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2016年一级建造师《建筑工程管理与实务》案例分析
案例题”：主观题，较难，实际是一组问答题，一般为“捆绑式”相关联的题目，要求应试者针对四个问题检索解答。应对策略:
(1) 认真读题和审题，阅读背景至少两遍，找出题中隐含的\已知条件\； (2) 根据考试用书和参考资料，确定该题所考的知识点(每问至少3个点)；
(3) 踩点答题，有问必答，不要合并答题；计算题要有计算步骤； (4) 遇是非判断问题时要先判断、后分析；应分点(1).(2).(3)...答题，不要混淆要点，多答要点，少说废话，多答错答不扣分；用教材的语言和格式表述，观点正确，切忌根据实际经验发挥；关键词表述准确，语言简洁；书写整洁清晰，让评卷人看清字迹；把握不准时尽量回避；合理分配时间，每小题30分钟左右；
(5) 决不放弃每一道题，都要经过读背景材料和问题、形成思路，梳理总结要点、写答案草稿4个环节再正式答题。首次书写时留足行距，以备补充修改。
案例分析密钥 1.研读课件---掌握知识框架，主要考点，分值分布；
2.做真题---了解命题范围及规律，模清命题、答题套路，训练语言组织及表述能力；认真研读教材第二章案例题，找知识点，训练方法； 3.看教材---重点研读项目施工管理的进度、安全、质量、成本\四控\；与专业施工技术紧密联系；与施工管理和法规相融通；关注现场工程经验；侧重解决模糊知识点及思路。理论+专业+实践--综合应用能力； 解答\案例题\类同\英译汉\对每个单词(踩分点)都要准确译出(正误、依据以及处置)；有标准答案，踩不到点不得分；不像写作文可以发挥，作文无标准答案。 问题类型 1 2 3 判断题 改错题 计算题 相关 多出现在索赔、安全内容中 多出现在质量、验收内容中 多出现在进度、造价内容中 技巧 先判断 先找错 要列式 2
4 5 6 7 问答题 补缺题 流程题 画图题 多出现在管理、安全内容中 多出现在管理、安全内容中 多出现在质量内容中 多出现在进度控制中 分条写 多联想 情景分析 逻辑关系 背景中的信息点是:
(1)工程特点--新建还是扩建、改建?固定总价还是单价?工程内容?有无特殊设备?...涉及质量验收、安全、合同、监察条例等方面内容； (2)时间--工期?工期索赔?保修期...涉及进度、保修等内容； (3)地点--高空作业?深基坑作业?交叉作业?密闭容器内作业?...涉及安全、施工方案、人力资源管理等内容；
(4)人物--总包?分包?采购?特种作业人员?...涉及合同、质量等内容； (5)环境--夏季高温?打雷下雨?冬季低温?沿海风大...涉及安全、焊接质量等内容。
2.仔细阅读问题，根据题型和采分点列出答题要点(最好先拟草稿)，是非题先判断后分析；改错题先找错再改错；计算题要写计算步骤；分析题采取理论+实践方式论述；等等，详参案例真题分析； 3.正式作答(见提示一)
4.不会做怎么办?--背景中找信息点，抄背景原话，不放弃，不空论； 5.检查、补充--事先留足行距，对答错处不能用涂改液，要用直尺画双删除直线。
案例的答案要做到：答题前必须先明确要点，多写要点，少写废话，简单有序，书写工整。不要写模棱两可的答案，不要一行写两个问题的答案。要先写结果再写原因。用词要专业、规范。绘图题一定要先打草稿，修改好了再正式绘制。计算题要有计算过程。一般来说，每个问题都要写3个要点；找错题一般要找2处及以上的错误。
案例解析题
1 . 【案例题1】（20分）
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某写字楼项目，建筑面积84540.4㎡两层连通整体地下室，地上为两栋塔楼，基础形式为筏板基础，结构体系为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下结构设计为2mm+2mm高聚物改性沥青卷材外防水。地下结构施工过程中，发生如下事件：
事件一：地下室底板外防水设计为两道，置于混凝土垫层上。施工单位拟采用热熔法、均满粘施工，监理工程师认为施工方法存在不妥，不予确认。
事件二：地下室单层面积较大，由于设备所需空间要求，地下二层层高达6.6m，不便于一次施工，故底板、竖向墙体及顶板分次浇筑。监理要求提前上报施工缝留置位置。
事件三：底板施工完后，浇水养护10d后监理工程师提出应继续浇水，施工单位认为采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土，其养护时间不少于7d即可，现养护10d已完全满足规范。
事件四：地下室防水层保护层做法：顶板与底板一致，机械碾压采用50mm厚细石混凝土；侧墙为聚苯乙烯泡沫塑料。室内厕浴间防水做法：采用聚氨酯防水，先施工四周墙面，然后施工地面；基层采用1:2混合砂浆找平并压光后施工防水层，再做防水保护层。监理对此做法提出诸多不同意见。 问题：
1.指出事件一中的不妥之处，分别写出理由。
2.事件二中，地下二层墙体与底板、顶板的施工缝分别应留置在什么位置？
3.事件三中，施工单位说法是否正确，为什么？
4.指出事件四中各做法的不正确之处，并分别给出正确做法。 【正确答案】
1.事件一中存的不妥之处及理由分别如下： 不妥之一：采用热熔法施工；
理由：铺贴高聚物改性沥青卷材宜采用热熔法施工,但当卷材厚度小于3mm时,严禁采用热熔法,易烧穿卷材,影响防水效果。 不妥之二：均采用满粘法施工；
理由：底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法、点粘法或条粘法。 解析：这是一道典型的施工技术题,主要考核地下工程卷材防水施工技术要点。事件一中,背景材料给定两道设防,采用材料为高聚物改性沥青防水卷材。根据背景资料的表述,采用2mm+2mm,厚度小于3mm的高聚物改性沥青卷材,当采用热熔法施工时,由于卷材厚度太薄,极容易烧坏卷材胎体增强材料,严重影响防水卷材的防水质量。
