购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用=设备原价+设备运杂费产标准设备原价国般采用带备件的原价一1材料费2加工费产设备原价的构成及计算国3辅材费4专用工具费5废品损失费6外购配套件费产非标准设备原价国7包装费8利润设备净重*（1+损耗系数）*每吨材料综合价备总重（吨）×设备每吨加工费设备总重×辅助材料费指标设1~3）*百分比（1~4）*百分比（不计算利润1~6)*百分比（【（1~5）+7】*百分比增值税=当期销项税额进项税额9税金期销项税额=销售额*适用增值税率当销售额=1~8项之和10.非标准设备设计费FOB价口设备交易价格进备购置费的构成及计算设CFR价CIF价价货际运费国运港船上交货装=FOB+国际运费岸价离本加运费成岸价到产（非标准）设备不涉及增值税，即进项税额国为干扰项产（非标准）设备只涉及销项税额国=FOB+国际运费+运输保险费FOB价币货架*运费率原位运价*运量单各类房屋建筑和列入房屋建筑工程预算的供水、暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用察水、电、气、路和完工后的场地清理、环境绿化、美化等工作的费用。矿并开凿、并巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷运转工作的调试费。工费人料费材工机具使用费施业管理费企利润规费税金部分项工程费分施项目费措他项目费其费规金税付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工支和附属生产单位工人的各项费用。人日消耗量包括基本用工+其他用工工人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）料净用量材料不可避免的损耗量材材料原价料运杂费材输损耗费运购及保管费采成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金构属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。国建设项目总投资及工程造价的构成我口设备到岸价的计算进口设备的构成及计算进输保险费运岸价到行财务费银贸手续费外原币货架（FOB）+国外运费]/（1-保险费率）×险费率保=离岸价（FOB）+国际运费+运输保险费=运费在价(CFR)+运输保险费内=离岸价（FOB)*汇率*银行财务费率=到岸价（CIF)*汇率*外贸手续费率=到岸价（CIF）*汇率*进口关税税率=（到岸价（CIF）*汇率+关税）*消费税税率/1-消费税税率口环节增值税=组成计税价格*增值税税率进成计税价格=关税完税价格+关税+消费税组=（关税完税价+关税+消费税）*车辆购置税率建筑工程费用内容税关口设备从属费的计算进费税消筑安装工程费用内容建二节设备及工、器具购置费用的构成和计算第口环节增值税进辆购置费车安装工程费用内容备运杂费及计算——自到岸港至工地仓库或指设定堆放地点筑安装工程费用的构成建费和卸装费运备运杂费的构成及计算设装费包备供销部门手续费设购与仓库保管费采产设备由设备交货地点、进口设备由我国到岸国口或边境车站至工地仓库港费用构成要素划分按我国现行建筑安装工程费用项目组成备运杂费=设备原价*设备运杂费率设指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期是正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率工造价形成划分按器具及生产家具购置费的构成和计算工程费用工备及工、器具购置费设筑安装工程费建设单位管理费建工费人地与工程准备费用政公用配套设施费市材料消耗量设投资建程建设其他费用工术服务费技设期计列的生产经营费建程保险费工料单价材料费材定资产投资——工程造价固备费预设期利息建产性项目才有此项生本预备费基差预备费价费税程设备工料费=∑（材料消耗量×材料单价）材施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。其施工机械作业发生的使用费或租赁费工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械施台班单价）折旧检修维护安拆及场外运费工费人料动力费燃程施工所需使用的仪器仪表的摊销及维修费用工管理人员工资①②办公费③差旅交通费固定资产使用费④工具用具使用费⑤⑥劳动保险和职工福利费⑦劳动保护费施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的构费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用。业管理费的内容企⑧检验试验费外建设工程造价构成国目管理费项动资产投资——流动资金流为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃指料、支付工资及其他运营费用等所需的周转资金底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投铺产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金。施工机械使用费施工机具使用费械台班单价机项目的建设有直接关系：地、设备、建筑安与、材料及劳务等。装地征购费土外设施费场地费场艺设备费工备安装费设一节概述第仪器仪表使用费目直接建设成本项道系统费管气设备费电气安装费电器仪表费仪械绝缘、油漆费机艺建筑费工务性建筑费用服费用构成要素划分建安工程费用项目构成和计按算厂普通公共设施费工辆费车他当地费用其部人员薪资福利总工管理现场人员的薪资施星杂项零种酬金各车试车费开目间接建设成本项主行政性费用业产前费用生费和保险费运金税急费应明确项目准备金未可预见准备金不须完成，必须发生必种储备资金，可能不动用一工会经费⑨职工教育经费⑩（11）财产保险费12）财务费（13）税金，是指企业按规定缴纳的房产税、车（船使用税、土地使用税、印花税等；14）其他（以直接计费为计算基础以人工费和机械费合计为计算基础以人工费为计算基础程造价管理机构在确定计价定额中利润时，应工以定额人工费或定额人工费与机械费之和作为计算基数利润在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%的费率计算。