泓域咨询/盘扣式脚手架项目投资分析报告
盘扣式脚手架项目
投资分析报告
规划设计/投资分析/产业运营
泓域咨询/盘扣式脚手架项目投资分析报告
报告说明—
随着房屋建筑业、铁路、公路、机场等领域投资规模的扩大，对于建筑脚手架的需求不断增长。尤其是近年来铁路投资规模的大幅增长，更是将建筑脚手架的需求重心从房屋建筑业转移到铁路行业。然而，我国建筑脚手架市场整体竞争混乱，行业发展有待进一步规范和整合。
该盘扣式脚手架项目计划总投资11008.84万元，其中：固定资产投资8764.14万元，占项目总投资的79.61%；流动资金2244.70万元，占项目总投资的20.39%。
达产年营业收入20874.00万元，总成本费用15745.16万元，税金及附加204.55万元，利润总额5128.84万元，利税总额6040.82万元，税后净利润3846.63万元，达产年纳税总额2194.19万元；达产年投资利润率46.59%，投资利税率54.87%，投资回报率34.94%，全部投资回收期4.36年，提供就业职位343个。
据不完全统计，目前上海、北京、广州、深圳、湖北、重庆、江苏、苏州、温州、嘉兴等多个省市出台了推广使用盘扣式脚手架的文件，获各地政策加持，对盘扣式脚手架在全国范围的推广大有作用。
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目录
第一章 基本信息
第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章 第十一章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章
建设单位基本信息 项目背景研究分析 市场研究 产品规划分析 项目选址分析 工程设计方案 工艺概述 环境保护概述
项目职业安全管理规划 项目风险情况 项目节能说明 项目实施安排 项目投资方案分析 项目经济评价分析 总结评价
项目招投标方案
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第一章 基本信息
一、项目提出的理由
脚手架是指为保证施工过程顺利进行而搭设的工作平台，主要应用于建筑工地外墙、内部装修或层高较高无法直接施工的领域，是建筑工程必用的周转材料之一。随着我国基础设施建设与房地产行业快速发展，建筑工程项目数量不断增多，带动了我国脚手架行业不断扩大。
2020年上半年全国盘扣脚手架市场保有量达到1380万吨，脚手架生产、租赁、承包、销售整体收入超过275亿元。虽受疫情影响，但盘扣架市场保有量相较于2019年的1200万吨，呈现明显的增长趋势。
二、项目概况
（一）项目名称 盘扣式脚手架项目 （二）项目选址
xxx高新技术产业示范基地
场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。项目建设
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方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。
（三）项目用地规模
项目总用地面积29914.95平方米（折合约44.85亩）。 （四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数58.94%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率6.51%，固定资产投资强度195.41万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积29914.95平方米，建筑物基底占地面积17631.87平方米，总建筑面积40086.03平方米，其中：规划建设主体工程29081.16平方米，项目规划绿化面积2608.14平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计70台（套），设备购置费2355.04万元。 （七）节能分析
1、项目年用电量545884.49千瓦时，折合67.09吨标准煤。 2、项目年总用水量18076.93立方米，折合1.54吨标准煤。
3、“盘扣式脚手架项目投资建设项目”，年用电量545884.49千瓦时，年总用水量18076.93立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.63吨标
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