底板垫层混凝土平面部位铺贴卷材时,铺贴方法宜采用空铺法、点粘法或条粘法,使卷材与混凝土垫层间适当预留一定的相对活动幅度,避免在底板混凝土施工及硬化过程中造成卷材硬性撕裂导致渗漏。 2.施工缝留设位置如下：
墙体与底板：墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于300mm的墙体
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上； 墙体与顶板：墙体水平施工缝应留在板与墙接缝线以下150～300mm处。 解析：
根据背景材料以及提问问法,本问的回答应该包含两方面的内容： (1)基础底板与竖向墙体间的施工缝；
(2)地下二层顶板与竖向墙体间的施工缝。
故在回答时,也应按两方面来作答。根据《地下工程防水技术规范》GB50108—2008第4.1.24条规定：防水混凝土应连续浇筑,宜少留施工缝。当留设施工缝时,应符合下列规定：
(1)墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处,应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱（板）墙结合的水平施工缝,宜留在拱（板）墙接缝线以下150～300mm处。墙体有预留孔洞时,施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。
(2)垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段,并宜与变形缝相结合。
3.施工单位的说法：不正确；
理由：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土,其养护时间不得小于7d,但本工程地下结构混凝土明显为有抗渗要求的混凝土,其养护时间不得小于14d。 解析：根据《混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）》GB502042002的规定,对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土,其浇水养护时间不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土,其养护时间不得少于14d。
本案例中,基础底板混凝土明显为有抗渗要求的混凝土,此为隐含条件,考生应引起注意。
4.事件四中的不正确之处及相应正确做法分别如下： 不正确做法一：地下室顶板防水保护层厚度50mm; 正确做法：顶板防水保护层厚度不应小于70mm。 不正确做法二：厕浴间防水先施工墙面后施工地面； 正确做法：先做地面,再做四周立墙防水层。
不正确做法三：地面基层采用1：2混合砂浆找平；
正确做法：地面基层应采用1：2.5或1：3水泥砂浆找平。
解析：这是一道地下防水混凝土的施工技术题,主要考核地下室顶板防水保护层做法、厕浴间防水做法、屋面做法等知识点。但对于基础知识扎实、具备现场实践的考生,凭经验至少能轻松判断出都有哪些错误之处。 地下室底板垫层、侧墙和顶板部位卷材防水层,铺贴完成后应作保护层,防止后续施工将其损坏。顶板保护层考虑顶板上部使用机械回填碾压时,细石混凝土保护层不应小于70mm,即50mm厚为不正确做法。
室内厕浴间施工顺序应为：先做地面与墙面阴阳角及管根处附加层处理,再做四周立墙防水层。竖向防水位于地面防水层之上。
找平层的做法,应采用水泥砂浆。混合砂浆由于掺加部分石灰膏,不耐水不耐潮,故防水找平层必须用水泥砂浆。
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另外,通常应采用1：2.5或1：3水泥砂浆进行找平处理,配比值越大,水泥砂浆找平层越易开裂,容易造成渗漏隐患。
2 . 【案例题2】（20分）
某办公楼工程，建筑面积18500㎡，现浇钢筋混凝土框架结构，筏板基础。该工程位于市中心，场地狭小，开挖土方须外运至指定地点。建设单位通过公开招标方式选定了施工总承包单位和监理单位，并参照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201签订了施工总承包合同，施工总承包单位进场后按合同要求提交了总进度计划，如下图所示（时间单位：月），并经过监理工程师审查和确认。
合同履行过程中，发生了下列事件：
事件一：施工总承包单位依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点，选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械，编制了土方施工方案。
事件二：基础工程施工完成后，在施工总承包单位自检合格、总监理工程师签署“质量控制资料符合要求”的审查意见的基础上，施工总承包单位项目经理组织施工单位质量部门负责人、监理工程师进行了分部工程验收。
事件三：当施工进行到第5个月时，因建设单位设计变更导致工作B延期2个月，造成施工总承包单位施工机械停工损失费13000元和该施工机械操作人员窝工费2000元，施工总承包单位提出一项工期索赔和两项费用索赔。 问题：
1.施工总承包单位提交的施工总进度计划的工期是多少个月？指出该工程总进度计划的关键线路（用节点表示）。
2.事件一中，施工总承包单位选择土方施工机械的依据还应有哪些？ 3.根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，事件二中，施工总承包单位项目经理组织基础工程验收是否妥当？说明理由。本工程地基基础分部工程验收还应包括哪些人员？
4.事件三中，施工总承包单位的三项索赔是否成立？并分别说明理由。
B3.2016年二级建造师建筑工程管理与实务(3)案例分析
