一、设备购置费
设备购置费=国产设备原价或进口设备抵岸价+设备运费 国产标准设备原价（一般带有备件的出厂价） 国产非标准设备原价（就是报价） 1）进口设备抵岸价
构成：货价、国外运费、国外运输保险费、银行财务费、外贸手续费、进口关税、增
值税、消费税 抵岸价=货价+ 国外运费+ 国外运输保险费+ 银行财务费+ 外贸手续费
+ 进口关税+ 增值税+ 消费税
到岸价（CIF）=离岸价+国外运费+国外运输保险费 国外运费=离岸价FOB×国际运费费率
国外运输保险费＝（离岸价＋国际运费）×国际保险费率／（１－国外保险费率）
或者＝到岸价（CIF）×国外保险费率
离岸价格（FOB价）就是货价 到岸价格（CIF价） ２）进口设备抵岸价计算
银行财务费＝离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率 或＝离岸价×银行财务费率
外贸手续费＝到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率 或＝到岸价×外贸手续费率
进口关税＝到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率
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或＝到岸价×进口关税率
消费税＝（到岸价×人民币外汇牌价＋关税）／（１－消费税率）×消费税率 或＝（到岸价＋关税）×消费税率／（１－消费税率） 进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税率
或＝（到岸价＋进口关税＋消费税）×增值税率 （组成计税价格包括：到岸价×人民币外汇牌价＋关税＋消费税）
计算公式（基数）到岸价×人民币外汇牌价＋关税＋消费税 ３）设备运杂费
构成：包装和包装材料费、运费和装卸费、采购及仓库保管费、销售部门手续费 设备运杂费＝设备原价（抵岸价）×设备运杂费率% 工具、器具及家具购置费（达不到固定资产标准的设备） 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率% 第四节
工程建设其他费、预备费、建设期利息、铺底流动资金 一、工程建设其他费
定义：从筹建到交付使用中除建安工程费、设备工器具购置费以外的，包含工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的相关费用 组成三大部分：
1、土地使用费 2、与项目建设有关的费用 3、与未来企业生产和经营活动有关的费用
1、农用土地使用费：土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕
地占用税
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国有土地使用费：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费 2、与项目建设有关的其他费：建设单位管理费、可行性研究法、研究试验费、
勘察设计费、环境影响评价法、劳动卫生评价法、临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费
建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费。
建设单位经费包括工作人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动
保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费、固定资产使用费、工具用具使用费、技术图书资料费、生产人员招募费、工程招标费、合同契约公证费、工程质量监督检测费、工程咨询费、法律顾问费、设计费、业务招待费、排污费、竣工交付使用清理及竣工验收费、后评估费用。
3、与未来企业生产经营有关的其他费：联合试运转费、生产准备费、办公
和生活家具购置费
二、预备费 1、基本预备费 2、涨价预备费
1、基本预备费=（设备及工器具购置费+建筑安装工程费+
工程建设其他费）×基本预备费率 2、涨价预备费：
n为建设期； f为建设期的价格上涨指数。
It为基数
式中：It为第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和不包含工程建设其他费；
3、建设期利息：通常假定某年贷款发生时间在该年的年中（第六个月末） 各年应计的利息=（年初借款本息累计+本年借款额×
1/2）×年利率% 或
各年应计的利息=（年初借款本息累计+本年借款额 ） 【年初借款本、息累计+本年借款额÷2】×年利率
例题】某项目的建设期为3年，共向银行贷款1300万元。其中，第一年至第
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三年，分别向银行贷款300、600和400万元。若年利率为6%，则其建设期利息是多少？
『解』三年建设期间，各年的贷款利息计算如下： 第1年的利息=（0+300×6%÷2）=300×3%=9（万元） 第2年的利息=[（300+9）+600÷2]×6%=36.54（万元）
第3年的利息=[（300+600）+（9+36.54）+400÷2]×6%=68.73（万元） 于是，建设期利息=9+36.54+68.73=114.27（万元）
4、铺底流动资金 流动资金中最低量的启动资金 一般取（全部）流动资金数量的30% 第三章
设计阶段的投资控制 第一节 资金的时间价值 1、利息和利率
单利法：利不生利：利息I=P×n×i
复利法：利上加利：利息I=P[（1+i）-1] i为利率 2、实际利率名义利率
名义利率：计息周期利率×每年的计息周期
实际利率：如果年名义利率位r、一年内的计息周期次数为m，则年
实际利率(i)可按下式计算： i=（1+r/m）m-1
n
r :名义利率 m:一年中计息m次
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第二节 方案经济评价
包含：1、静态评价指标 2、动态评价指标 1）静态评价指标包含：投资收益率、静态投资回收期、偿债能力 2）动态评价指标包含：内部收益率、动态投资回收率、净现值、净现
值率、净年值
投资收益率包含：总投资收益率、资本金净利润率 偿债能力包含：资产负债率、利息备付率、偿债备负率 投资收益率=年净收益或年平均净收益/投资总额×100% 资本金净利润率=净利润/资本金×100%
ROI=EBIT/TI×100%
EBIT达到生产能力正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；
ROI 总投资收益率 ； TI项目总投资
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2020监理师投资控制公式总结
