房开项目合伙协议书

在经营一个店面或启动一个项目的过程中，为了最大限度整合项目或店面发展所需要的人力、资金、渠道、关系等资源，都涉及到与人共同合作或合伙。从经营上来看，这样的合伙有一个显著的特点，就是未来的收益依赖于出资份额的占比及项目/店面经营的净利润。正是这种收益的不确定性，所以需要一个明确的规则来对合伙人的进入、出资、股份比例、分红、退伙、转让等情况作出明确的约定。

本协议适用范围：

本协议适用于个体工商户形式的店面经营、未注册公司的项目合伙等形式。考虑此类协议的使用者一般不具备专业的法律知识，同时为便于让其他合伙人理解协议内部，本协议范本在坚持规范性和法律效力的同时，做到简捷、易懂，使得本协议既能够清晰界定协议各方的权利义务，防范法律风险，又能够被各合伙人所认同和接受。

本协议由律师进行备注，以规范用户使用，用户完成修改后，将红色字体部分删除即可。

房开项目合伙协议书（合伙开店、项目合伙）

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甲方： 身份证号码：

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住址：

乙方： 身份证号码：住址：

丙方： 身份证号码：住址：

丁方： 身份证号码：住址：

戊方： 身份证号码：住址：

己方： 身份证号码：住址：

庚方： 身份证号码：住址：

以上信息填写完毕后需要进行核对，最好与身份证信息进行复核。同时，以上信息中需要包含所有合伙人。并且，上述信息最好由本协议拟定者根据各合伙人信息打字填写，因为有的时候合伙人自行填写的信息看不清楚或容易出错。

甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》等法律规定，就合伙经营XXXX事宜达成如下合伙协议：

以上空白处填写项目简称，对于协议各方来说，只要协议是各方平等自愿签订的,内容不违反法律强制性规定,就具有法律效力。后期一旦产生纠纷，本协议将作为判定的重要依据。

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第一条 个体工商户（或项目）名称 、主要经营地个体工商户（或项目）名称：注册号：经营场所: 如果是个体工商户，以上信息需要与严格与个体工商户的营业执照一致。若个体工商还没注册完毕，名称及场所信息可写为“拟定为XXXX”,注册号不填写即可，并在后面增加表述：以上信息最终工商登记信息为准。如果是项目形式，则填写好项目名称、经营场所信息。同时，若本协议为个体工商户注册前签订，也可在个体工商户全部注册完成后，修改信息为工商注册信息，并重新签订《个人合伙协议书》，以进一步降低法律风险。第二条 合伙经营项目和范围经营项目为 ，范围包括：简要对项目进行描述，厘清项目范围。第三条 合伙期限合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。此处明确合作事项的经营期限，约定期限是为了约束合伙人不能随便将出资抽出，这样有利于共同经营事项的稳定。同时，约定期限能够便于在合伙期限到期后，根据届时实际情况确实是否续签或修订合伙协议内容。在实际操作中，在上面的合伙期限约定后面，继续表述到期延续的问题：至期限截止日后，如个体工商户/项目正常经营，各方无意退出，则合同期限以 年为周期自动延续。当然，因为合伙经营事项发展的不确定性，是否需要增加延续条款，需要根据经营的内容及各合伙人的关系来综合考虑。第四条 出资额、出资方式、出资期限1.甲方 以货币方式出资，计人民币 元（大写： ），出资比例为 。合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。第3页/共13页合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人协商确定，也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。合伙人以劳务出资的，其评估办法由全体合伙人协商确定，并在合伙协议中载明。1)货币，即为现金出资。2)实物，又称有形财产出资，指合伙人现存的可以转让的有形财产，通常指厂房、机器设备、原材料、零部件等等。3)知识产权，包括商标权、著作权、专利权、发明权、发现权及其他科技成果权。4)土地使用权，须为依法取得的。5)其它财产权利，以上四种以外的具有财产内容的权利，如商业秘密权、土地承包权、担保物权、采矿权、债权、资本证券等等。6)劳务出资，指出资人以自己的劳动技能等并通过自己的劳动所体现出来的一种出资形式。乙方 以货币方式出资，计人民币 元（大写： ），出资比例为 。丙方 以货币方式出资，计人民币 元（大写： ），出资比例为 。丁方 以货币方式出资，计人民币 元（大写： ），出资比例为 。 戊方 以货币方式出资，计人民币 元（大写： ），出资比例为 。 己方 以货币方式出资，计人民币 元（大写： ），出资比例为 。庚方 以货币方式出资，计人民币 元（大写： ），出资比例为 。 2.各合伙人的出资，于本协议签订后三日内交齐。各合伙人的出资存入合伙人共同设立的专用账户，除经全体合伙人同意的日常经营开支外，任何一方不得挪用，否则要赔偿由此给其他投资人造成的损失。本处明确了协议各方的出资期限，并不得挪用出资。同时，考虑到投资经营第4页/共13页