二级建造师考试《建筑工程管理与实务》备考知识点
【篇一】XX年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》备考知识点 工程竣工资料的编制： 一、工程资料分类
（1）根据《建筑工程资料管理规程》JGJ/T185—2009的规定，建筑工程资料可分为：工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类；
（2）工程准备阶段文件可分为决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件、开工文件、商务文件6类； （3）施工资料可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类；
（4）工程竣工文件可分为竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件4类。 二、工程资料移交与归档
（1）施工单位应向建设单位移交施工资料。
（2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。
（3）监理单位应向建设单位移交监理资料。
【篇二】XX年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》备考知识点
建筑工程验收管理：
当专业验收规范对工程中的验收项目未作出相应规定时，应由建设单位组织监理、设计、施工等相关单位制定专项验收要求。涉及安全、节能、环境保护等项目的专项验收要求应由建设单位组织专家论证。
建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：
1）工程质量验收均应在施工单位自检合格的基础上进行； 2）参加工程施工质量验收的各方人员应具备相应的资格； 3）检验批的质量应按主控项目和一般项目验收；
4）对涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的试块、试件及材料，应在进场时或施工中按规定进行见证检验；
5）隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知监理单位进行验收，并应形成验收文件，验收合格后方可继续施工；
6）对涉及结构安全、节能、环境保护和使用功能的重要分部工程，应在验收前按规定进行抽样检验；
7）工程的观感质量应由验收人员现场检查，并应共同确认。 【篇三】XX年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》备考知识点
用价值工程控制成本的原理：
按价值工程的公式V＝F/C分析，提高价值的途径有5条： （1）功能提高，成本不变； （2）功能不变，成本降低； （3）功能提高，成本降低；
（4）降低辅助功能，大幅度降低成本； （5）成本稍有提高，大大提高功能。
【篇四】XX年二级建造师考试《建筑工程管理与实务》备考知识点
措施项目费：
措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：安全文明施工费（含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。措施项目及其包含的内容详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范。
1）国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为： 措施项目费＝∑（措施项目工程量×综合单价）
2）国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下： XXX费＝计算基数×相应的费率（%）
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