式国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等有价证券。 25、下列关于不动产登记管理的说法，不正确的是()。 A、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 B、不动产登记由不动产所在地的登记机构办理 C、国家对不动产实行统一登记制度
D、除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效
正确答案：D
解析：根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。 26、下列不属于住房公积金管理中心职责的是()。 A、编制、执行住房公积金的归集、使用计划 B、审议住房公积金增值收益分配方案 C、审批住房公积金的提取、使用 D、负责住房公积金的核算 正确答案：B
27、在个人住房贷款的审批过程中，采用单人审批时，贷款审批人直接在()上签署审批意见。 A、个人住房贷款调查审查表 B、个人信贷业务报批材料清单
C、个人信贷业务申报审批表 D、个人住房借款申请书 正确答案：C
解析：在个人住房贷款的审批过程中，采用单人审批时，贷款审批人直接在《个人信贷业务申报审批表》上签署审批意见。 28、商业银行在()情况下不能查看个人信用报告。 A、审核信贷业务申请 B、个人存款
C、审核担保业务申请
D、对已发放信贷进行贷后风险管理 正确答案：B
解析：商业银行在审核信贷及担保业务申请时，在取得个人书面授权同意后，可以查询个人的信用报告。另外，商业银行在对已发放信贷进行贷后风险管理的情况下，也可查询个人的信用信息。 29、下列不属于商用房贷款信用风险主要内容的是()。 A、借款人还款能力发生变化 B、商用房出租情况发生变化 C、保证人还款能力发生变化 D、贷款人资金状况发生变化 正确答案：D
解析：商用房贷款信用风险的3个主要内容是：借款人还款能力发生变化、商用房出租情况发生变化、保证人还款能力发生变化。
30、按照商业银行个人贷款产品的市场规模、产品类型和技术手段的因素，可将定位方式分为三种，下列表述错误的是()。 A、采用主导式定位的银行，应该在市场上占有极大的份额，可以控制和影响其他商业银行的行为
B、采取追随式定位的银行，可能刚刚开始经营或者刚刚进入市场。
C、采取补缺定位的银行，通常管理规模较大，产品较多。 D、采取主导式定位的银行在资金规模充足、产品创新、反应速度快和营销网点广泛方面具有优势。 正确答案：C
解析：处于补缺式的银行资产规模很小，提供的信贷产品较少，集中于一个或数个细分市场进行营销。
31、王先生已申请并获得2年期个人信用贷款，因王先生近期资金紧张还款压力过大，其拟向银行申请展期按规定展期期限最长可选()。 A、1年 B、6个月 C、不可展期 D、2年 正确答案：A
解析：个人信用贷款一般不办理展期，如果确实因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年(含)以内的可
予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年。
32、下列关于个人信用贷款的表述错误的是()。 A、贷款人可以不提供贷款用途证明文件 B、贷款人需要在贷款银行开立个人结算账户 C、贷款对象需在中国境内有固定住所
D、贷款期限超过1年的，采取按月还本付息还款的方式 正确答案：A
解析：商业银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定。申请个人信用贷款，首先需要具备下列基本条件：
1在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民;
2.有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录
3.在贷款银行开立个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息); 4.贷款用途证明文件; 5.各行另行规定的其他条件。
33、一般情况下公积金个人住房贷款资金必须以()的方式交入售房人账户 A、网银 B、现金
C、回单 D、转账 正确答案：D
解析：除当地公积金管理中心有特殊规定外，公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户，不得由借款人提取现金。发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心。
34、()是消费信贷管理中先进的技术手段，是商业银行个人授信业务最核心的管理技术之一，被广泛应用在信用卡生命周期管理、购车贷款管理、住房贷款管理等领域。 A、波特五力模型 B、客户评级模型 C、ZETA评分模型 D、信用评分模型 正确答案：D
解析：信用评分模型是消费信贷管理中先进的技术手段，是商业银行个人授信业务最核心的管理技术之一，被广泛应用在信用卡生命周期管理、购车贷款管理、住房贷款管理等领域。 35、下列关于国家助学贷款的表述，错误的是()。 A、国家助学贷款用于支付在校期间的学费和日常生活费 B、采取“借款人一次申请、贷款银行一谈审批、单户核算、分次发放”的方式
2018年初级银行从业资格考试试题及答案：个人贷款(单选题3)
