商业综合体内街立面装修工程
施工组织设计
新建中心商业综合体B区内街装修工程 施工组织设计方案
目 录
第一章 第二章
综合说明 ............................................................. 1 施工部署 ............................................................. 2
一、 施工组织管理体系 .......................................................... 3 二、 施工现场平面布置 .......................................................... 4 三、 劳动力计划表 ............................................................. .5 四、 主要施工机具表 ........................................................... .6 第三章
安全施工保证措施 .................................................... .7
一、 本工程施工安全重点控制点 ................................................. 15 二、 安全生产目标 .............................................................. 9 三、 安全生产管理网络 ......................................................... 10 四、 安全生产管理措施 ......................................................... 11 五、 安全生产技术措施 ......................................................... 12 六、 项目部安全生产保证体系表 ................................................. 13 1.1.1 项目部经理安全生产责任制 ............................................ 14 1.1.2 安全员生产责任制 .................................................... 15 1.1.3 质量员安全生产责任制 ................................................ 16 1.1.4 班组长安全生产责任制 ................................................ 17 1.1.5 工人安全生产责任制 .................................................. 18 第四章
工程质量保证技术措施 ................................................ 19
一、 工程质量目标 ............................................................. 20 二、 保证工程质量的技术措施 ................................................... 21 三、 防渗漏专项措施 ........................................................... 22 第五章
各分部分项工程施工方案 .............................................. 23
一、 总施工工艺流程 ........................................................ 34 二、 幕墙施工工艺 ............................................................. 35 三、钢结构焊施工及质量控制....................................................56 四、玻璃雨蓬施工工艺..........................................................59 五、地面块料（石材）施工工艺...................................................60 六、油漆工程施工工艺.......................................................62 七、金属栏杆施工工艺.....................................................64 八、硅藻泥施工工艺............................................................65 九、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺........................................67
十、卫生间防水工程施工工艺.....................................................69
十一、硅钙板施工工艺..................................................................70 十二、电气安装施工工艺................................................................71 十三、脚手架工程施工工艺..............................................................74 十四、雨季施工及特殊情况下施工措施....................................................78
第六章
文明施工措施及维修保养服务............................................ 79
附表
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新建中心商业综合体B区内街装修工程 施工组织设计方案
第一章
一、编制依据
（一）根据有关建筑装饰技术规范、规程
1、按甲方提供的施工图以及其他文件。
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 3、《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003 4、《室内装饰工程质量规范》QB1838-93 5、《房屋渗漏修缮技术规范》CJJ62-95
6、《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300—2001） 7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） 8、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 9、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002）
10、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002） 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002） 12、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2005） 13、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2009年版 14、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 16、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 17、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
18、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010） 19、《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》GB50224-2010 20、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 21、《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010 22、《民用建筑照明设计规范》（GBJ133-90） 23、《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）
24、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版） 25、《木质防火门通用技术条件》GB12955-2008
综合说明
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新建中心商业综合体B区内街装修工程 施工组织设计方案
26、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）
27、《建筑装饰工程施工工艺标准》﹙ZJQ00—SG—＜001～010＞—2003﹚ 28、《工程测量规范》(附条文说明) GB 50026-2007 29、《建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准》 （二）钢材规范及标准
《碳素结构钢》GB/T 700-2006
《优质碳素结构钢技术条件》GB/T 699-1999 《低合金高强度结构钢》GB/T 1591-2008 《合金结构钢》GB/T3077-1999 《焊接结构用耐候钢》GB/T4171-2008 《高耐侯结构钢》GB/T4171—2008 《不锈钢冷加工钢棒》GB/T4226－2009 《不锈钢热扎钢板和钢带》GB/T4237-2007 《连续热镀锌薄板和钢带》GB/T 2518-2008
《紧固件机械性能、不锈钢螺栓、螺钉和螺柱》GB/T 3098.6-2000 《结构用无缝钢管》GB/T8162-2008 《建筑结构用钢板》GB/T19879-2005
（三）其他规范及标准
《绝热用岩棉、矿棉及其制品》GB/T11835-2007 《建筑用岩棉、矿渣棉绝热制品》GB/T19686-2005 《绝热用苯板、矿渣棉及其制品》GB/T11835-1998 《建筑用硬质塑料隔热条》JG/T 174-2005 《建筑材料放射性核素限量》GB/T6566-2001 《混凝土用膨胀型、扩张型建筑锚栓》JG160-2004 《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145—2004 《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005
二、工程概况
工程名称：新建中心B区内街装修工程
工程地址：南昌市新建区长征西路与长麦路交汇处。
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新建中心商业综合体B区内街装修工程 施工组织设计方案
工程概况：项目为商业用地规划，总规划用地面积34735.48平方米。项目
共分A、B、C三个地块，有酒店、公园、购物中心、餐饮、公寓、影院等组成的大型商业综合体。本工程总建筑面积约18万平方米。其中A地块为7栋建筑，1#楼五层1层局部、2层整层为超市，3层以上为商业。2#、3#（2层）、4#、6#、7#楼为裙楼商业（4~5层），5#楼（19层）5层以上为酒店，建筑高度80米。C地块10栋建筑，大部分为2层，局部3层。B地块2栋建筑，地下一层，1#裙楼为商业，塔楼为公寓，2#楼为还建住宅，
新建中心商业综合体B区内街装修，以韩国风情、日系风格为特色，仿佛置身于东京新宿。外立面造型显示出独特、新颖、跳跃的风格，动漫、卡通、灯笼、琉璃瓦看似毫不相干的内容，却如此和谐结合在一起，给人以活泼、繁华、历史、舒展、流畅的美感和动感。进入商业街，犹如进入了一座有历史沉淀，但却很现代的街区，让游客一进入，就有消费欲。
针对新建中心商业综合体B区内街装修工程项目，我司认真研究招标文件、全套施工图及装饰标准，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员，共同编写了本装修工程施工组织设计。
本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。 三、承包范围及方式
承包范围：新建中心商业综合体B区内街装修工程
承包方式：本工程承包范围内的项目采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、文明施工的方式进行总承包施工。
四、
工程进度
自接到开工令至竣工共90天 五、
工程质量
确保在自报施工工期内完成本工程，工程质量为一次性验收合格。 六、
安全生产
施工中杜绝重大伤亡事故；月事故受伤发生频率控制在1.5‰以内。 七、
文明施工
按我公司成功战略布置来管理整个施工现场，创建一流文明工地，确保整体工程的文明达标。 八、管理人员
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某商业综合体内街立面装修工程施工组织设计方案(附示意图)
