一、单项选择题
1、下列各项中，不符合承揽合同当事人权利义务表述的是( )。
A、承揽人可以自行留存其所承揽物品的复制品和相关的技术资料
B、经定作人同意承揽人可以将其承揽的主要工作交由第三人完成
C、定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权
D、定作人可以随时解除承揽合同，但应当赔偿因此造成承揽人的损失
2、王某为债务人甲向债权人乙提供担保时，要求债务人甲提供反担保。反担保的方式可以是( )。
A、债务人甲提供的保证
B、债务人甲提供的定金
C、甲的朋友丙提供的留置
D、甲的朋友丙提供的质押
3、A公司应B公司之约赴京洽谈签约，后因双方对合同价款无法达成一致协议而未能签订合同。对A公司赴京发生的差旅费应由( )。
A、A公司和B公司各负担一半
B、B公司负担
C、A公司自行承担
D、B公司负担比例必须高于A公司
4、下列关于定金的描述正确的是( )。
A、定金合同在签订的时候生效
B、定金合同是实践性合同
C、定金数额不得超过主合同标的额的10%
D、第三人过错导致合同不能够履行的不适用定金罚则
5、甲于2005年3月5日向乙借款10万元，由丙作为一般保证人。三方约定：甲应于2006年3月5日之前偿还该借款。若本案中的当事人约定，保证期间至2006年2月1日，则丙承担保证责任期间应至( )。
A、2006年2月1日
B、2006年3月5日
C、2006年6月5日
D、2006年9月5日
6、下列有关商品房买卖合同的说法，不符合法律规定的是( )。
A、商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约
B、出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，该合同效力待定
C、房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定的面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以解除合同
D、出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下，还可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金
7、甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定：甲向乙交付20万公斤苹果，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元;如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果，乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是( )。
A、请求甲双倍返还定金8万元
B、请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元
C、请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元
D、请求甲支付违约金6万元
8、2009年5月8日，甲作为承租人与乙订立房屋买卖合同，约定将丙的房屋于同年7月1日出售给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续，关于该情形，下列说法正确的是( )。
A、甲与乙于5月8日所签买卖合同因甲对该房屋尚无处分权而无效
B、该买卖合同可以撤销
C、该买卖合同在5月8日即为有效合同
D、该买卖合同必须经过丙的追认后才有效，否则均无效
9、甲与乙两人之间存在房屋租赁合同关系。租赁合同期满后，承租人乙仍然使用该房并按照原合同如数交纳租金，甲也收取该租金，那么在原租赁合同期满后( )。
A、甲乙之间存在债权债务关系但不存在租赁合同关系
B、甲乙双方都有违约行为
C、承租人乙侵犯了甲的所有权
D、甲乙双方都以积极的行为建立不定期租赁关系
10、甲、乙两公司订立一份书面合同，甲公司在A地签字盖章后邮寄给B地的乙公司，乙公司在合同中签字盖章，同时C地的丙公司为该合同提供保证，D地的丁公司为该合同提供抵押担保。该合同成立的地点是( )。
A、A地
B、B地
C、C地
D、D地
二、多项选择题
1、甲建筑工程公司为承包乙房产公司发包的商品房建设项目垫付5000万元工程价款，甲公司多次催讨仍未受偿，经申请人民法院将该工程依法拍卖后，甲公司的优先受偿权优于( )。
A、无抵押的一般债权
B、有抵押的债权
C、已支付全部购买该商品房价款的消费者
D、已支付大部分购买该商品房价款的消费者
2、根据法律规定，下列不得担任保证人的有( )。
A、中学
B、公司经理
C、公司财务部
2024年注册会计师《经济法》冲刺试卷（二）
