第一章 编制依据
1、根据建设方提供的“绵阳市烟草公司北川营销部经营业务用房”工程施工图一套。 2、据现场勘察情况。
3、国家颁布的现行建筑施工验收规范、建筑安装工程质量评定标准、建筑安装施工工艺操作规程、建筑施工安全规程及省、市对基本建设的有关规定。
4、根据招标文件的要求，本施工组织设计主要由土建和安装部分（单独编写）组成。
5、为了对业主资金合理利用和节约，对工程质量的高度责任感，编制原则是“经济、合理、优质、高效”，将业主的资金合理运用。
第二章 工程概况及施工条件
第一节 工程概况
一、地理位置
本工程为绵阳市烟草公司“北川营销部经营业务用房”工程。位于北川新县城，北与联通综合楼相邻，南为东横八路，东为东纵一路；交通便利。
二、建筑概况
1、 该建筑为办公楼，结构形式为框架结构，平屋顶；本工程共六层，由地下一层，地上五层组成；占地面积1433.44平方米，建筑总面积约为6062.74平方米；建筑总高度22.95米；室内外高差450毫米，±0.00相当于绝对标高553.99；建筑层高：地下层4.2米，一层4.5米，其余均为3.6米。
2、建筑工程等级为三级，抗震烈度为七度，建筑安全等级为三级，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。本建筑设计耐久使用年限为五
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十年。
3、建筑材料 4、墙体工程 5、门窗工程 6、屋面工程 7、楼地面工程 8、装饰工程 9、建筑节能 三、结构概况
(一)、基本情况：本工程基础持力层为粉质粘土混卵层，承载力特征值
FaK=160Kpa；基础采用柱下独立基础；基础深入持力层深度不小于200毫米你，基础埋置深度为-5.6米。主体结构形式为框架结构。
(二)、砼强度等级： 部 位 基础垫层 基础 框架柱、梁、板、现浇楼梯 构造柱、圈梁 砼强度等级 C10 C30 C30 C25 砂浆强度等级 M5.0混合砂浆 M5.0混合砂浆 M7.5水泥砂浆 M5.0混合砂浆 备注 备注 (三)、砌体材料 部 位 墙体材料及强度等级 卫生间1.2米以下 卫生间1.2米以上 内、外墙、楼梯间 电梯机房及电梯井 -0.045M以下基础防潮层 -0.045M以上基础防潮层 墙身防潮层 (三)、砼保护层 精美文档
MU10页岩实心砖 MU5页岩空心砖 200厚页岩空心砖 MU10页岩实心砖 内掺3%铝盐防水剂 1:2水泥砂浆20mm厚 1、室内正常环境：板、墙15mm；梁25mm；柱30mm（梁平柱一侧为55，梁主筋应在柱主筋内侧）。
2、室内潮湿环境：板、墙20mm；梁30mm；柱30mm（梁平柱一侧为60，梁主筋应在柱主筋内侧）。
3、基础40mm；地下室外墙50mm。
第二节 施工条件
一、本工程位于北川新县城，北与联通综合楼相邻，南为东横八路，东为东纵一路；交通便利不影响材料运输。
二、经现场勘查，本工程基础土质大部分为回填土，因此在开挖过程中要特别注意安全和保护相邻路边的各类埋地电缆。在施工过程中先挖探坑，然后再逐一进行开挖。
三、根据现场实际情况本工程与联通公司相邻，有共用基础；因此在工
过程中要特别注意要保护相邻基础不能扰动。
。
第三章 施工组织机构 第一节 施工组织机构的建立
我公司针对此工程严格实行“项目法”施工，由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向贵单位承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工，并且该项目经理部仅负责此工程，实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有力
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烟草施工组织设计概述
