外墙防水专项设计方案
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二零一六年四月二十日
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目录
一、编制依据 ....................................................................... 1 二、工程概况 ....................................................................... 1 三、外墙面渗漏的主要原因和部位 ...................................... 2 3.1外墙砖砌体控制法子 ................................................ ..2 3.2外墙基层处理控制法子 .............................................. 3 3.3外墙装修阶段控制法子 .............................................. 4 3.4最不利位置处的防水处理 .......................................... 4 四、安全法子 ....................................................................... 5 五、文明施工 ...................................................................... .5
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一、编制依据
1、首期15-16#、27-28#楼地下车库主体及配套扶植工程施工图纸。 2、首期15-16#、27-28#楼地下车库主体及配套扶植工程施工组织设计 3、GB500300-2001建筑工程施工质量验收统一标准； 4、GB50209-2002地面工程施工质量验收规范； 5、JGJ/T 235建筑外墙防水防护技术规程； 6、陕02J01 建筑用料及做法;
二、工程概况
首期15-16#、27-28#楼地下车库主体及配套扶植工程位于陕西省汉中市开发南区南郑大道与西二环路交叉处。总建筑面积63304.8㎡，地上建筑面积约54512.8㎡，地下建筑面积约为8792㎡。分为15-16#楼、27-28#楼、地下车库及底层商铺四个区段，15-16#、27-28#楼住宅楼地下一层、地上33层。
住宅楼建筑高度98.6米。本工程外围维护结构采用200厚A3.5(B05)一等品加气砼块，M5.0砂浆砌筑。
三、外墙面渗漏的主要原因和部位
地区风压为0.3KN/㎡，平均降水量852mm，墙面构成整批水幕，对墙面产生净水压力，这是外墙渗漏最主要的外部原因。
外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、窗框与墙体交接处、爬架预留孔、檐口、阳台，以及外墙配电箱薄弱部位。因此预防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必需采取法子，形成多点设防。 3.1外墙砖砌体控制法子
1、外墙加气混凝土砌块分二次以上完成，至梁或顶板时，砌体充分沉降后用砂浆塞缝。
2、砌体要求双面勾缝水平及竖上缝控制在15mm，不形成盲缝，间隔渗水通道。
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外墙防水施工专项方案