五险会保险费社房公积金住增值税=税前造价×9%税前造价为人工费、材料费、施工机县使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。通常是指纳税人提供建筑服务的年应征增值税销售额未超过500万元，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。年应税销售额超过500万元，但不经常发生应税行为的单位小规模纳税人发生纳税行为金税采用一般计税方法时增值税的计算费的内容规润利业管理费的计算方法企业管理费企设成本上升费建偿费用，补偿直至工程结束时的未知价格增长补费规般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以一择适用简易计税方法计税。选般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，就可以一选择适用简易计税方法计税建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在《2016年4月30日前的项目未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的项目用范围适般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，一可以选择适用简易计税方法计税。采用简易计税方法时增值税的计算增值税=税前造价×3%前造价为人工费、材料费、施工机县使用费、税企业管理费、利润和规费之和，各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算。算方法计部分项工程=∑（分部分项工程量×综合单价）分综合单价包括人工费、材料费、施工机县使用费、企业管理费和利润，以及一定范围的风险费用。安全文明环保临设夜间照明设置、拆除；间标志、警示的设置、移动和拆除；夜夜间照明设备摊销及用电、人员补助、降效费用地下室等特殊施工部位施工时的照明设备的安拆、维护及照明用电等费用。因施工场地条件限制而发生的材料、成品、半成品等一次不能达到堆放地点，必须进行二次或多次搬运的费用。工时增加的临时设施（防寒保温、防雨、防风施施）的搭设、拆除费用；设砌体、混凝土等采用的特殊加温、保温和养护对措施费用；工现场的防滑处理、对影响施工的雨雪的清除施费用；加的临时设施、施工人员的劳动保护用品、冬增雨（风）季施工劳动效率降低等费用。上、地下设施、建筑物的临时保护设施费地完工程及设备保护费已工时可能发生的场内、场外材料搬运费用；施、拆脚手架、斜道、上料平台费用；搭安全网的铺设费用；除脚手架后材料的堆放费用。拆混凝土施工过程中需要的各种模板制作费用；模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输费用；清理模板黏结物及模内杂物、刷隔离剂等费用。垂直运输机械的固定装置、基础制作、安装费；行走式垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销费。当单层建筑物檐口高度超过20m，多层建筑物超过6层时，可计算超高施工增加费建筑物超高引起的人工工效降低以及由于人工工效降低引起的机械降效费；高层施工用水加压水泵的安装、拆除及工作台班费；信联络设备的使用及摊销费。通拆费包括施工机械、设备在现场进行安装拆卸安所需人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；进出场费包括施工机械、设备整体或分体自停放点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地地点所发生的运输、装卸、辅助材料等费用。大型机械设备进出场及安拆费拆迁补偿费用三种情况不能收取菜地开发基金分部分项工程费三节 建筑安装工程费用构成和计算第全文明施工费安设单位管理费的内容建建设单位管理费设单位管理费的计算建设单位管理费是指项目建设单位从项目筹建之建起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质日的支出。行代建制管理的项目，计列代建管理费等同建实设单位管理费，不得同时计列建设单位管理费。地补偿费土耕地被征用前三年平均年产值的6～10倍为地补偿费归农村集体经济组织所有土协商征地方案前地上附着物价值与折旧情况确视定；苗和地上附着物补偿费青准由省、自治区、直辖市规定，给予所有者补标偿间施工增加费夜 一章 建设工程造价构第成 夜间施工照明费非次搬运费二个需要安置的农业人口按该耕地被征收前三年一平均年产值的4~6倍计算。安置补助费公顷的安置补助费最高不超过被征收前三年平每年产值的15倍；均地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被土收前三年平均年产值的30倍征用城郊商品菜地时支付的费用。征地补偿费用征菜地开发建设基金新地是指连续3年以上种菜或养鱼、虾等的商品菜菜地和精养鱼塘。给地方财政，用于开发建设新菜地交年只种一茬或因调整茬口安排种植蔬菜的；一用尚未开发的规划菜地；征蔬菜产销放开后，能够满足供应，不再需要开在发新菜地的城市。地开垦费和森林植被恢复费耕态补偿与压覆矿产资源补偿费生他补偿费其用耕地的包括耕地开垦费用、涉及森林草原的征包括森林植被恢复费用等。覆矿产资源补偿费是指项目工程对被其压覆的压产资源利用造成影响所发生的补偿费用。矿雨季施工增加费冬脚手架费施项目费的构成措混凝土模板及支架（撑）费地使用费和补偿费土地管理费土土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿按费、安置补助费四项费用之和的2%~4%。