国际医院建设项目投资计划书
7.6投资估算
1、建设费用：
本项目拟规划建筑面积20万平方米； 20万平方米×6000元/平方米=12亿元
2、设计咨询费：
约为1000万元人民币
3、设施设备
（1）基础设施设备：医院的设施设备众多、标准高、JCI机构的要求更是如此。除医疗设施设备外，还有中央空调系统、空气层流交换系统、供氧系统、负压吸引系统、供热水系统、传送系统、信息系统、安保系统等，需投资约3亿元人民币。
（2）医疗设施设备：手术设备、特殊检查设备（CT、MRI、彩超仪、中心实验室血生化、肝功、甲功自动检测仪、分子生物学仪器、病理切片和分析系统、冷藏系统、健身与康复训练设备系列、急救设备、救护车等，需投资约3.5亿元人民币。
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（3）办公设施设备：5000万元人民币
4、培训费：
约2000万元人民币
5、流动资金：
5000万元人民币
6、其他：
2000万元人民币
合计：20亿元人民币（不含征地费用）
第八章 项目风险分析
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任何投资都有不同程度的风险性，与其他行业相比，医疗健康事业的投资者多是以“回馈社会”的心态，重“公益性”，轻“功利性”。如亚洲著名的受人尊重的企业家李嘉诚先生、王永庆先生支持医疗健康事业的发展，服务于大众。就医疗健康行业的投资而言，具有投资风险相对低的长线投资，因而时间长、回报慢、利润率相对稳定等特点。但也有如下风险性：
——不可抗拒的国家政策的改变，如要求关闭所有的私立医院；
——不可抗拒的经济衰退，或全球性经济危机的到来；
——不可抗拒的自然灾害，如地震破坏；对此，将医院的财产全额入保险，方可避免；
——经营亏损：尤其是在医院开始运营的前2-3年，有可能为0盈利或负债，一般在3年后将扭转负债的局面。
第九章 结论
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9.1综述
综上所述，在双流县华府版块投资兴建“某某国际医院”是完全符合某某市和双流县总体规划要求的，对贯彻落实党的十八届三中全会精神以及关于大力促进健康服务业发展的战略，对于推动周边的城市建设，带动区域经济的发展，提升双流县和某某市城市形象有着积极的重要作用。通过本项目的建设，让世界认识双流，让双流走向世界！成为双流县和某某市的一张靓丽的名片和四川地区医院行业的新标杆。所以，本项目的建设具有极大的社会、民生效益。
但是，鉴于目前选址的周边配套环境条件，在相当一段时间内医院的经营状态将不会乐观。所以，我们只有从发展的眼光，本着“患者永远是第一位”的经营宗旨，充分发挥威斯康星国际医院的品牌优势，采用崭新的经营和管理理念，做出自己的特色，实现差异化经营，另辟蹊径，放眼未来，脚踏实地，并希望得到当地政府的大力支持，就一定能够取得良好的经济效益和社会效益。
9.2项目效益评价
1、推动项目区域产业结构升级。将带动上下游其他相关产业，包括医疗保健、金融保险、专业服务、教育培训、房地产开发、文化
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创意、其他知识型产业等。
2、可为当地政府创造稳定、持续的税收。
3、增加就业，保持社会稳定，直接创造近300—500个就业岗位。 4、国际型、复合型社区的建设，将提高双流城市综合竞争力。 5、以医疗为主的多元产业对人才的要求，将加速当地基础教肓与职业教肓的发展，实现当地人口综合素质的提高。
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