万科企业股份有限公司 Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd. 工程技术统一标准 编号：VKSR/GCBZ/KA014 版号：A/0 页码：第11页 共12页 ? 地漏管出结构板面100mm、平面位置与瓷砖排版图相符，洗脸盆下水管出结构板面200mm，管口用胶带纸封堵。 ? 落水管底部150mm高混凝土反坎。
? 48小时闭水试验无渗漏，地面排水坡度顺畅，不会积水。 ? 总包施工的地漏边防水层无空鼓、开裂、起皮。 （4） 阳台铝合金推拉门、平开门
? 型材、玻璃、五金配件完好，无划伤，无污染，无型材变形，开关、推拉顺畅。 ? 框边胶缝宽度8-12mm，宽度均匀，表面平整、无气泡和流挂。 ? 门框正面、侧面垂直度0-3mm。
? 两侧门垛宽度允许偏差0-5mm，门框到墙面（内外两侧）宽度极差0-5mm。
? 门底框塞缝后，外侧涂刷防水涂膜、地面延展宽度200mm，框边抹灰収平呈八字形（不抹成直角）。
? 移交时，铝合金门窗贴膜、木盖板等已经拆除，移交后贴膜等成品保护由装修单位负责。 （5） 阳台栏杆
? 钢材、型材、玻璃完好，无划伤，无污染，无钢材/型材变形。 ? 栏杆扶手到反坎面高度符合设计和规范要求，且已经预留装修面高度。 ? 扶手两端若连墙，收口须牢固、平整、美观，且有套盖。
? 反坎宽度允许偏差0-5mm，栏杆立柱到反坎内侧宽度极差0-4mm。 ? 移交时，栏杆包覆保护已经拆除，移交后贴膜等成品保护由装修单位负责。 8. 户型改造移交要求
户型改造，包括墙体拆改、阳台封闭等，改造后验收要求、移交标准与非改造区域一致，总包在改造前施工时须提前考虑改造后的验收、移交的要求，改造施工过程的成品保护方案需专项评审。 （1） 墙体拆改
? 拆除、改造前后，涉及的墙体按造后户型的整面墙进行实测实量和移交。 ? 新旧墙体接缝平整，无开裂。
? 改造后合并的房间，地面标高按整体进行实测实量和移交。 （2） 阳台封闭
万科企业股份有限公司 Shenzhen Region, China Vanke Co.,Ltd. 工程技术统一标准 编号：VKSR/GCBZ/KA014 版号：A/0 页码：第12页 共12页 ? 外墙改为内墙，按照内墙标准进行实测实量和移交。 ? 阳台洞口按门窗洞口标准进行实测实量和移交。
——以下无——
深圳万科土建移交装修技术标准(穿插作业)