币补偿：以房地产市场评估价格确定货直运输费垂拆迁补偿金权调换：补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价产对于在规定的搬迁期限届满前搬迁的，拆迁人①以付给提前搬家奖励费；可在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行②排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；安高施工增加费超造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计按算地与工程准备费用移补偿费迁被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周③转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。迁移补偿费的标准，由省、自治区、直辖市人④民政府规定。施项目费措让金、土地转让金出容内1）场地平整费（2）建设单位的临时设施费（1)建设场地的大型土石方工程应进入工程费用中总图运输费用中。的2）改扩建项目一般只计拆除清理费。(16单（算计3）凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方（式冲抵拆除清理费。4)此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中（的施工单位临时设施费用市政公用配套设施费行性研究费可井成排水、降水。工排水、降水费施四节工程建设其他费用的构成和计算第场地准备及临时设施费程定位复测费和特殊地区施工增加费工脚手架费通常按建筑面积或垂直投影面积计算。混凝土模板及支架（撑）费通常是按照模板与现浇混凝土构件的接触面积以㎡计算。垂直运输费可根据需要用两种方法进行计算：按照建筑面积以㎡为单位计算；按照施工工期日历天数以天为单位计算。超高施工增加费通常按照建筑物超高部分的建筑面积以㎡为单位计算。型机械设备进出场及安拆费通常按照机械设备大的使用数量以台次为单位计算。工排水、降水费分两个不同的独立部分计算：施成井费用通常按米计算；排水、降水费用通常按照排、降水日历天数按昼夜计算。全文明施工费安间施工增加费夜非夜间施工照明费二次搬运费冬雨季施工增加费地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费已完工程及设备保护费他其予计量的措施项目应专项评价费察设计费勘理费监研究试验费施项目费的计算措术服务费技殊设备安全监督检验费特造费监标费招设计评审费术经济标准使用费技宜计量的措施项目不程造价咨询费工业包装、设计及技术资料费、有效专利、专有工技术使用费和技术保密费等。容内专利及专有技术使用费计算标权、商誉和特许经营权费等。商软件费等项目配套的专用设施投资，包括专用铁路、公为路、通信设施等，由建设单位投资但无产权的，作无形资产处理。是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单发价以及专业工程的金额。暂估价中的材料、工程设备暂估单价计入综合单；专业工程暂估价分不同专业，按有关计价规价定估算。于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所用需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整发生的索赔、现场签证确认等的费用工企业完成建设单位提出的施工图纸以外零星施项目或工作所需的费用。计日工由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价日工计暂列金额他项目其设期计列的生产经营费建暂估价整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生对费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分的费用）。运转支出包括原材料、燃料及动力消耗、低值试易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人员工资、专家指导费以及必要的工业炉烘炉费等。试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其收入。他合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支联调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。员培训费及提前进厂费人容内为保证初期正常生产所必需的生产办公、生活家具用具购置费；建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新新增设计定员为基数计算：合试运转费联总承包服务费工费人料费材施工机械费务保护费劳检验试验费业务经费利润单项工程建筑安装工程量越大，开办费比例就越，反之越大小工用水、用电费施工地清理费及完工后清理费转材料费周临时设施费驻工地工程师现场办公、设备，现场材料试验费定金额暂分包工程费用人工费材料费机械费开办费中的临时设施费为业主提供的办公和生活设施、脚手架费承包商总部管理费、利润和税金开办费中的项目固定比例浮动比例测算比例公式法分摊比例建设期利息工程保险费产准备费生接工程费直计算包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。指耕地占用税、城镇土地使用税、印花税、车是船使用税等和行政性收费，不包括增值税。管理费税费又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。1）工程变更及洽商（用构成费基本预备费（2）一般自然灾害处理3）不可预见的地下障碍物处理的费用（（4）超规超限设备运输增加的费用。基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×率费建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留可能增加的费用，亦称为价格变动不可预见的费。开办费国外建筑安装工程费用的构成组成分部分项工程单价第五节预备费和建设期利息的计算价差预备费PF—价差预备费；n—建设期年份数；t—估算静态投资额中第的工程费用、工程建设他费及基本预备费其独列项单组成形式摊进单价分—年涨价率；m—建设前期年限（从编制估算到开工建设，单：年）。位当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。
2020造价工程师工程计价重要知识点记忆导图
