一、假定两个老太太都有购房行为，其中一个老太说，我积存了一生钱，昨天总算买了一套房，住了一晚上就来到天堂；另一名老太说，我也很辛苦，住了一生的房，直到昨天才还清买房的贷款，今天就来到天堂。若是真有如此两位老太太，你以为哪位老太伶俐些？什么缘故？
答：显然，后一个老太伶俐些。依照持久收入假说和生命周期假说，单个消费者并非是简单地依照当前的绝对收入来做消费决策，而是依照终生的或持久的收入来做决策。也确实是说，消费者不只单单考虑今年度可支配收入，还把他们在以后可能取得的可支配收入考虑进去，当他们购买住宅或汽车之类需要大量资金，而他们目前的收入和已积存起来的货币又不足以支付如此庞大的金额时，就能够够凭借信用的手腕用贷款来完成购买行为，用以后逐年逐月取得的收入来归还贷款。如此，消费者就能够够提早取得消费品的享受。因此，咱们说后一名来台更伶俐些。 二、什么缘故货币政策对住宅投资阻碍专门大？
货币政策是通过利率变更发挥作用的，二住宅投资对利率变更十分灵敏，因为购买住房要靠长期抵押贷款，这种长期贷款有固定利率，并在贷款期中按月归还。由于贷款数额大、期限长，因此利率阻碍就专门大。利率的略微变更都会使购房本钱不同专门大，因此，住宅需求对利率最为灵敏。当利率上升时，对住宅的需求就会下降，从而住宅售价会下降，新住宅建设速度就会放慢，即住宅投资需求就下降。
对房地产开发商来讲，住宅投资的资金大多也靠贷款。由于住宅投资贷款数量大，期限一样也在一年以上，因此，利率变更对建房本钱阻碍也专门大。利率上升，建房本钱上升，若是住房售价不变，房地产商利润要下降；若是售房价钱上升，又会阻碍住房需求即衡宇的销路。不管从哪方面看，都会使住宅投资需求减少。
一、依照生命周期理论，分析社会保障系统对你的可支配收入的平均消费偏向的阻碍
生命周期理论以为，消费者老是追求整个生命周期内消费的最佳配置。社会保障系统等因素会阻碍居民的消费和储蓄。当一个社会成立起健全的社会保障制度从而有更多人享受养老金待遇时，储蓄就会减少，消费就会增加，即居民可支配收入的平均消费偏向会增大。
一、最近几年来，关于人民币汇率应升仍是应贬的争辩十分猛烈，已形成国内外都十分关切的核心，请总结归纳争辩两边的理由（各列出很多于5条） 答：（1）同意汇率贬值的要紧理由是 ①
在周边国家货币大幅贬值对我国出口产品的竞争力产生不利阻碍的情形下，人民币贬值
能够增加我国出口产品的竞争力，扭转下滑趋势，扩大外贸出口规模，从而为实现经济增加目标制造条件 ②
贬值能够通过提高入口商品的价钱，减弱入口商品的竞争力，从而为本国民族产业的生
存和进展的制造空间 ③
东亚和东南亚诸国的经济最终总会答复稳固，到那时，在各国的积存竞争下，人民币就
不能不贬值 ④
运用外汇储蓄维持人民币不变杂货只是短时间的权宜之计，而一旦储蓄耗尽将造成信心
危机和金融市场动荡 ⑤
贬值关于贸易收支改善的乘数效应，将刺激国内经济的增加，从而能够减缓国内通货紧
缩的趋势
（2）不同意汇率贬值的要紧理由：
①从宏观经济大体面来看，人民币没有贬值的理由。我国的国际收支一直维持“双顺差”，国家外汇储蓄大幅增加为汇率稳固提供了有力的保证
②若是人民币贬值，第一会阻碍中国人对经济的预期和信心，而且动摇港币的联系汇率制度，极可能致使亚洲货币新一轮的竞争性贬值，阻碍我国与周边国家的关系。国内因贬值二诱发通货膨胀的可能性也不可低估
③即便单从出口的角度来讲，贬值究竟能在多大程度上刺激出口也使一个未知数
④汇率贬值是“双刃剑”，在可能扩大出口规模的同时，也会增加国内企业的偿债负担，极有可能是得不偿失
⑤从我国宏观经济的运行状况来看，外贸对经济的奉献不可否定，但我国经济增加仍是由内需带动的，因此我国的汇率政策不该该由外贸形势所左右
一、“轻微的通货膨胀是刺激经济的润滑剂”，你同意那个观点吗？为什么？
这是一部份人的观点。通货膨胀不是一件好事，在一样的情形下应当避免。在国民经济发生严峻的萧条时，也确实是发生通货紧缩时，政府为刺激国民经济的苏醒采取扩张性的财政和货币政策，也确实是用适当的通货膨胀政策来抵消通货紧缩的不良阻碍。现在，“轻微的通货膨胀是刺激经济的润滑剂”这句话有必然的合理性。爱解决通货紧缩时用轻微的通货膨胀的经济政策对国民经济的部门之间是价钱调整，也使有所帮忙的，因为各产业的需求程度不尽一致，价钱的起落幅度也会有所不同，从而使国民经济的结构趋于合理化
1、什么缘故货币政策对住宅投资阻碍专门大？
货币政策是通过利率变更发挥作用的，二住宅投资对利率变更十分灵敏，因为购买住房要靠长期抵押贷款，这种长期贷款有固定利率，并在贷款期中按月归还。由于贷款数额大、期限长，因此利率阻碍就专门大。利率的略微变更都会使购房本钱不同专门大，因此，住宅需求对利率最为灵敏。当利率上升时，对住宅的需求就会下降，从而住宅售价会下降，新住宅建设速度就会放慢，即住宅投资需求就下降。
对房地产开发商来讲，住宅投资的资金大多也靠贷款。由于住宅投资贷款数量大，期限一样也在一年以上，因此，利率变更对建房本钱阻碍也专门大。利率上升，建房本钱上升，若是住房售价不变，房地产商利润要下降；若是售房价钱上升，又会阻碍住房需求即衡宇的销路。不管从哪方面看，都会使住宅投资需求减少。
1/新古典宏观经济学的实际周期理论以为，宏观经济常常受到一些实际因素的冲击，诸如石油危机、农业欠收、战争、技术革新等等，他们引发经济波动的途径要么是令人们偏好发生变更，要
宏观经济学分析题
