A.商品房销售广告书 B.商品房销售协议书 C.商品房销售委托书 D.商品房销售意向书 【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P109，中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。 29、经济适用住房价格（） A.由市（县）人民政府指导制定 B.实行市场调节价 C.由房地产开发商制定 D.由国家限定销售价格 【正确答案】：A
【答案解析】：经济适用房是具有保障性的政策性商品房。其出售价格实行政府指导价，按保本微利原则确定。参见教材P7。 30、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内颁发施工许可证。 A.15B.25C.35D.40 【正确答案】：A
31、（）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。
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A.完整性B.真实性C.专业性D.动态性 【正确答案】：B
【答案解析】：参见教材P149，真实性是权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提
32、下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是（）。 A.征地和拆迁费用B.建安工程费C.借款利息D.住宅小区基础设施建设费 【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P7。经济适用住房开发利润计算因素有征地和拆迁费用、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费。
33、注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课，每一注册有效期各为（）学时。 A.10B.30C.60D.90 【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P181，注册房地产估价师在每一注册有效期内即3年内，接受继续教育的时间为120学时，其中，必修课和选修课每一注册有效期各为60学时。 34、物业服务企业的资质管理实行（）。
A.一级审批制度B.逐级审批制度C.分级审批制度D.分别审批制度
【正确答案】：C
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2017年全国房地产经纪人考试试题库copy-04
