 工程概况 ........................................................................................... 2 第三章 施工组织 ........................................................................................... 4

第一节 施工组织机构 ................................................................................................. 4 第二节 管理体系及框图 ............................................................................................. 6 第三节 方针目标管理 ................................................................................................. 7 第四节 施工安排及流水段的划分 ............................................................................. 8 第五节 推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 ................................................. 8 第六节 工程总进度计划 ............................................................................................. 8 第七节 主要技术经济指标 ......................................................................................... 9

第四章 施工准备及施工总平面布置 ......................................................... 11

第一节 技术准备 ....................................................................................................... 11 第二节 施工组织准备 ............................................................................................... 11 第三节 直运输机械及主要机具的选择 ................................................................... 11 第四节 施工平面规划布置 ....................................................................................... 13 第五节 施工现场临时用电 ....................................................................................... 13 第六节 施工现场临时用水 ....................................................................................... 14 第七节 劳动力配备 ................................................................................................... 14

第五章 主要施工方案方法 ......................................................................... 16

第一节 测量放线、轴线及标高控制 ....................................................................... 16 第二节 基础工程 ....................................................................................................... 16 第三节 主体工程 ....................................................................................................... 19

第六章 屋面工程 ......................................................................................... 24 第七章 装饰装修工程 ................................................................................. 26

第一节 天棚抹灰 ....................................................................................................... 26 第二节 内墙面抹灰 ................................................................................................... 26

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第三节 楼地面工程 ................................................................................................... 27 第四节 内墙面涂料及瓷砖 ....................................................................................... 28 第五节 外墙饰面 ....................................................................................................... 29 第六节 门窗及油漆、玻璃 ....................................................................................... 31

第八章 重点部位施工方法及技术措施 ..................................................... 32

第一节 桩基础 ........................................................................................................... 32 第二节 三间一台的施工 ........................................................................................... 33 第三节 屋面工程 ....................................................................................................... 34 第四节 现浇混凝土 ................................................................................................... 35

第九章 土建与安装的施工配合 ................................................................. 36 第十章 成品保护措施 ................................................................................. 39 第十一章 质量保证措施 ............................................................................. 40 第十二章 保证工期的措施 ......................................................................... 43 第十三章 保证安全、文明施工的措施 ..................................................... 44 第十四章 售前售后服务及工程技术档案资料管理 ................................. 46 第十五章 应用新技术、新材料、新工艺及合理化建议 ......................... 48

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第一章 编 制 说 明

一、编制依据

1、康南市民用建筑统一建设办公室一九九九年十月十四日发布的“施工招标文件”及33#36#工程评标原则。

2、国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。

3、本公司数十年来施工组团建筑的经验及数次赢得“长城杯”的成功经验总结推广。

4、国家和行业现行的施工及验收规范： GBJ202-83 地基与基础工程施工及验收规范 GB50204-92 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50209-95 地面与楼地面工程施工及验收规范 GB50207-94 屋面工程技术规范

JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收规范 GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ301-88 建筑工程质量检验评定标准 JGJ59-88 建筑施工安全检查评分标准

JGJ80-91 建筑施工高处作业安全检查技术规范 JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程 JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规范 GBJ203-83 砖石工程施工及验收规范 GBJ206-83 木结构工程施工及验收规范 JGJ18-96 钢筋焊接及验收规程 JGJ27-86 钢筋焊接接头试验方法 GBJ107-87 混凝土强度检验评定标准 GB50164-92 混凝土质量控制标准

JGJ33-86 建筑机械使用安全技术操作规程

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