2022年建设工程法规及相关知识点精选汇总
目 录
第一章 建设工程基本法律知识 ....................................................................................................................................... 3
第一节 法律体系及法人制度 ................................................................................................................................... 3 第二节 代理制度 ....................................................................................................................................................... 4 第三节 物权制度 ....................................................................................................................................................... 5 第四节 债权制度 ....................................................................................................................................................... 6 第四节 知识产权 ....................................................................................................................................................... 7 第五节 工程担保 ....................................................................................................................................................... 8 第六节 保险制度及法律责任制度 ......................................................................................................................... 10 第二章 施工许可法律制度 ............................................................................................................................................. 11
第一节 施工许可法律制度及施工企业从业资格制度 ......................................................................................... 11 第二节 建造师注册执业制度 ................................................................................................................................. 13 第三章 建设工程发承包法律制度 ................................................................................................................................. 15
第一节 建设工程招投标制度 ................................................................................................................................. 15 第三节 建设工程承包制度与信用体系管理 ......................................................................................................... 17 第四章 建设工程合同和劳动法律制度 ......................................................................................................................... 18
第一节 建设工程合同制度 ..................................................................................................................................... 18 第二节 劳动合同 ..................................................................................................................................................... 21 第三节 买卖合同 ..................................................................................................................................................... 24 第五章 环境保护、节能和文物保护法律制度 ............................................................................................................. 25
第一节 环境保护 ..................................................................................................................................................... 25 第二节 节能规定 ..................................................................................................................................................... 25 第三节 文物保护 ..................................................................................................................................................... 26 第六章 建设工程安全生产法律制度 ............................................................................................................................. 28
第一节 安全生产许可证制度及安全责任和培训制度 ......................................................................................... 28 第二节 安全生产责任制 ......................................................................................................................................... 29 第三节 安全生产教育培训及专项施工方案 ......................................................................................................... 30 第四节 安全事故及责任 ......................................................................................................................................... 31 第七章 建设工程质量法律制度 ..................................................................................................................................... 34
1
第八章 建设工程纠纷的法律制度 ................................................................................................................................. 38
第一节 建设工程纠纷的主要种类和解决途径 ..................................................................................................... 38 第二节 仲裁制度 ..................................................................................................................................................... 42 第三节 行政许可 ..................................................................................................................................................... 44
2
第一章 建设工程基本法律知识
第一节 法律体系及法人制度
1、法的形式
法的形式 宪法 法律 行政法规 地方法规 自治条例 部门规章 地方政府规章 2、法的冲突 纵向：
地方法规宪法法律行政法规部门规章地方政府规章制订机关 全国人大 全国人大及常委会 国务院 地方人大 地方人大 国务院各部委 地方政府 名称规律 宪法 **法 **条例 **地方**条例 **地方**条例 **规定、办法、实施细则 **地方**规定、办法、实施细则
横向：
新旧冲突 同一机关制定 特别的与一般的冲突 新的一般与旧的特别冲突 按新的 按特别的 是制定谁裁决 国务院认为适合地方法规， 国务院裁决 地方法规与部门规章冲突 国务院认为适合部门规章， 不同机关制定 提请全国人大常委会裁决 A部门规章与B部门规章冲突 国务院裁决 部门规章与地方政府规章冲突
3
备案:行政法规、地方法规、规章应在公布后30日内备案 （1）行政法规——全国人大备案
（2）省、直辖市 制定的地方法规——全国人大、国务院备案
市、自治州制定的地方法规——经省人大批准由省人大报——全国人大、国务院备案 （3）部门规章——国务院备案
（4）省政府规章——省人大、国务院备案 法律名称 制定部门 行政法规 国务院 地方法规 省人大 全国人大 备案部门 全国人大 国务院 国务院 地方法规 市人大 全国人大 国务院 省大人 省政府 （法规——报全国人大及国务院备案，规章——报国务院及同级人大备案） 3、法律部门
宪法 民商法 经济法 行政法 社会法 刑法 程序法
4、设区的市可以自行制定地方法规及规章的事项：①城乡建设与管理、②环境保护、③历史文化保护 5、法人具备的条件：①依法成立、②有必要的财产、③有自己的名称、④能够独立承担民事责任 6、法人资格的取得包括：①登记取得②成立取得
官~官 官~民 保护弱势 国家大事 民~民 商~商 国家不介入 国家积极介入、主动监管 国家积极介入、主动监管 部门规章 国务院各部 地方规章 省政府 国务 院 省人大 地方规章 市政府 国务院 第二节 代理制度
【代理的基本概念】
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。 1、代理的分类
委托代理：因授权而产生（建设工程中的一切代理方式均属于委托代理，招标代理、诉讼代理、采购代理） 法定代理：为未成年、精神病而设置的
4
指定代理：为未成年、精神病而设置的
2、委托代理可以口头授权，也可以书面授权设立。
授权书应当载明代理人的姓名/名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章；授权不明的，被代理人向第三人承担责任，代理人负连带责任 3、代理的终止： 委托代理的终止 代理期间届满或代理事务完成 被代理人取消委托或代理人辞去委托 代理人死亡 代理人丧失民事行为能力 被代理人或代理人是单位是，单位终止
4、转代理；代理人对自己所托的次代理人的行为负民事责任；除非（1）被代理人事前/事后统一（2）情况紧急，为保护被代理人利益而转托的，由被代理人承担责任。要点：被代理人有选择权 5、无权代理：没有代理权、超越代理权或代理权终止后的行为，被代理人有选择权 6、表见代理：要【无权、有效】，被代理人管理有失误，第三人善意不知情。
法定或制定代理的终止 被代理人取得或回复民事行为能力 被代理人或代理人死亡 代理人丧失民事行为能力 指定代理的法院或单位取消指定 其他原因引起的被代理人与代理人监护关系消灭 第三节 物权制度
1、物权的种类：所有权、用益物权、担保物权 2、不动产物权：土地所有权、建设用地使用权、地役权 3、不动产物权，登记生效；动产物权，交付生效
所有权 用益物权 建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权 对他人的物的优先受偿权 担保物权 抵押权、质权、留置权 4、建设用地使用权及物权的效力
对自己的物的权利；占有、使用、收益、处分四项权利 对他人的物的权利；占有、使用、收益权利 5
最新一级建造师法规知识点总结（2017版）
